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Einfamilienhaus Lauf (Ortenaukreis) Fertig gestellt 2017, Massivbauweise mit Keller und Fertiggarage (36 qm), DIN-Wohnfläche 196 qm, 690 qm Grundstück, alles zusammen inclusive Landschaftsgärtner haben wir 550.000 € bezahlt

Soweit ich informiert bin, hat sich NSK dann von dem Architekten getrennt

Unterm Strich sage ich mal, das NSK wirklich gut gearbeitet hat, nur der Architekt von denen war eine Null. Ich würde die Firma empfehlen, mir aber einen eigenen Architekten suchen. An den Handwerkern gab es nichts auszusetzen und das Material war auch alles Markenware (Wienerberger, Braas, etc)

Gestern habe ich die Fenster im Wohnzimmer abgeklebt, damit wir dann Tapezieren und Streichen können. Da fiel mir an der Hebe-Schiebe-Tür, welche mich über 3000 € plus Mehrwertsteuer gekostet hat, dies hier auf (sieht Bild), was ich bisher übersehen hatte. Die Firma Bechtold prahlt damit...

In der Zwischenzeit wurden die Fensterbänke ausgetauscht und es fand eine Abnahme der Fenster statt, bei der zu Protokoll gegeben wurde, dass die Fenster nicht unseren Wünschen entsprechend eingebaut wurden und die Farbe der Hebe-Schiebe-Tür nicht dem Angebot entspricht. Diesbezüglich bekam ich...

Die Tür von Weru kostet aktuell 2.898,00 €, Lieferung und Montage kommt aber noch dazu. 3500 € werden nicht ganz reichen, aber du wärst in der Nähe. Ist aber glatt und ohne Sprossen.

Die Firma, die uns die Fenster geliefert hatte, war ein totaler Reinfall und mit der gibt es nur Ärger. Von dieser Firma hätten wir auch unsere Haustür bekommen sollen und der Berater empfahl uns eine Kunststofftür. Wir haben zum Glück die Lieferung der Haustür stornieren können und diese jetzt...

Da dürftest du keine Probleme bekommen. Wir haben ein großes Fenster neben der Haustür. Da haben wir nach Erhalt der Baugenehmigung noch die Maße geändert. Zuvor hatte ich mich beim zuständigen Kreisbaumeister erkundigt, ob wir das machen können. Er sagte mir, Fenster könne man immer noch...

Vielen Dank für eure Gedanken zu diesem Thema. Mir ging es allerdings in erster Linie um das Problem der Setzrissse. Wie man die Wand gestaltet, ob glatt oder mit Tapete, ist vom jeweiligen Geschmack abhängig. Bei uns haben die Gipser für meine Begriffe ausgesprochen gut gearbeitet. Ist zwar nur...

Hallo zusammen, unser Haus nimmt langsam Gestalt an und da überlegen wir, wie wir die Wände gestalten werden. Ursprünglich dachten wir daran, Filzputz auf die Wände auftagen zu lassen. Davon riet unser Bauleiter aber ab. In Hinblick auf zu erwartende Setzrisse empfahl er, die Wände lieber mit...

Gestern war der Geschäftsführer einer Fensterfirma (die wollte ich eigentlich nehmen, hätte mir redtatoo nicht Bechtold wärmstens empfohlen) auf unserer Baustelle. Die Maße der Fensterbänke stimmen auch nicht, wie sich herausstellte. Der Abstand der Tropfkante vom Rohputz beträgt nicht einmal 2...

Bei der Fensterfirma bin ich wahrscheinlich an eine Laienspielgruppe geraten. Wie man mir zutreffend mitteilte, fehlt zwischen der Rollladenführungsschiene und der Fensterbank eine Abdichtung. Gestern war endlich ein Monteur da und wollte das erledigen (6 Wochen nach Einbau der Fenster)...

Wir teilen uns die Zufahrt mit unseren Nachbarn, die hinter uns wohnen. Der Weg hat nicht einmal ein Zehntel des qm-Preises für das restliche Bauland gekostet. Erschließungskosten wurden halbiert.

Hat eigentlich jemand eine Ahnung, ob es einen Richtwert gibt, wie lange man warten muss, bis der Estrich soweit trocken ist, dass man ihn mit Parkett belegen kann? Mir ist allerdings bewusst, dass das von mehreren Faktoren abhängig ist und man die Restfeuchte vor dem Belegen messen lassen sollte.

Rotband ist Haftputzgips, wie Peanuts schon schrieb. Sozusagen der Untergrund für den Filzputz. Ich würde es genauso machen, wie er geschrieben hat. Noch einmal den Grundputz aufziehen und dann den Filzputz darauf. Wenn du nicht gerade ein WC mit 50 qm hast dürfte das ein überschaubarer Aufwand...

Besten Dank. Das entspricht auch dem, was ich von anderen gehört habe. Da ich schon sowohl (schwimmend) Parkett als auch Fliesen verlegt habe, würde ich mir das Verkleben durchaus zutrauen. Die schwimmende Verlegung ist mir aber angenehmer. Im Wohnzimmer würde ich das vielleicht nicht machen...

Ich gratuliere auch zum Einzug ins neue Heim. Das war ja eine schwere Geburt.

...sollte man meinen. Kann sich Gabriele aber glatt schenken und ihre Zeit mit besseren und kreativeren Dingen ausfüllen. Bei mir hat ein Brief an eine Geschäftsführung noch nie etwas bewirkt. Geschäftsführer sind resistent gegen Argumente, die denen nicht passen. Ich erlebe es gerade mit der...

Sagte mir ein Parketthändler

Genau payday. Und dann wäre noch das Argument, dass man schwimmend verlegtes Parkett nicht abschleifen kann. Geöltes Parkett abzuschleifen ist sowieso nicht optimal und das Abschleifen kostet fast mehr, als neues zu verlegen. Mal ganz abgesehen vom Dreck, den Abschleifen mit sich bringt.

Danke andimann, das entspricht dem, was man mir auch gesagt hatte. Am wichtigsten war mir der die Wärmeübertragung betreffende Aspekt und diesbezüglich wurde ich auch darauf hingewiesen, dass man spezielle Trittschalldämmung braucht. Da es sich bei diesen Zimmern um solche handelt, in denen...

Ich habe die Frage schon an anderer Stelle gestellt, aber leider keine Antwort darauf bekommen: Wir wollen im Schlaf-, Arbeits- und den beiden Gästezimmern Fertigparkett verlegen (schwanken zwischen Meister und Haro) und ursprünglich ging ich davon aus, dass ich das wegen der Fußbodenheizung...

Hallo zusammen, wir beabsichtigen in unserem zukünftigen Haus Fliesen und Parkett zu Verlegen bzw. verlegen zu lassen. Fliesen sollen im gesamten Erdgeschoss mit Ausnahme des Arbeitszimmers und im Obergeschoss im Bad und in der Diele verlegt werden. Die anderen Zimmer sollen Holzfußböden...

Das ist interessant. Bisher hatte ich immer nur gehört, dass man bei Fußbodenheizung besser 3-schichtiges Parkett nehmen soll. Es gibt sogar Stimmen, dass man das nicht einmal unbedingt verkleben muss, sondern auch schwimmend verlegen kann, sofern die Unterlage dafür ausgelegt ist. Ein...

Euer Boden gefällt mir sehr gut. Aber sind Massivholzdielen wirklich so gut bei Fußbodenheizung?

WC gleich am Eingang würde ich überhaupt nicht machen, sieht ja richtig blöd aus, finde ich - sorry. Und die Badewanne vor dem Fenster ist sicher auch nicht die optimale Lösung. Wenn ich meinen laienhaften Rat anbringen darf: ich würde das WC in die Ecke, also diagonal zur Badezimmertür...

Bauen ist immer auch Vertrauenssache. Ich würde die Finger von einer Baufirma lassen, wenn ich da nicht restlos überzeugt bin. Nachher ärgerst du dich schwarz, aber dann ist es zu spät.

Ich gebe zu, dass ich totaler Laie bin. Ich weiß aber, wie wir uns das vorstellen und da haben wir uns genügend Beispiele angesehen. Bei anderen Häusern und auch auf Fertighausaustellungen. Dort sahen wir gute und schlechte Ausführungen und dann haben wir unsere Wünsche beim Fensterbauer...

Wenn ich den Regeln entsprechend keinen größeren Abstand als 8 mm haben darf, muss ich die Führungsschiene neben der Schutzkappe anbringen. Da muss ich nicht lange überlegen.

Er meinte nur: "Schön sieht das nicht aus."

Heute traf ich mich mit einem Mitarbeiter des Architekten, der unseren Neubau überwacht. Der brachte Richtlinien für den Einbau der Fenster mit. Demnach dürfte der Abstand der Führungsschiene der Rollläden zum Fensterbrett nicht größer als 8 mm sein. Bei uns sind es 15 mm. Und wie es an einem...

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage, vielleicht kennt sich jemand aus. Nachdem nun unser Rohbau fertig ist, sind als nächstes die Gipser an der Reihe. Morgen soll mit dem Innenputz begonnen werden. Der Wetterbericht sagt für die nächsten Tage Temperaturen von 4 bis 5 Grad voraus. Nachts...

Hallo zusammen, kennt sich vielleicht jemand aus, ob es den Regeln der Technik entspricht, wenn die Führungsschiene der Rollläden nicht bis zur Fensterbank reicht? In unserem jetzigen Haus sieht das so aus, wie auf Bild 7005 zu sehen. Für meine Begriffe ist das eine saubere Arbeit und das andere...

Da gibt es eine klare gesetzliche Regelung und die steht im Baugesetzbuch § 632 a: "Ist der Besteller ein Verbraucher und hat der Vertrag die Errichtung oder den Umbau eines Hauses oder eines vergleichbaren Bauwerks zum Gegenstand, ist dem Besteller bei der ersten Abschlagszahlung eine...

Ich würde euch empfehlen, eine Fertighausausstellung zu besuchen. Da kann man sich gute Anregungen holen. Vor allem bekommt man dort auch einen Eindruck, wie groß ein Haus mit 120, 150 oder 170 qm in Wirklichkeit ist und auch wie groß man die Diele, Küche, Bad etc. haben will. Auf dem Papier...

Noch einmal: ich würde nicht mit einem Unternehmer bauen, bei dem nicht alle Leistungen zweifelsfrei aufgelistet sind. Dazu kann ich nur eines sagen: Wir haben mit dem Architekten, den uns die Baufirma aufs Auge gedrückt hatte und dessen Fähigkeiten ich als begrenzt einschätzen würde, vor Ort...

Dann sollen sie es bleiben lassen, es gibt genug andere Baufirmen. Ich würde mir jede ungenaue Beschreibung erklären lassen und das am besten schriftlich. Ich kann aus eigener Erfahrung sagen, dass es hinterher Streit gibt, wenn es nebulöse Formulierungen gibt. Das endet dann im Rechtsstreit...

Das ist sehr wohl gesetzlich geregelt, siehe Baugesetzbuch § 632a.

Ich stimme redtatoo zu. Zunächst würde ich erst einmal bei einem Haus den Grundriss planen, dann die Fenster bzw. Terrassentüren, die ihr da haben wollt und deren Anordnung und erst zuletzt würde ich mir anschauen, wie das von außen aussieht. Jede Veränderung würde ich dann mit dem Grundriss...

Das ist doch sicher vor allem eine Frage des Geschmacks. Um nach oben zu gelangen geht beides. Wir haben uns in einer Treppenfirma umgesehen und das würde ich an deiner Stelle auch tun. Wir lassen unsere Treppe dort auch anfertigen, aber unverbindlich wirst du dich bestimmt in jeder Firma...

Kann ich denn bei Rauspund sicher sein, dass nichts schimmelt? Mir wurde gesagt, ich soll die Bretter am besten nach oben tun und abwarten, bis ich den Platz brauche und das Holz (bzw. OSB-Platten) erst dann verlegen. Die Dämmung und Dampfsperre wird bei uns unter diesen Dielen bzw. Platten sein.

Wenn meine Informationen nicht falsch sind, dann kannst du den doppelten, wenn nicht gar dreifachen Betrag in Rechnung stellen, der für die Beseitigung des Mangels anzusetzen ist.

Am besten wäre es, und das wünsche ich Gabriele, wenn jetzt endlich mal der Rest problemlos ablaufen würde. Dann müsste man sich keine Gedanken über Fremdkosten machen. Plan A ist meistens besser als Plan B

Das ist sicher richtig, aber eventuell spart man am falschen Ende, wenn man auf den juristischen Rat verzichtet. Ohne den kann man eventuell berechtigte Ansprüche nicht durchsetzen. Ein Gutachter kostet übrigens auch Geld. Eine Sportkameradin meiner Frau, von Beruf Bauingenieurin, sagte ihr...

Das ist ja ungeheuerlich und dient nicht der Festigung des Vertrauens. Ohne Rechtsanwalt würde ich mit denen nicht mehr kommunizieren. Für alle noch ausstehenden Arbeiten würde ich eine Frist setzen und nach Ablauf dieser, diese Arbeiten selbst vergeben. Da gibt es eine Internetseite, bei der...

Wir haben vor mehreren Jahren im Garten unseres derzeitigen Hauses von einem Landschaftsgärtner Sichtschutzwände aus Bangkirai anbringen lassen (hätte ich eigentlich auch selbst machen können). Der hat auch nur Einschlaghülsen verwendet - ohne Beton. Da wackelt nichts und die Elemente sind...

Nein, anderswo nicht

Es ist zumindest das zweite Mal :-(

Heute gibt es positive Dinge zu berichten, wie mich das freut! Damit am Montag die Arbeiten fortgesetzt werden können, werden zunächst nur die Pläne für das Erdgeschoss geändert. Da müssen Brüstungshöhen angepasst und eine Tür ein wenig verschoben werden. Ich habe von Herrn T. ein paar nützliche...

Danke auch von mir!