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Wir dürfen die Dachterrasse bauen, warum auch nicht? Wir müssen nur 2,5m Abstand halten. Jedoch haben wir uns mit den Nachbarn verständigt und die genehmigen die Grenzbebauung. Sorry wegen der Himmelsrichtungen: dachte, das wäre noch auf den Bildern drauf. Garageneinfahrt ist im Südwesten...

Danke für die Antwort. Nun Richtung Hauptstraße liegt nur das Schlafzimmer, das ist aber mit Schallschutzfenstern versehen. Wir wollten auf Nr. sicher gehen auch wenn wir sie vermutlich nicht gebraucht hätten. Ansonsten liegt das Bad noch dort. Die beiden Kinderzimmer liegen Richtung...

Hallo zusammen, wir befinden uns grade im Baugesuch und die Frage ob wir eine längere Garageneinfahrt wollen oder mehr Garten beschäftigt uns. Zunächst vorneweg: die Garage dient als Dachterrasse und daran anschließend haben wir einen Garten. Bislang haben wir uns für V2 entschieden, mit dem...

wie putzt ihr denn Eure festverglasten Fenster im OG von außen? Das würde mich mal noch interessieren

also ich finde das auch machbar. Allerdings könnte es anders aussehen, wenn mal Kinder im Spiel sind. Zur Not kann man aber dann auch mal das Motorrad verkaufen und da Geld sparen bzw. zwischenzeitlich schon mal ein Polster ansparen.

Hi, uns war halt ein großzügiger Eingang wichtig, damit man nicht das Gefühl hat, im Keller hereinzukommen. Wie gesagt, die Wand des Fitnessraums würden wir nach rechts ziehen, dann hat der Raum knappe 10m² das sollte gut reichen. Der Flur wird damit automatisch kleiner. Evtl. können wir noch...

Genial! Danke für die Zeichnung... das ist richtig cool. Auf die Idee kamen wir noch gar nicht! Werden wir so machen... DANKE! Wenn wir schon dabei sind... vielleicht habt ihr auch noch Anregungen für das UG?! Wir betreten unser Haus über das UG... evtl. gibt es da noch...

Guter Punkt mit dem Schrank! Werden wir so machen. Bzgl. der 2 Türen fanden wir es halt praktisch von der Ankleide gleich ins Bad kommen zu können

Mal kurzes Update: wir haben den Vertrag tatsächlich widerrufen und uns mit der Bank nochmal auf ein neues Angebot geeinigt. Die 30 Jahres Kreditsache haben wir abgehakt, da die Kosten einfach viel zu hoch wären. Die von uns gewünschte Flexibilität haben wir uns jetzt wie folgt besorgt...

Huch... sorry - NICHTS! Das sollte eigentlich in einem anderen Thread landen...

Hi, sorry für die späte Antwort. Wir waren das ganze Wochenende unterwegs. Der Vorschlag von kbt gefällt mir ganz gut. Anbei mal das komplette OG. Änderungen sind insofern noch möglich, als dass wir Wände noch schieben können. Durch die Podesttreppe ist allerdings der ganze Grundriss etwas...

Mal kurzes Update: wir haben den Vertrag tatsächlich widerrufen und uns mit der Bank noch mal auf ein neues Angebot geeinigt. Die 30 Jahres Kreditsache haben wir abgehakt, da die Kosten einfach viel zu hoch wären. Die von uns gewünschte Flexibilität haben wir uns jetzt wie folgt besorgt...

Hallo zusammen, wir stoßen bei unserer Planung immer wieder über die Größe des Schlafzimmers und die Ankleide. Irgendwie sind wir mit der Größe des Schlafzimmer noch nicht ganz zufrieden. Wir haben Sorge, dass es zu klein wird. Auf der anderen Seite verbringen wir jetzt nicht die meiste Zeit...

Danke für Eure Erfahrungswerte. Interessant. Ja bei uns ist es so, dass wir im Prinzip jetzt scheinbar mehr Puffer geplant haben, als wir (zumindest Stand heute) brauchen werden. So fallen z.B. Ringolen weg, die Notar und Grundbuchkosten waren niedriger und die Baugesuchskosten werden auch...

Hi, die Frage steht ja schon im Betreff Wir glauben wir sind ziemlich überkritisch mit unseren Finanzen und der monatlichen Belastung hinsichtlich Kredit usw. Ich höre oft von Freunden und Bekannten, dass sich das nach dem Bauen aber entspannt hat und viele sagen, wenn sie vorher gewusst...

Die Rechnung mit einem Gehalt weniger machen wir schon die ganze Zeit. Wir sind da wahrscheinlich hyper vorsichtig. Was aber auch daran liegt, dass es in unserem Freundes und Bekanntenkreis genug gibt, denen die Finanzierung auf die Füße fiel. Wir dachten eigentlich immer, es ist sinnvoll, erst...

Hier geht es um folgende Überlegung: jetzt sind wir noch jung und können viel tilgen. Aber in 2-3 Jahren wollen wir Kinder. Dann fällt ein Gehalt erstmal weg. Für diesen Zeitraum glaube ich, sind 300€ nun mal 300€. Mit dem einen Gehalt fallen 50% des Einkommens weg. Okay, es gibt noch Kindergeld...

Ja das mag schon sein... aber darauf will ich mich ungern verlassen. Ich verlasse mich nur auf Dinge, die ich sicher habe. Und da ist klar, dass bei der 30 Jährigen Laufzeit wir 300€ monatlich mehr zur Verfügung haben. Jetzt ging der Zins der 30 Jährigen Kondition jetzt noch auf 2,33% effektiv...

Hallo, gerade beschäftige ich mich mit der im Betreff genannten Versicherung inkl. Feuerrohbauversicherung, die ja meistens enthalten ist. Seit 3 Tagen bin ich nun schon am vergleichen und recherchieren. Und immer wenn ich einen Tarif gefunden habe, lese ich irgendwo, dass die Versicherung...

Ich glaube die Frage war, wie die Erfahrungen mit der Allianz Baufinanzierung waren und nicht, ob es mit der Auszahlung für die Küche glatt lief

Ja, wir können widerrufen. Daher ja auch die Frage ;-) insofern ist es mit keinen Kosten verbunden, außer der Grundbuchschuld-Bestellung. Die würde aber der Kreditvermittler übernehmen. Aber von den Zahlen her macht es ja wirklich kaum Sinn... wir versuchen gerade auf unsere jetzt finanzierende...

Guter Hinweis... aber Antrag wurde noch nicht von uns unterschrieben und daher auch noch nicht eingereicht.

Danke für die Antwort. Die monatliche Belastung ist ja nicht gleich.. sie ist 265€ Differenz heute zwischen 20 Jahre und 30 Jahre Laufzeit. 265€ weniger die wir jeden Monat zur Bank tragen müssten und erstmal frei zur Verfügung haben. Das klingt erstmal nicht spektakulär, aber ich denke immer...

Wieso 650€? Das verstehe ich nicht ganz... auf wie viel Jahre?! Ich denke, es wird doch so laufen, dass die monatliche Rate (sagen wir einfach 2000€) dann statt mit 1,89% mit 6% verzinst wird. Demnach müssten wir uns doch dann deutlich über der heutigen Rate bewegen. Oder habe ich jetzt einen...

Danke für die Antworten. Naja, das Kreditinstitut verlangt bei 20 Jahren Laufzeit eine Mindesttilgung von 3,5% - deshalb konnten wir sie nicht runterfahren. Für mich erscheinen 90k € immer sehr viel Restschuld... wenn der Zins dann plötzlich 6% ist, dann geht die Rate ja schon durch die Decke...

Hallo, ich bin neu hier und lese schon lange mit. Jetzt habe ich auch mal eine Frage :) wir haben folgende Situation: -> Kredit über 20 Jahre Laufzeit zu 1,89% eff. abgeschlossen, monatliche Rate (inkl. KFW = ca. 2200€) Von der Rate her erscheint uns das hoch, aber machbar mit unseren...