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Wie? Also wir sitzen dann beim Notar und er zaubert dann nen zweiten Vertrag aus dem Hut? Wir haben nach einer Baubindung gefragt, das wurde verneint. Wir haben gefragt ob irgendetwas im Kaufvertrag festgelegt wird bzw. vorgeschrieben ist mit wem wir bauen, auch nein. Wir haben gefragt, ob es...

Tatsächlich hatte ich bisher mit genau 2 Maklern zu tun. Und wenn ich mich recht zurück erinnere, dann hast du natürlich Recht: Besonders viel konnten die damals nicht. Ausser mir sagen, dass die Küche die Küche ist, das Bad das Bad...usw... Ich dachte halt, dass es bei so "großen" Summen schon...

Laut Makler wurde das Haus erst geerbt, dann veräußert und der Käufer hat dann entschieden doch nicht zu bauen, da er auch noch andere Grundstück habe und nun doch nicht investieren wolle. Wie plausibel das auch immer sein mag. Das mit dem Bodengutachten wundert mich auch weniger, als das mit...

so...wir waren da und es gefällt uns immer noch. Laut Maklerin sind wir nicht an Heinz von Heiden gebunden und es wird auch nichts davon im Kaufvertrag stehen. Der „Consultant“ mit dem wir da bzgl Haus zu tun haben würden sie einfach kennen und daher auch ab und ihren Kunden anbieten. Wir wären...

in der Grundstücksausschreibung steht davon halt nix. Daher interessiert mich jetzt nur noch, ob das auch im Kaufvertrag drin steht. Wenn ja: dann muss der Preis defintiv runter. Wenn nein, frag ich mich inwiefern ich gebunden bin, wenn es noch nicht mal im Kaufvertrag steht.

Werden wir sicherlich machen. Wobei sich bei diesem Grundstück ja eh die Frage stellt, ob wir überhaupt ne Wahl hätten.

Ja, haben wir im Hinterkopf. Nicht zuletzt wittere ich nun doch einen Kopplungsgeschäft. In der Anzeige für das Grundstück ist kein Hinweis auf eine Bindung. Aufmerksam sind wir auf das Grundstück jedoch primär über die Anzeige des GU gekommen (Heinz von Heiden) Dieser hat uns dann ein Angebot...

vielleicht deswegen: ;)

Naja, ist halt eben schon Hamburger Speckgürtel (auch wenn das andere anders sehen mögen, wird das hier noch als Speckgürtel gesehen.) In Hamburg würden wir mind. 700.000€ zahlen :(

Das ist uns auch schon aufgefallen. Wobei der Bodenrichtwert von Ende 2017 (oder 2018?) ist, sofern ich mich richtig erinnere.. Die Preise hier sind schon sehr stark gestiegen, aber 150 € teurer muss natürlich dennoch erstmal begründet sein. Wir werden das sicherlich nochmal ansprechen bzw...

Die "Salamitaktik" ist bestimmt keine Absicht. Meine Ausgangsfrage war ja ne ganz andere und für die waren diese Details mMn noch nicht relevant, da ich ja erstmal wissen wollte welche Maklererfahrungen ihr habt. Dafür war noch unwichtig ob das Grundstück bebaut ist oder nicht. Aber ja, wir...

Mhm, ich werde mich dazu nochmal informieren. Hatte aber sowas schon gelesen. Das wäre natürlich ärgerlich, da ja auch noch ein Haus auf dem Grundstück steht, das wir abreissen müssten. Aufs erste Googeln habe ich die Info, dass das nur passsieren kann, wenn im Kaufvertrag steht, dass wir an...

Inwiefern hilft es nichts das separat zu kaufen? Also im Sinne von: Das Finanzamt merkt das doch, dass wir schon von vornherein gebunden waren? Wenn ja: Woran? Dass meine Eltern das Grundstück kaufen und wir bauen, hat nichts mit Ablenkungsmanöver zu tun. Der Gedanke ist, dass meine Eltern...

Das wundert mich auch etwas. Ich kann natürlich keinen Kaufvertrag in Auftrag geben, solange ich diese Infos nicht haben. Was mich aber auch wundert ist, dass wir völlig normale Fragen/Infos haben wollten, also: - Existiert noch eine Grundschuld/Hypotheken? - Bestehen anderweitige Baulasten? -...

Ja, was für ein Haus wir wollen, das wissen wir. Die Lage ist wirklich top, wir sind super angebunden (sofern es das Grundstück ist, kein Autobahn-Lärm und auch sonst wirklich toll. Dass das Grundstück real existiert denke ich, wir waren vor Ort und haben den Bebauungsplan erhalten....obs so...

Hallo Zusammen, wir sind noch ziemlich grün hinter den Ohren und sitzen gerade auf heißen Kohlen. Daher würde uns eine Einschätzung von Erfahrenen :) Wir haben über Immoscout ein bzw. zwei Grundstücke gefunden (mit Bauträgerbindung)und unser Interesse bekundet. Vor allem an einem Grundstück...