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Wir haben quasi fast die exakt gleiche Ausgangsposition. Wir haben 300.000€ von der Bank aufgenommen und zahlen 1100€ Rate. Das Haus mit 140qm ist noch im Bau aber ich bin guter Dinge das wir damit irgendwie hinkommen. Sollte also klappen

Die erste Variante von dir wäre ja wie eigentlich normal, Rohre durch die Dampfbremse. Da vermutet wird das die Abdichtung nicht gelingt wird ja dieser Schacht unten und zum Wohnraum rundherum dicht gemauert und verputzt. Sodass dieser luftdicht vom Wohnraum abgetrennt ist, meines...

Macht der "Klempner" sehr oft so, braucht halt einen gedämmten Raum auf dem Dachboden. So die Aussagen bis jetzt. Bist du der Meinung das mit dem Schacht funktioniert so? oder wird trotzdem bzw für den Schacht dann auch eine Dampfbremse benötigt?

Mahlzeit, Ich habe ein paar fragen und zwar haben wir unsere Lüftungsanlage auf dem Dachboden geplant, jetzt müssen diese ganzen vielen Rohre ja auch irgendwie auf den Dachboden und durch die Dampfbremse. Da klar war das dies nicht so einfach luftdicht hinzubekommen ist, hat der Bauleiter so...

Irgendwie bin ich im falschen Forum gelandet, das sollte eigentlich in die Abteilung Dämmung. Der Bauleiter sagt vor dem Putz, dann wird die mit eingeputzt. Ich hab jetzt nur soviel zu diesem Thema gelesen das ich verunsichert bin. Man liest das es zu viel Wasser ist was die Dampfbremse dann...

Hallo Forum, Bald schon kommen unsere Fenster und der Innenausbau soll starten. Meine Frage ist ob ich die Dämmung der Holzbalkendecke vor Putz und Estrich machen sollte oder danach? Aufbau von oben nach unten Kalter Dachboden Osb Platten 240mm Kehlbalken 240er Dämmung Klemmfilz...

Morgen kommt der Fensterbauer jedenfalls schon zum ausmessen

Weil der Betrieb auch geschlossen hatte. Aber coole Antwort von dir, ein Maler ist noch lange nicht mein Bauleiter.

Der ist morgen wieder da. Ein Bekannter hat einen Malerbetrieb und sagte erst die Fenster dann die Dämmung. Mal schauen. Danke euch

Gar nicht so einfach wie ich gehofft habe. Die Fenster werden ja aber nicht an der Dämmung befestigt sondern mit speziellen Haltern am Mauerwerk?

So ähnlich soll es werden.

Genau ab Brüstungshöhe bzw 2 Steine drüber beginnt die Putzfassade. 2 Bodentiefe Elemente gibt es. Es soll keinen Vorteil haben, ich möchte die Fenster so schnell wie möglich drin haben. Damit es innen weiter gehen kann. Ich wusste nur nicht ob das WDVS vorher fertig sein muss oder nicht. (...

Hallo Forum, wir sind gerade dabei uns ein Haus bauen zu lassen. Der Rohbau steht, der Klinker/Verblender ist fast fertig. Es ist aus Kalksandstein gebaut und es soll im oberen Drittel ein WDVS mit Putz angebracht werden die unteren 2/3 sind verklinkert. Mir wurde gesagt der Fensterbauer...

Dort geht die Lüftung und Technik nach unten Bzw nach oben. Eigentlich sollte das ganze Bad 276cm breit sein. Diese Nische entstand quasi um im Bad hinter dem Waschtisch noch eine Ablage zu haben, ähnlich vorwandinstallation. Die Lüftungskanäle sind auch schon in Beton also da geht nichts mehr

Nein dort ist nirgends eine Dachschräge, alternativ wäre eine 1,70m Wanne aber das war eigentlich nicht der Plan. 276cm ist Rohbaumaß also etwas geht noch für Putz und Fliese darauf, ist dann wohl so eine knappe Sache

Hallo, unsere erste Etage steht schon Wir bräuchten da aber noch mal einen Rat. Unser Bad ist 2,76m breit und an diese Wand soll gern Wanne und WC, reicht diese breite für eine 180er Wanne + WC oder ist das zu eng?

Wo ich hier so die schönen Bäder sehe brennen mir 2 fragen unter den Nägeln. Passt Toilette + Wanne(1,80) an die 2,76m lange Wand oder wird das zu eng? Wie hoch sollte die Gemauerte Duschwand sein? 2m? Besser 2,2m? Wie findet ihr die Aufteilung? Die aufgeklebten teile sind Maßstabsgetreu...

Das war auch nicht so böse gemeint War leider etwas enttäuschend das es jetzt daran hapert. Habe ja auch gesucht viele sind leider wie schon gesagt etwas anders. Wir haben uns für die Wartezeit und unseren Wunschklinker entschieden. Kann zu hier, danke.

Der gefällt leider nicht, wir werden wohl warten

Bei uns ist es ähnlich wir haben zusammen Grundgehalt 4500€ netto, versuchen gerade Für 350.000€ zu bauen (mit EL) inkl. Grundstück 50.000€ davon Eigenkapital. 50.000€ hätten wir noch Reserve (auch für Elternzeit), die wir wohl auch anknipsen werden. Laut Haushalts Buch sind wir bei 2000€...

Hallo, wir hatten uns für den Verblender Glasgow glatt von Olfry entschieden, der nun vorerst nicht mehr lieferbar ist. Nun suchen wir nach Alternativen, die diesem Verblender ähneln. Vielleicht könnt ihr uns weiterhelfen, wenn ihr einen ähnlichen Klinker verwendet habt. Möglichst in 2017...

Ich habe bei meinem Annuitätendarlehen etwa 3% Tilgung und nicht wie bei der Bausparvorfinanzierung bis zur Zuteilung 0% D.h ab der ersten Rate verringert sich meine Restschuld und die Zinsbeträge ebenfalls, beim Bausparer zahle ich konstant bis zur Zuteilung die gleichen Zinsen auf den gesamten...

Ohne Zahlen und Fakten des Annuitätendarlehen kann man wohl kaum beurteilen welches besser ist. Ich habe mich gegen die Bausparvariante entschieden weil sie einfach teurer ist als ein normales Darlehen und ich hätte Nichtmal die Abschlussgebühr zahlen müssen. Für mich der größte Nachteil das...

Also eure zahlen ähneln unseren, wir haben etwas mehr Einkommen und auch mehr Eigenkapital. Ich denke 1000€ Rate sind bei euch dann schon recht viel. 300k sind wohl zu viel für euch ohne das andere Haus da irgendwie mit einzubeziehen.

Also bei unserem Bausparvertrag - Vorfinanzierung zahlt man 15 Jahre eine Sparrate + die Zinsen auf die gesamte Summe, bei einem Annuitäten Darlehen sinken ja die Zinsbeträge mit der ersten Rate. Dadurch zahlt man natürlich mehr hat aber kein Risiko nach 10/15 Jahren was die Zinsen angeht...

Der Bausparvertrag wäre dann über 30 Jahre, deswegen auch teuer, 15 Jahre ohne Tilgung sind halt nichts

Ich hab noch mal meinen grips bemüht und die Bausparvariante lohnt sich ab einem Zinssatz von 5,9% Nun ist natürlich nicht klar wo die Zinsen in 15 Jahren stehen und ich bin so schlau wie vorher

An eine Schiebetür haben wir auch gedacht und ist ja auch eingezeichnet, uns wurde allerdings mehrmals davon abgeraten da zu teuer und vermutlich oft eh offen. 300.000€ allein an Baukosten fürs Haus finde ich nicht gerade besonders günstig? Aber auf dem Lande ist es dann scheinbar so "günstig"...

Hallo, ich suche noch Verbesserungsvorschläge für unseren Entwurf. Die Anordnung der Fenster gefällt uns noch nicht und der Ofen wird auch gestrichen

Ich verstehe wovon ihr sprecht, ich bin allerdings nicht so versiert das ganze in eine Tabellenkalkulation zu übertragen oder anderweitig auszurechnen Sicherlich auch Spekulation wie sich die Zinsen entwickeln in 15. Jahren. Würde jetzt 200k€ zu 1,84% und 100k€ BauSpar favorisieren

Wenn ich 300.000€ zu 1,84% mit 1138€ Rate tilge hab ich nach 15 Jahren 159.579€ Restschuld. In Kombination Bausparer+200k Darlehen wären es 171.287€ Restschuld. Sprich ich hätte nach 15 Jahren 11.708€ mehr abbezahlt. Nun weiß ich allerdings nicht mehr weiter mit meinen Mathefähigkeiten

der Rechner ist wirklich top, mit dem probier ich ständig rum Die Sondertilgung auf 7,5% ist eine Sonderkondition die meine Freundin als Mitarbeiter bekommt. Ich kann leider nicht sagen ob wir wirklich mit Kind dann soviel Sondertilgung leisten können. Bausparer ist nach 15Jahren in der...

Meint ihr einfach einen Kredit über 300k€ auf 15 Jahre? Oder an was für Optionen denkt ihr? Ich bin mir da auch nicht so sicher was mit den Zinsen passiert, meine Freundin will jedoch gerne möglichst lange Zinsbindung. Wäre halt die "sichere" Variante Die 300.000€ gäbe es zu gleichen...

Hallo, Wir m29 und w32 planen ein Haus zu bauen 140qm mit Grundstück (ländlich) für 350.000€ all in. So die Planung. Aktuelles Einkommen 4400€ Grundgehalt ohne Bonis etc. Kind ist geplant, 2 Jahre Elternzeit danach Teilzeit. Einkommen dann ca. 3600€ 50.000€ Eigenkapital würden wir einbringen...

Ich hab das einfach alles unter Baunebenkosten abgetan, mein Fehler. Strom, Gas etc. sind 350€ kalkuliert. Bzw die Anschlusskosten mit 6000€. Dazu ist noch geplant, das meiste in Eigenleistung. Außenanlagen (Pflaster, Garten, Hecke) 10.000€ Aufmusterung (Elt, Boden etc.)...

Ich meinte natürlich GU. Das Grundstück ist nicht dabei, das würden wir selbst kaufen. Über die NLG, courtage frei, voll erschlossen, inkl. Straße. 57.000€ Da hatte ich jetzt 3.000€ Puffer für Bodenarbeiten eingeplant sowie 5.000€ für Steuer und Notar. Ja ländlich, ich arbeite quasi vor der...

Hallo, wir M29 und W32 wollen uns ein Haus bauen und würden gerne ein paar Augen mehr auf unser Vorhaben blicken lassen. Es geht um ein Grundstück und eine Stadtvilla mit 140qm. Garage, Fußbodenheizung, Zentrale Lüftung, Rollläden elektrisch. Sonst relativ Standardmäßig. Wir sind beide fest...