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das kann sein..... wir haben ein angebot mit 56 euro pro kupik aber ich weiss ja nicht wieviel das am ende dann sind

nee, mit keller sind es 50000 euro mehr als ohne laut anfangs angebot

doch, das creativ haus war letztes jahr zumindest noch bei denen im angebot. ein paar sachen haben wir aber abgeändert, z.b. haus größer dafür aber kein balkon

Vielen lieben dank für deine ausführliche antwort!! Dann ist die schwarze wanne eben doch anderst als so ein 2 maliger bitumenanstrich- wie die firna mir auch erklärt hat. Es wurde ja hier so wie Abzocke dargestellt. Ein Bodengutachten liegt bereits vor, da steht drinne, das in dieser...

40000 Euro für erdabfuhr? Das ist ja verrückt! ich hab hier in der nähe ne anfrage gestellt und die sagten, ca. 20000 euro.

von dem abgesehen gibt es für den boden ein altlastenkatater, dort sollte eine verunreinigung drinn stehen

dumme frage aber was wäre wenn er kontaminiert wäre? und wie finden wir das raus- anhand dieser erdanalyse wo die deponien wollen?

und was macht das ca. am preis aus wenn man 30 qm verkleinert? ich habe mich gestern abend umgeschaut nach einem bausachverständigen, ich möchte wissen was auf uns zukommt

ich werde jetzt morgen mir extra nochmal ein angebot von hinz von haiden anfordern damit ich sehe, was ich dort bezahlen würde. ich bin gespannt- dank euch kenne ich mich jetzt ja etwas besser aus

und was soll ich deiner meinung nach machen? vertrag irgendwie kündigen und wo anderst sicher genauso viel zahlen? eine weiße wanne brauchen wir ja jetzt so oder so in der zone 3 und 140 qm wohnfläche brauchen wir auch

im westen. wirsind im westen. ok, 550000 und da sind keine bainebenkosten dabei wie z.b. erdabfuhr?

wieviel finanzielle reserve sollten wir denn haben fürdieses objekt?

im hauspreis enthalten war bitumenanstrich mit drainage

ein bitumenanstrich ist nicht gleichzusetzen mit einer schwarzen wanne

laut internet kostet der WU betonkeller weitaus mehr als 25000 euro (plus statik 3000). sie haben den betrag für den "normal" abgedichteten keller verrechnet

ich kann das nicht exakt wiedergeben aber er wäre abgedichtet worden. Außerdem überprüft die DEKRA den Bau mit

nein, so stimmt das nicht. sie hätten unseren keller mit bitumenanstrich und drainage abgedichtet

es wird ein WU betonkeller gebaut

und mit welchen beiden baufirmen hast du denn gebaut?

Naja, es war unser fehler, dass wir uns nicht besser informiert haben zwecks keller. es stand ja im angebot (deckblatt) das je nach bodenart erhebliche mehrkosten auf einen zukommen. also wäre unsere aufgabe gewesen, das bodengutachten nicht erst im rahmen der werkplanung zu machen sondern vor...

und die baugrundbelastungsprüfung kostet 1000 euro

nur mal so zur anmerkung- bei hein von haiden hätte mich die stadtvilla mit keller 530000 euro gekostet!! über 100000 euro mehr und die wände hätte ich nicht verschieben dürfen sondern nur exakt wie im katalog

klar, gibts auch andere gute baufirmen aber weniger als bei h&h hätte ich dort auch nicht bezahlt. und mit kontaminiertem erdreich hätte ich auch bei ner anderen baufirma probleme

also, ich mein, man kann jede baufirma schlecht reden- ich habe keine gesehen bei denen es nur positive bewertungen gibt.

nein, das ist natürlich nicht der komplette vertrag

"Ein guter Bauleiter kann auch den Nachtrag für den Keller Weisse Wanne bewerten. Der vom GU wird da keine Hilfe sein. Eher das Gegenteil. Der verdient ja an dem Auftrag an den Kellerbauer" Der bauleiter sagte, in einer erdbeeben region stufe 3 darf man ohne betonkeller gar kein keller...

kann ich das angebot so stehen lassen oder kann ich es irgendwie wieder löschen? weil da ja der name der firma drauf steht.

hab mich jetzt gerade nochmal belesen. Eine neutrale bauleitung/bauüberwachung ist im angebot enthalten :-)

das hilft mir auch nicht weiter- ist der bauleiter nicht zur bauüberwachung zuständig?

ja, das wussten wir. für die bauseits dinge haben wir 50000 euro eingeplant

Darf ich das Angebot auch so hier reinstellen?- nicht, dass es probleme gibt für mich?

Angebot als 1-Familienhaus Planänderungen vom 07.01.2023 CreativHAUS Classic 143.1 inkl. Keller  Massiv gebaut „Stein auf Stein“ nach Gebäudeenergiegesetz 11/2020  Hausaußenmaße 10,63 m x 9,23 m  Dachneigung 36°  Kniestock 50/100 cm  Dachüberstand 50 cm  inkl. Planung (Baugesuch) -...

Wir haben doch einen Bauleiter mit dem wir bis jetzt sehr zufrieden sind

"Magst du die betreffenden Passagen mal hier einstellen? Vor allem das mit dem Keller, und den Mehrkosten?" noch haben wir das nicht schriftlich aber sobald ich das habe stelle ich es rein

uns wurde von der baufirma empfohlen gewerke raus zunehmen aber damit fahren wir auch nicht besser.

sie sagten, sie können sonst nicht mit der werkplanung beginnen.

die nachbarn haben zum teil ohne keller und ein teiö mit beton keller gebaut

nein, der keller wurde nicht durch eine hanglage gefordert. wir mussten tatsächlich auch unser sonderkündigungsrecht verzichten. ich vermute, wir kommen da nicht mehr raus aus dem vertrag.

ich muss dazu sagen, das h&h in den unterlagen stehen hatte, dass es sein kann, das man eine wanne nraucht und dann erhebliche mehrkosten dazu kommen. aber das wir in erdbebenzone 3 sind hätten die uns vorher sagen können oder wir uns besser informieren sollen.

Der Architekt arbeiter nur mit H&H zusammen aber auch noch mit anderen bauunternehmen. Er hat im internet auch eine eigene adresse. h&h hat ja nur vertragspartner.

Hallo, sorry, das ich immer nur knapp antworte aber ich bin meistens im stress und kenne mich leider null mit der thematik bauen aus. habe der firma eigentlich vertraut aber solangsam schwindet das vertrauen denn die sache kam jetzt noch schlimmer als gedacht.... und zwar habe ich mit dem...

Du hattest recht, ich habe mich erkundigt- der bitumenanstrich wäre dabei gewesen- eine schwarze wanne ist wohl doch was anderes. lg

Hallo, ja, jetzt ärgert es mich, dass wir den Keller genommen haben.... Unser Votum war, dass ein Haus mit Keller mehr Wert hat und wir haben 4 Kinder und haben oben kein Platz für Hauswirtschaftsraum etc. Wenn alle stricke reißen, müssen wir höchswahrscheinluch dem Kredit aufstocken. lg

wie finde ich so einen sachverständigen? nach was muss ich da googeln?

müsste ich in den unterlagen schauen.

So ist es. viel puffer haben wir allerdings nicht eingerechnet....

Der keller hat 70 qm. Er ist nicht zum wohnen, nur Hobbyraum. Der Keller wird aber mit dem Preis nicht fertig gemacht sondern bleibt im rohbauzustand. nur der vorraum wird fertig gemacht.

50000 euro kostet der keller. lg

ja schon ne abdichtung klar aber jetzt brauchen wir die schwarze wanne, was sicher 15000 euro zusätzluche kosten sind

Im preis wäre die normale abdichtung und drainage dabei gewesen und jetzt brauchen wir eine schwarze oder weiße wanne.