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OK, danke schon mal! Also zwei Ausgänge sollten langen...? Eine für das Gartenhaus (Licht + Steckdosen) und die andere dann über einen Schalter im Haus für die Gartenbeleuchtung. Funksteckdosen weiß ich jetzt nicht was mit das bringen Soll? Daran dann die Gartenbeleuchtung mit dem Schukostecker...

Hi ihr! Wir stecken noch mitten in der Planung und wollen natürlich soviel wie möglich vorab planen um nicht hinterher alles wieder umzugraben... :) Ich hab zwar noch keine Ahnung was für ein Gartenhaus es wird noch wann wir es realisieren, aber ich bin mir ziemlich sicher, dass man schon...

OK, danke für den Hinweis, muss ich mal die genauen Maße nachfragen. Kann man ja auch einfach weglassen! Und was denkt ihr beim Bad?

Das ist eigentlich das Schlafzimmer und soll so was wie ein begehbarer Kleiderschrank sein. OK, also machen wir lieber ein ganz "normales" Badezimmer? Am WC würde mich das auch gar nicht stören...

Hi ihr! Wie ihr auf dem Grundriss seht, wollten wir eigentlich das Bad etwas mit dem T abgrenzen, so könnte man zB die Duschwand weglassen. Aber jetzt durch den 0,75er Kniestock, hab ich das Gefühl man muss sich beim Duschen da ganz schön bücken, das wäre natürlich nicht so toll... Hätte da...

Wie genau macht man das für Gartenhaus? Wird die Erdleitung unter der Bodenplatte verlegt?

Ich habe jetzt mal in der Bauleistungsbeschreibung nachgeschaut, da kommt auch nicht mehr viel dazu. Es wird für SAT-Schüssel vorbereitet, dh ich muss dann nur selber eine kaufen und montieren. In jedem Zimmer (Wohn/Ess/Arbeit/Schlaf/2x Kinder) gibt es RuK und luK, im Wohnzimmer sogar 2x RuK und...

Die Eigenleistungen werden da auch noch mit eingerechnet. Ist irgendwie so von der Labo berechnet/gefordert. Die Kosten für Bodenbeläge sind im Hausbau mit eingerechnet, wir könnten da dann welche für 30€/qm aussuchen. Im Großen und ganzen ist eigentlich alles Bemustert, evtl kommen noch 150€...

Klar mache ich mir da viele Gedanken... Es kann ja immer etwas schief gehen! Aber falls es wirklich nach einigen Jahren scheitern sollte, bin ich ziemlich sicher, dass wir da ohne Verlust rausgehen würden. Die Nachbargrundstücke wurden am freien Markt für 330k€-400k€ verkauft, also wenn die...

Ok, das beruhigt mich ein bisschen, Danke! Ich hätte noch ne OT Frage. Ich spare aktuell 70€ und 2x 30€ auf "fondsgebundenen Rentenversicherungen" für mich und meine Kinder. Sollte man die weiter besparen, stilllegen oder auszahlen lassen? Wären ja auch theoretisch 1560€ im Jahr was man in...

Hi ihr! Kurz zu uns: Er (33J, 2500€ Netto), Sie (38J, 800€ Netto) und die zwei Mädels (4J und 2J) aktuelle Warmmiete 800€. Nachdem wir jetzt den Zuschlag von der Gemeinde für ein Grundstück in einem Neubaugebiet erhalten haben, möchten wir gerne ein Häuschen bauen. Das 593qm große Grundstück...

Ok... Dann meinte ich damit den Fachhändler vor Ort, wo man sich die Bäume live anschauen kann!

Also Bäume doch lieber in der Baumschule kaufen!

Noch mal kurz zu den Shops... Bei den meisten Bäume ist eine Höhe angegeben, wäre der Stammumfang nicht interessanter?

Alles Klar, vielen Dank! Man braucht quasi auch immer etwas Glück!

Huhu, Ich wollte mal Fragen, wo bezieht ihr eure Pflanzen her? Im Internet scheint es ja einige günstige Angebote zu geben, taugen die was? Oder kauft man nur Bäume in der Baumschule?

So, als ich heute auf der Gemeinde war, habe ich mich mal nach dem Gehölz erkundigt. Die wollen eigentlich nur verhindern, dass man sich hinter einer zwei Meter hohen Friedhofshecke verschanzt! Inoffiziell hat er mir gesagt, wir können machen was wir wollen... Ich habe jetzt auch eine Liste...

Also meine Mama hat sich bei mir mit Stoffwindeln ausgetobt...

Ein hoch auf die Igel! Zum Glück haben wir nicht eines der Grundstücke, wo man für die Zauneidechse einen Lebensraum bauen muss.

Könnte es geben, ich habe noch keinen gesehen/bekommen. Sind ja gerade erst am Erschließen... Kein Problem, ich leß gerne Off Topic. Hab übrigens auch kein Problem mit einheimischen Gehölz, die Idee den Bambus um die Terrasse zu Pflanzen fand ich sehr gut, so werde ich es dann machen. Sollte...

Dann kann man nur hoffen dass man genug Bares für die 70% Soforttilgung hat!

Ok vielen Dank! Da werde ich mich mal beraten lassen! Scheint auf jeden Fall so, als würden die Vorteile überwiegen!

Das Geld für den Riester wird ja vom Brutto abgezogen... passiert das automatisch, eher nicht oder? Dh was du meinst, über die Steuererklärung nachwirkend? Ansonsten müsste ja der Arbeitgeber von meinem Brutto was abzwacken. Und wie ist das mitten im Jahr? Erhält man die Zulagen auch, wenn ich...

Super, danke für den Tipp! Hab jetzt mal durchgeblättert, ich denke mal es handelt sich um einen normalen Riester. "Versicherungsschein für ihre Rentenversicherung als Altersversorgung" Debeka Tarif FFR(5) "Klassik"

Das klingt alles schon mal sehr gut. Aber so ganz verstehe ich das wohl doch noch nicht, ich finde keine Infos bzgl Auszahlung des "normalen" Riesters. Ich stoße immer nur auf den wohnriester. Also mal angenommen ich würde jetzt meinen Riester jetzt mit 2100€ + 775€ jährlich besparen, könnte...

Prima, das ist ein gutes Beispiel. Und weißt du was du jetzt dann an Steuermehrbelastung hast? Hast du dir auch Gedanken gemacht, ob du mit mehr ST eine geringere Restschuld hättest? Wenn ich das richtig verstanden habe, hättest du ja insgesamt 29teur im Riester gehabt, oder?

Ja Ok, dass ist mir soweit schon klar. Nur brauche ich ja für das Haus Geld und nicht im Rentenalter, wenn es schon abgezahlt Ist!

Man muss doch alles mit Renteneintritt nachversteuern. Ich lasse mich gerne eines besseren belehren! Gibt es denn eine Art Vergleichsrechner? Sowas gibt es doch für Bausparvertrag auch, sprich eine Wette auf steigenden Bauzins...

Ja Ok, das klingt ja schon gut! Aber trotzdem fehlen mir ja dann im Jahr 2100€ die ich und die Tilgung stecken könnte. Und bzgl der Zulage, geschenkt gibt's ja vom Staat nix, muss ich ja in der Rente dann zurück zahlen!

Danke, hat Alex schon aufgeklärt. Spielt ja wirklich nur ne Rolle wenn es um die Höhe der Hecke geht. Und wo kein Kläger da kein Richter

Alles klar, Dankeschön! Dann werde ich es so machen! Aber ich Pflanze die Hecke auf mein Grundstück und wenn der/die Nachbarn was für die offizielle Grenze haben wollen, können Sie das ja machen!

Also das mit den Bäumen ist eine Vorgabe für die Vergabe des Grundstückes. (Einheimischenmodell) Wenn man sich nicht daran hält muss man für das Grundstück Nachzahlen. Das Zitierte steht so 1:1 im Bebauungsplan und ich kann es auch nicht lesen! Es handelt sich um ein komplett neues Baugebiet...

Das könnte ich natürlich machen. Aber ich würde dann die 4% vom Brutto lieber in die Sondertilgung stecken!

Dh wenn ich den bestandsvertrag weiter besparen und ihn dann in 15 Jahre auszahlen lassen würde, hätte ich diese Nachteile nicht? Ich müsste dann nur die Steuern nachzahlen?

Hi ihr! Da wir keinen Zaun wollen und ich schon immer eine Bambushecke wollte, stehe ich jetzt mit meinem Grundstück etwas doof da. Von der Gemeinde aus müssen wir eines der drei ökologischen Maßnahmen treffen: A) Regenwasserzisterne B) Solaranlage C) Gartenbepflanzung mit einheimischen...

Hmm ok. Mein Finanz/Versicherungsberater ist halt ein totaler "Staatsfeind"... er meinte, wenn ich was vom Riester für die Immobilie aufwenden, gehört dem Staat mein Haus. Also dass wenn ich es verkaufen müsste, ich erstmal alle Zulagen/Zinsen zurück zahlen müsste.

Nur ich habe den! Wurde mir damals von einem "Freund" aufgeschwatzt, der hat wohl in der Ausbildung paar Unterschriften gebraucht!

Ok prima, vielen Dank!

Also würdest du eher dazu tendieren ihn mit 4% Brutto zu besparen? (Aber dann auf Wohnriester umstellen)

Hi ihr! In meinem jugendlichen Leichtsinn, habe ich 2007 einen Riester abgeschlossen. Ich zahle schon lange nichts mehr ein, bekomme nur jährlich eine Art Kontoauszug. Im Endeffekt steigt das Guthaben um ca 70€ auf Grund der Garantiezinsen, das ist bei einem aktuellen Kapital von 2800€ ja...

Ich kenne mich bei der CSU nicht so aus... wie sicher sind denn diese Versprechen?

Danke für eure Antworten! Das Grundstück werden wir bald haben und bauen dann mit einem ortsansässigen Bauträger. Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung wäre mir zu teuer, wenn ich sie zusätzlich zur Luft-Wasser-Wärmepumpe dazu kaufen würde. Wenn ich mir jetzt aber etwas Geld mit einer Gastherme...

Hi ihr! Wir wollen ein Einfamilienhaus mit ca 135qm ohne Keller bauen. Ursprünglich war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Dimplex, ELCO oder Viessmann) geplant, aber jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück über einen Gasanschluss verfügt. Gas hatten wir eigentlich ausgeschlossen, da wir keinen...

Ja, das "gute" an LABO ist ja die niedrige Tilgung, dh in einigen Jahren werden wir mehr verdienen. Unser Problem ist, wir wohnen in einer 3-Zimmer-Wohnung und die wird langsam zu klein. Zudem kommt, dass die zuständige Schule für uns nicht in Frage kommt. Haben ein bisschen nach Mietshäusern...

Das Gefühl, dass es sehr eng wird habe ich Auch! Nun Ja, ich werde dann einfach bis November warten und schauen was sich entwickelt!

So, fast ein Jahr vorbei und leider immer noch kein Haus gefunden. Wir waren mal mit einem projektierten Doppelhaushälfte Angebot (350k) im LRA und wären auf jeden Fall förderberechtigt gewesen! Allerdings haben wir uns doch dagegen entschieden, da die Lage nicht so toll war. Seit dem haben...

Danke für die vielen Meinungen und Beispiele! Ich war schon beim örtlichen Bauunternehmen und hatte ein sehr gutes Gefühl, wenn man aber dann die "beworbenen" günstigen Fertighäuser sieht, kommt man schon etwas ins Grübeln! Wir sind jetzt selber etwas am Grundriss Zeichen, planen, überlegen...

Nun gut, wenn man sich jetzt für ein "projektiertes" Fertighaus entscheidet und keine Änderungen vornimmt, scheint es doch recht günstig zu sein. Dummerweise bietet keiner eine Fußbodenheizung an, ich verstehe hat nicht, wie noch jemand mit Heizkörpern wohnen will.

Wie zum Teufel soll man sich denn dann entscheiden?

Ein fundiertes Beispiel habe ich leider nicht, daher Suche ich ja Rat hier im Forum! Wenn beide Varianten das gleiche Kosten, warum gibt es überhaupt Leute die Ferienhäuser kaufen? Nur weil sie schneller fertig sind?