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  1. A*

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  2. G

    Holzdielen auf bestehende Terrassenplatten 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo zusammen, unsere Ausgangssituation: Wir haben vor 2 Jahren neue Godelmann gabano glatt Platten in beige (80x40x5) verlegen lassen. Die Platten sind aber nicht beige sondern grau wie normaler Beton, außerdem zeigen sich regelmäßig Zementausblühungen. Die Platte nehmen dazu jeden Fettfleck...
  3. G

    Estrich Heizprogramm falsch eingestellt und Heizschlange gelöst 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Der Fachmann hat ja schon alles wichtige gesagt. Mein Rat dazu: Einen Bereich im Erstrich aufklopfen und wieder verfüllen ist schier unmöglich. Da werden sicherlich auch Heizkreise beschädigt. Man muss dazu ja den gesamten Bereich um die aufgetriebene leitung freilegen, damit man diese wieder...
  4. G

    Parkett nachölen - Möbel wegräumen oder drumherum ölen, Erfahrungen 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Der Beitrag ist ja schon älter, habe aber trotzdem eine Frage. Du schreibst dein Boden ist ein Jahr alt und muss schon wieder geölt werden. Dann schreibst du dass du 10 l Osmo Öl kaufen willst/müsstest. Ich bin sehr überrascht über Zeitraum und Menge. Welches Parkett hast du denn da? Mein Haro...
  5. G

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Zum Thema Baukindergeld: Das war wirklich sinnlos wie sonst noch was. Entweder 100% oder gar nichts. Dann diese komischen Antragsfristen mit Vorjahr und Vor-Vorjahr. Da hatten da noch kein Kind und entsprechend mehr Einkommen, jetzt weniger Einkommen aber dafür gibts keine Förderung. Zu dem...
  6. G

    Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar? 5,00 Stern(e) 7 Votes

    Hier wurde schon alles gesagte denke ich. Eigenleistung mit kleinen Kindern: Vergiss es! Da braucht man eine Betreuung. Eigenleistung nur was ihr schon mal gemacht habt oder wo man nichts kaputt machen kann. Boden verlegen hätte ich mir z.b. nicht zugetraut. Klickparkett schwimmend verlegt ist...
  7. G

    Suche nach der Ursache des Schimmels 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Eure Wohnung sieht nach Altbau aus. Was soll der Vermieter hier gegen Schimmel machen? Selbst die Fassade an eurer Wohnung dämmen? Einen fungiziden Anstrich an die Wände streichen? Wie schon geschrieben: Mehr heizen -> Raumtemperatur steigt -> rel. Luftfeuchtigkeit sinkt da die warme Luft mehr...
  8. G

    Zehnder Kontrollierte-Wohnraumlüftung ppm Messung Schlafzimmer 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ok dann drücke ich mich mal anders aus: Es gibt noch etwas zwischen Stufe 2 und Stufe 1, man kann den Wert für Stufe 2 z.B. um 10 oder 20% senken. Die Berechnung z.B. durch das Berechnungsprogramm von Vallox erfolgt nur auf grund der Anzahl und größe der Räume und sagt nichts über deren...
  9. G

    Zehnder Kontrollierte-Wohnraumlüftung ppm Messung Schlafzimmer 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Warum redet man hier immer über Stufe 1,2 oder 3. Man kann doch bei der Q350 in 10 m³/h Schritten genau einstellen wie hoch der Volumenstrom auf Stufe 2 (Standard) ist. Da einfach so lange runter stellen bis man merkt, dass die Luftqualität schlechter wird. Man muss doch sein Haus nicht mit x...
  10. G

    Deckenventil für Küche von Wolf; Gibt es Alternativen 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Filtertüte reicht, da bleibt auch alles an fett drin hängen. Die Abluft sollte halt nicht direkt über der Kochstelle hängen.
  11. G

    Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich würde von einem Fertighaus abraten aber das ist Geschmacksache. In Plastikfolie eingewickelte Holzwände und wenn doch mal irgendwo Wasser rein kommt, fault einem die Bude weg ohne dass man es merkt. Ich würde euch raten die Wohnung der Eltern als eigenständige Wohnung zu planen, also mit...
  12. G

    Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Redest du hier von der Inflation oder von Kreditzinsen? Ich wüsste jetzt nicht wie diese beiden Werte zusammenhängen. Die EZB verschenkt weiterhin Geld für 0%, bei den Hauspreisen ist auch kein Einbruch in Sicht, also wüsste ich nicht wieso man jetzt plötzlich (eigentlich erst seit Anfang...
  13. G

    Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Keiner weiß wie sich die Zinsen entwickeln. Zumindest sehe ich ausser den Entwicklungen in den USA keinen Grund wieso die Zinsen dauerhaft stark steigen sollten. Ich hatte mich damals extra mit der Finanzierung beeilt und in den darauf folgenden Monaten ist der Zins in bodenlose gefallen. Ich...
  14. G

    Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Jetzt lasst ihn doch das Haus kaufen. Wenn es eine Fehltentscheidung war bekommt er die Bude doch in 3 Tagen wieder verkauft und macht wohl noch 10% Gewinn dabei. Sehe hier bei Neubau in Stuttgart eigentlich kaum ein Risiko, außer man kauft eine verpfuschte Bauruine.
  15. G

    Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Ich kann schon nachvollziehen, dass Stuttgart einfach teuer ist. Habe 10 Jahre in München gelebt, da haben manche meiner Freunde auch für knapp unter einer Million gekauft, aber die hatten mehr als 10% Eigenkapital. Mieten kostet euch sicher bald >2.000€ in Stuttgart und die Miete hat gar kein...
  16. G

    Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Wenn dein Nick hier eine Bedeutung hat, bist du ähnlich alt wie ich. Ich finanziere 410.000 auf 27 Jahre Volltilgung. Du hast nach 20 Jahren, mit Mitte 50, noch mehr Restschuld als ich aufgenommen hab. Traut ihr euch das wirklich zu? Kannst dir ja mal ausrechnen was dein ETF Sparplan abwerfen...
  17. G

    Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Frage 1: Wie löst man denn in 20 Jahren einen Kredit mit einem ETF Depot ab? Ihr habt doch meiner Rechnung nach nach 20 jahren noch 430 k€ Schulden. Das haben viele nicht mal zum Beginn der Laufzeit. Nachdem ihr Gewinne auf Aktien mit 25% versteuern müsst, braucht ihr 537k€ um den komplett...
  18. G

    Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen? 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Das ist ja interessant. Ihr habt fast die gleichen Zahlen wie wir. 1,56% bei 28 Jahren, soweit ich das im Kopf habe. Ich sehe das genau so wie du. Ich frage mich aber wieso du 30% in ein Tagesgeld steckst. Ich habe das gerade gegoogelt und bin bei 0,15% Zinsen p.a. bei Tagesgeld gelandet. Das...
  19. G

    Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen? 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Stehe aktuell vor dem gleichen Problem. Meine Sondertilgung hat bei 28 Jahren Festzins/Volltilger natürlich eine deutlich schlechtere Rendite als ein durchschnittlicher breit gestreuter ETF in diesem Zeitraum. Ähnlich wie bei dir und wie bei jedem. Die Argumentation einiger Leute ist hier...
  20. G

    Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet? 5,00 Stern(e) 38 Votes

    Danke das hört man natürlich immer gerne Naja uns kommt es irgendwie nicht gerade „günstig“ vor. Wenn ich mir aber anschaue was Freunde und Bekannte teilweise schon für einen Unbau zahlen, ist das dann doch wieder relativ günstig. Wir hatten von vorne herein eine Wunschfirma, die dann auch noch...
  21. G

    Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet? 5,00 Stern(e) 38 Votes

    Will auch mal mein Haus in die Liste mit aufnehmen Bj 2019/2020 in Schlüsselfertigbauweise in Südbayern Massivbau mit 36,5 Poroton T8 Ziegel ohne Keller Wohnfläche: 245m² + 27m² Nutzfläche + 120m² Dachboden (20cm Kniestock) Einzelgarage im Haus Teilweise Holzfassade in Lärche Balkon in Lärche...
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