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Wir hatten an die 35 Spots gedacht. Ja, die Kernbohrungen sollten von unten gemacht werden und dann wäre der Elektriker von oben gekommen und hätte verkabelt. Wäre also nur ein kleines Loch geworden. Nach mehreren Rücksprachen mit diversen Lichtfachfirmen und unserem Bauunternehmen, sind...

Danke für Deine schnelle Antwort. Na ja, Du hast ja 16cm dann... wir hätten ja nur knapp 7cm, oder halt doch 20cm bohren, was eventuell mit der Statik nicht so einfach ist....

Liebe Forum Gemeinde, wir hätten unheimlich gerne Deckenspots bei unserem Neubau (Filigrandecke), allerdings war uns die Setzung der Kaiserdosen bei unserem GU viel zu teuer (1 Spot / 185€) und irgendwie haben wir es dann auch verpennt.... Nach Rücksprache mit unserem GU, kam der Vorschlag...

Also in München ist das die gängige Vorgehensweise. Du unterschreibst vorab einen Werkvertrag mit einer Rücktrittsklausel und dann suchen sie für Dich ein Grundstück. Rein steuerlich hat das auf jeden Fall einen Nachteil, dass Du Grunderwerbsteuer auch auf das Haus zahlen musst, weil es als...

Wir bauen auch im Münchner Umland und ich habe auch das Gefühl, dass selbst das reine Bauen hier auch viel teurer ist als Restdeutschland. Reiner qm Preis Baukosten hab ich gar nicht mehr berechnet, sonst würde es mit weiterhin schlecht werden. Rechnet ausreichend Puffer ein!

Nur kurz am Rande, IG Metall, heißt nicht gleich IG Metall! Die ERA Tarifgehälter sind unterschiedlich. D.h. in Bayern ist die höchste EG 12, in Ba-Wü z.B. 17. Du kannst also die Entgeldgruppen nicht miteinander vergleichen!

Bin Deiner Meinung Muss jetzt trotzdem ein wenig schmunzeln. Als Manager in einem großen Industriekonzerns hat man doch eigentlich genug um die Ohren. Und kann eigentlich nicht mitten am Tag in einem Forum surfen hihi

Hallo zusammen, schön, dass einige von Euch so viel Geld verdienen. Bin niemanden neidisch, habe wohl das Falsche studiert Würde auch gerne mehr Geld verdienen. *lach* Aber ich kann nur sagen, was ich hier schon geschrieben habe: 3000€ netto ist ein gutes Gehalt. Nur als Bsp. hier ist die...

Ich habe lange mir überlegt, ob ich mich hier beteilige oder nicht... aber manche Aussagen muss ich echt schmunzeln. Ist zwar OT, aber muss trotzdem mal zum Thema Gehalt meinen Senf dazugeben. Ihr seht, ich bin Personaler. Ich arbeite in einem großen, Dax 30 Konzern in M und würde mal behaupten...

Keine Sorge, fühle mich nicht auf dem Schlips getreten Ich glaub nur, dass ganz wenige hier Ahnung haben was für Häuser hier in München gebaut werden... Es werden teilweise Häuser mit 4,5m breite hier gebaut. Und Familie wissen worauf sie sich einlassen. Wir auch. Und ja, wir freuen uns auf...

Erstmals nochmals vielen Dank für Eure Rückmeldungen und Euer Hirnschmalz. Planer würde ich es bei uns nicht bezeichnen. Eher Zeichner. Es gab keinerlei Ideen oder Vorschläge, sondern einfach nur die zeichnerische Umsetzung. Wir haben kein bestimmten Stundenbudget usw. aber natürlich wollen sie...

Danke für Deinen Einwand und ich schau mir das alles nochmals an, besonders Dusche und Möblierung. Dusche ist einfach blöd. Ich weiß. Wir hätten auch gerne den Erker größer bzw. tiefer gemacht. Aber kostentechnisch einfach nicht machbar. Und klar, auch in M können Häuslebauer ihr Haus nach...

Ja, das stimmt. Wir wissen, dass die Dusche nicht "hoch" ist und alles sehr knapp bemessen ist. Wollten aber auf eine Dusche im DG nicht verzichten und haben uns bewusst dafür entschieden. Wir sind auch nicht groß und daher ist es für uns ok. Na ja, der Erker bringt uns 5,5qm und wir sind...

Hallo Ihr Lieben, versprochen ist versprochen. Anbei unser finaler Grundriss. Im DG wird noch ne Mauer für ne Ankleide eingezogen, aber ansonsten gibts keine Änderungen. DG ist so la la... haben leider nur 30° und keinen Kniestock :-((( Wir werden später einmal wahrscheinlich Gauben ins DG...

Super, vielen lieben Dank Sabine!!!

Vielen Dank für Deine Aufpreise. Wir haben gestern mit der Hausbaufirma gesprochen und unser Unmut preisgegeben. Gestern Abend hat nochmals jdm bei uns angerufen und sich entschuldigt. Anscheinend ist wohl ein Fehler bei der Aufpreisberechnung unserer Fenster passiert (wir hatten 4 zusätzliche...

@kbt09 Wir sind immer noch nicht fertig. Warten auf die Änderungen und werde dann den finalen Entwurf reingestellen... kommt also noch :-)

Sei froh :-) Na ja, wir müssen wohl oder übel die Zähne zusammenbeißen und die hohen Aufpreise zahlen. Haben zum Glück recht viel Puffer, aber ist dennoch sehr ärgerlich.

Wir wollen morgen mit der Baufirma nochmals reden und fragen wie sich ganz genau der Fensterpreis zusammensetzt. Wir haben auch Fenster in Anthrazit und normalerweise sind Rollläden dabei. Eigentlich alles elektrisch. Raffstores sind noch nicht dabei, die Kosten je nach Größe der Fenster...

Das freut mich! Und so sollte es eigentlich auch sein. Wir haben auch gedacht, dass unser Partner "relativ" fair war. Na ja, jetzt zweifle ich. Zumal zwischen Vertrieb und Geschäftsführung halt auch nochmals nen Unterschied liegt. Wenn Du gerade mit Deinem Partner in Kontakt stehst, kannst Du...

Ja, so fühlen wir uns auch. Komplett veräppelt. Woher kennst Du die Preise? Hast Du selbst mit Town & Country gebaut? 6.000€ plus 2.000€ für Keller... ich könnte so kotzen!!!! Das Problem ist halt, dass man ja leider an das Bauunternehmen gebunden ist und die echt alles mit uns machen können.

Ich bin nicht der Techniker, sondern nur für das "Schöne" im Haus zuständig, aber ich glaube, dass man uns eine "reco VAIR" angeboten hatte.

Von der zentralen meinst Du jetzt? Wie gesagt, ich wollte es vertraglich festhalten und leider ging das nicht. Sonst hätte ich das selbstverständlich gemacht. Wir haben sogar 2 bodenebene Duschen schon drin :-) Die Bemusterung wird bei uns recht teuer werden, da die Sanitätsausstattung total...

Du hast Recht, wir wollen natürlich von dezentral auf zentral wechseln... und natürlich nicht umgekehrt!

Oh Mist, bin echt durch den Wind :-) Wir wollen Zentral und nicht dezentral :-)))

Wir haben mit einigen Freunden gesprochen, die selbst kürzlich gebaut haben und uns über verschiedene Lüftungssysteme informiert und uns unterhalten. Wir wollen ein dezentrales, weil dies für uns mehr Vorteile bietet. Bzgl. den Fensterpreisen habe ich mich vielleicht nicht richtig ausgedrückt...

Hallo liebes Forumsgemeinde, ich muss mal eben meinen Frust ablassen. Wie in der Überschrift schon erwähnt, haben wir noch nicht einmal den ersten Spatenstich gemacht, aber ich ärgere mich jetzt schon über das Bauunternehmen. Wir bauen mit Town & Country und wollten eigentlich gar nicht mit...

Kann ich absolut nachvollziehen. Ist einfach zu heftig. Bei uns in der Straße kostet der QM nun über 2.000!!!! Meine Kollegin hat vor 3 Jahren in Oberhaching ein Grundstück gekauft. Aber vor 3 Jahren sah es auch noch anders aus... einfach nur sehr bitter.

@Fusili Ich habe jetzt leider nicht den ganzen Thread gelesen, aber wollte Dir nur sagen, dass wir in der gleichen, ähnlichen Situation gesteckt haben. Wir haben ähnliches Einkommen und Eigenkapital und wohnen auch im Münchner Süden. Wir haben echt viel Glück gehabt, denn unser Bauplatz hat...

Sehr gerne. Wird glaube ich noch ne Weile dauern!

Tut mir leid, wir wohnen leider in keinem Neubaugebiet. Wir haben ne Baulücke.

@ypg Du bist super. Vielen Dank mit der Idee die Treppeabgänge zu tauschen. Von unserem Planer kommen keine Ideen, der kann glaub ich nur zeichnen. Versorgungsleitungen würden gehen. Hab das geklärt. Setzen uns nächste Woche nochmals mit dem Planer zusammen!

Ja, nach den Zeichnungen ist mir das auch aufgefallen. Der Hintergrund war, dass ich eigentlich gerne den Kellerabgang im Flur noch gehabt hätte und diesen auch mit nur Tür noch versehen. Jetzt sind wir wieder bei der offenen Variante, dass das Treppenhaus komplett im Wohnbereich und alles offen...

Und wisst Ihr was ich einfach nur krass finde? Dieses wirklich kleine 0815 Haus wird hier im Speckgürtel von München ne knappe Million Euro kosten. Da bekomm ich woanders wirklich ne Villa! Aber über Preise darf ich mich nimmer drüber aufregen, man muss es akzeptieren oder darf in München nicht...

Danke erstmals für die Treppenbilder. Immer wieder gut diese sich vor Augen zu führen. Ich glaube, dass 2/4 Treppe aus Platzgründen sehr schwer werden wird. @Wastl 38 Grad ist halt doch noch mehr als nur 30°. Diese elenden Bauvorschriften machen mich wahnsinnig Aber nochmals die Frage, würde...

Mh, das stimmt natürlich auch wieder mit der Kopffreiheit. Eventuell bringt noch ein zusätzliches Dachfenster mehr Platz? Wie kann ich mir denn eine 2/4 gewendelte Treppe vorstellen? Abstellraum im EG möchte ich nur ungern verzichten, da ich es einfach nur sehr praktisch finde. Der...

Erstmals vielen Dank schon mal. Ich werde das mit der Treppe bei meinem Planer auf jeden Fall ansprechen, aber ich befürchte, dass dies wirklich nicht so einfach geht. Aber mal schauen, vielleicht finden wir ja noch ne Lösung. Wenn net, müssen wir halt damit leben. Gestern Abend kam mir noch...

Lach... danke für den Hinweis... sind natürlich nur zu zweit ))) Die beiden Kinder sollen das Obergeschoss bekommen und wir würden in das DG gehen. Eigentlich müsste der Lageplan mit dabei sein. Norden ist schräg bei den Garagen. Man hat also wirklich so ein bißchen von allem. Ich geb Dir...

So, und nochmals als Bild...

Nur medium? Ich versuch es mal... letztendlich sind eigentlich nur 3 PDFs entscheidend... aber mal schauen wie ich das umwandeln kann

Bebauungsplan/Einschränkungen: leider ist ein Bebauungsplan vorhanden L Größe des Grundstücks: 348qm Hang: eben Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m Randbebauung: Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Vollgeschosse, Plus DG Dachform...

Ja, ich hab mir das schon fast gedacht und hab auch gestern danach gesucht. War aber wohl zu blöd und hab nichts gefunden! Trotzdem Danke für Eure Antworten. Habt Ihr vielleicht nen Link für mich?

Liebe Foren-Gemeinde, wir sind ein wenig bzgl. unseren Fenstern verunsichert. Eigentlich waren antrazitfarbige (außen) Kunststofffenster für unser Haus geplant. Jetzt habe ich von Freunden erfahren, die derzeit auch bauen, dass ihnen von mehreren Fensterbauern dies abgeraten wurde. Als Grund...

Also doch schwäbische Alb

@tabtab Na ja, beruhigt ist etwas anderes, weniger Schulden wären mir lieber, aber es ist nicht so, dass ich nicht mehr schlafen kann. Aber trotzdem gut zu wissen, dass wir etwas in der Hinterhand hätten. Ansonsten würden wir so etwas auch nicht machen. Ursprünglich kommen wir aus Esslingen

@tabtab Ich geb Dir eigentlich in allen Punkten Recht! Und kann alles verstehen und akzeptieren. Glaub mir, wir sind auch eher die etwas konservativen... Mein Mann holt mich schon runter vom Teppich und auch ich bin nicht unvernünftig und möchte in der Nacht noch schlafen können. Auch haben...

Das ist echt toll! Wir haben auch konservativ geplant und nen Haufen Puffer eingeplant, aber so wie ich mich kenne, will ich auf nichts verzichten und immer mehr.... da wird dann auch kein Puffer mehr übrigbleiben

Ja, die Höhe der Schulden ist viel. Und weniger wäre mir lieber. Aber ich denke nicht, dass wir uns völlig überschulden. Die Finanzierung ist nicht spitz auf Knopf gebaut. Du hast keine Ahnung von unserer finanziellen Situation. Glaubst Du, dass eine Bank heutzutage so einfach jdm 720t € gibt...

Ja, seid alle froh, dass Ihr so tolle Grundstückspreise und mehr Geld für das Haus übrig habt. Ich zahle diese miesen Preise sicherlich nicht freiwillig und Ein bisschen weniger Schulden wären mit gewiss auch lieber... so ist es halt. Ich denke, man wird sich an den hohen Berg bald gewöhnen...

"Süß" kann ich da nur sagen