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Es ist natürlich richtig, dass es 3 abgeteilte Wohnbereiche sind. Kochen, Essen, Entspannung/ Musik/ TV/ Kamin. Das AZ ist notwendig, da etwa 1x wöchentlich von der Frau dienstlich verwendet und ansonsten auch privaten Zwecken dient. Die äußere Hülle ist tatsächlich eigentlich schon fest, da...

Hallo, wir melden uns noch mal zurück und wünschen allen ein gesundes neues Jahr. Wir haben uns mit unserem Grundriss erneut auseinandergesetzt und einige Anregungen überdacht. Den Hauswirtschaftsraum haben wir vergrößert, um mehr Abstell-/ Lagermöglichkeiten zu haben. Der Abfluss der Toilette...

Kosten für Bodengutachten einplanen ca. 900€. Mehrpreis für Fliesen und andere Ausstattung einplanen. Mit welchem Fliesenpreis pro qm wurde kalkuliert? Welche Art von Rollläden sind eingeplant (Plaste, Aluminium, elektr. oder manuell)? W

In erster Linie haben wir die Fensteranordnung nach den Bedürfnissen z.B. Möbel, Belichtung im Raum, Schutz Privatsphäre im Bad u. ä. geachtet. Nachrangig haben wir uns dann der Außenansicht gewidmet und auch ein für uns gutes Ergebnis erzielt.

Dieses Thema haben wir mit unserem Architekten auch thematisiert. An diese Stellen (Aquarium, Kamin) wird er keine Fußbodenheizung Verlegen (durchgehend Estrich). Ansonsten sieht er kein Problem.

Kosten für Bodengutachten ca 800€

Wir haben uns für eine unabhängige SV also weder das eine noch TÜV oder. ä. entschieden. Sie war von Beginn an mit im Boot und hat uns bspw. auch bei der Bauleistungsbeschreibung beraten.

Unser Architekt hat uns die Steuerung über Somfy empfohlen. (Sind noch in der Planung) Soweit ich weiß funktioniert die Astrofunktion über die Wetterdaten, die per Internet abgerufen werden. D.h. nach Berechnungen wann in dem Gebiet der Sonnenaufgang ist. Natürlich gibt es aber auch eine...

Die meisten Sachen kommen in den Trockner. Im Haus ist ein 2. kleiner Hauswirtschaftsraum im OG für Waschmaschine und Trockner eingeplant, ebenda wo die Wäsche vorrangig gewechselt bzw. nach dem Waschen in den Schrank kommt.

Es kommt ganz sicher auch auf die verbauten Fenster und die Möglichkeit der Verschattung (Rollläden oder Jalousien von außen) an. Wir wohnen auch ganz oben und noch zur Miete. Die Wohnung verfügt über viele große Fenster. Sicherlich schön hell aber da Verschattung im Sommer nur von innen...

Hier noch ein Lageplan

Das 2. Fenster im HAR entfällt natürlich, da dort sicherlich eh die Technik davor steht. Die beiden Badfenster EG und OG werden sich nicht ganz auf eine Linie bringen lassen. Dies ist bedingt durch die gewünschte Badplanung, die uns wichtiger erscheint z.B. das Fenster nicht direkt vor die...

So eine Treppe wurde uns auch schon angeboten. Massivholzstufen bzw. Laminiert Stufen

Im Osten steht Carport lt. Bebauungsplan ist dort auch eine Zufahrt zu erstellen. Metallreppe oder Holztreppe?

Guten Tag, wir beschäftigen uns derzeit mit der Frage Holz- oder Stahltreppe.Was ist Eure Meinung dazu? Entscheidet letztendlich nur der persönliche Geschmack (und der finanzielle Rahmen)? Oder gibt es Vor- und Nachteile? Gebaut werden soll eine 160 qm Stadtvilla. Hinweise generell zum...

Wir haben den Grundriss EG geringfügig verändert, um mehr Stauraum im HAR zu schaffen. Das Gäste Bad wurde an die Stelle der Garderobe gesetzt. Der HAR um die Fläche des Gäste Bades vergrößert. Zudem wurde eine Nische für einen Einbauschrank von 150 cm Breite eingeplant.

Die meiste Wäsche landet im Trockner (sicherlich nicht immer die beste Variante). Ansonsten bleibt Terrasse bei schöner Wetterlage oder ein Ständer sollte auch im Schlafzimmer Platz finden. Der Dachboden wird tatsächlich als Stauraum genutzt werden und wurde auch etwas höher geplant, sodass...

Bodeneben ja, aber mit Tür in beiden Bädern.

Hier unsere Vorstellungen zur Möblierung (teilweise schon vorhandene Möbel). Der Kamin soll in eine Wand integriert werden, welche auch ein Regal für das Holz beinhaltet.

Wenn es dich bereits jetzt stört, werdet ihr sicherlich auch mit einer Ausgleichszahlung nicht glücklich. Den Mangel werdet ihr offensichtlich jeden Tag sehen. Eine Korrektur ist sicherlich machbar.

Danke für die Hinweise. Wir werden den Architekten kontaktieren und fragen. Vielleicht sieht seine Lösung dafür auch ganz anders aus.

Der Architekt möchte im vorderen Bereich der Diele die Decke abhängen (normale Endraumhöhe 2,70 m). Die abgehangene Decke soll gleich für Einbaustrahler verwendet werden.

Ein Tresen für zusätzliche Arbeitsfläche soll zwischen Essbereich und Küche. Hier ist nur der Entwurf des Architekten zu sehen. Küchenplanung steht noch aus.

Wir bitten um Eure Meinungen zum vorgelegten Grundriss. Wir sind mit der Ausarbeitung zufrieden, dennoch dankbar für gute Anregungen. Vielen Dank! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 476 qm (16,75 m x 28,43 m) Hang: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse...

Fenster Kunststoff foliert oder Aluminium. Carport einschließlich Geräteschuppen 4,50 x 9,00 m sind bei uns ca 7300 € worauf wir aber keineswegs verzichten werden. Zweitwagen steht dann auf Stellplatz.

Wir werden uns für eine Maßanfertigung von einer Montagefirma vor Ort entscheiden. Incl. Montage, Anbindung an die Kanalisation bzw. Zisterne = 7300€ für ein Carport mit Geräteschuppen 9m x4, 50m. Den Anstrich nach der Montage werden wir selbst übernehmen.

Unser Architekt baut mit uns eine Betondecke- ebenfalls 2 Vollgeschosse. Er meint, dass insbesondere im Sommer weniger Wärme über die Dachflächen in die Wohnräume gelangt und im Winter natürlich weniger Wärme verloren geht.

Bitte mal nach Luft Erdwärmetauscher bzw. Sole Erdwärmetauscher googeln.

Hallo, uns wurde von 3 verschiedenen Kaminbauern Leda LUC 2 empfohlen.

Ist für die Dusche eine Tür eingeplant oder offen? Kann eventuell nach dem Duschen immer etwas nass im Eingangsbereich des Bades sein.

Etwas wenig Platz im Eingangsbereich für eine Garderobe, die für 4 Personen bestimmt ist (zzgl. Gäste).

Unser Architekt hat uns einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im OG eingeplant. Die Wäsche fällt für uns im OG Bad und Kinderzimmer OG an. Die meisten Sachen kommen, sicher aus Bequemlichkeit, in den Trockner. Im Hauswirtschaftsraum EG haben wir uns dennoch die...

Danke, wollten unsern GSP mitnehmen

Wir haben seit 13 Jahren eine Ikea Küche und diese damals selbst aufgebaut. Wir sind mit der Küche zufrieden. Für das geplante Einfamilienhaus haben wir uns aber gegen Ikea entschieden da es durch die Modellumstellung nicht möglich ist einen teilintegrierten Geschirrspüler von Siemens zu...

Guten Abend, sind derzeit am überlegen Carport oder Garage. Die vorgestellte Variante klingt auch interessant. Mit welchen Kosten ist hierbei zu rechnen (Fertigung, Lieferung, Montage)? Planen 4,50 m x 9m inklusive Geräteschuppen. Wäre dankbar für ein paar Infos.

Die Bodenplatte muss lt. B Plan gasdicht gebaut werden, da in der Bodenluft LHKW ist und nicht ins Haus eindringen darf. Auf den Beton der Bodenplatte kommt eine Epoxidharzschicht, sämtliche Leitungen werden mit Dichtungen speziell ummantelt.

Hallo, wir haben folgende Frage. Wer kann uns sagen, wie Bien-Zenker (Fertigteilhaus) die untersten Rahmenhölzer der Wände mit der Bodenplatte verbindet? In unserem Fall darf nicht in die Bodenplatte gebohrt werden. Ist das nur bei Bien-Zenker so?