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Auch das wird in Betracht gezogen. Aber wie gesagt, erst zum Schluss. Wenn wir jetzt damit kommen, machen die ihm die Bude zu.

Hartnäckig ist mein 2. Vorname;), man könnte auch stur dazu sagen. Aber ich lasse mich nun mal nicht ohne Gegenwehr über den Tisch ziehen. Wir hoffen natürlich auch, dass am Ende noch alles gut für uns wird. Abwarten und Tee trinken. Zumindest habe ich mir eine gewisse Gelassenheit zugelegt...

Das wäre dann seine 2. Privatinsolvenz. Soviel ich weiß, dürfte er dann für längere Zeit nicht mehr als GF tätig sein. Wir lassen gerade prüfen, ob seine Haftpflicht für seinen Pfusch in Anspruch genommen werden kann. Das wird aber auch nicht einfach.

Ich behaupte mal Inkasso Moskau brauchen wir nicht. Wenn bei dem noch irgendetwas zu holen ist, dann werden wir uns das holen. Nicht gleich, aber nach und nach.

Nicht zu vergessen die Nerven, die man dabei lässt. Ich würde es nicht weiterempfehlen, bereue es aber auch nicht. Diese Entscheidung kann einem keiner abnehmen.

Nein das weiß er nicht. Wenn wir hier durch sind und er nicht zahlen will oder kann, ist er fällig. Wir kennen inzwischen die Mittel und Wege. Allerdings sparen wir uns das auf, bis feststeht, dass er nicht zahlen wird. Mit uns hat er sich definitiv mit den Falschen angelegt. Die Frage ist halt...

Leider nicht. Der Witz ist, dass der Herr BU offenbar in seiner Traumwelt lebt. Die Mängel, die der Gutachter mit ca. 31.000 € angegeben hat, hat er auf 770 € runtergerechnet.

Nein gar nicht. In 2 Wochen gibts eine Bautenstandsfeststellung. Bei Gericht haben wir die Vollstreckung beantragt.

Und wie kann man solchen Leuten beikommen, bei unserem tollen Rechtssystem?

Der hat ja gar keine Mitarbeiter, setzt nur SUBs ein. Und die haben noch nicht mal die Berechtigung (Maurer- und Betonarbeiten), diese auszuführen. Da wird das billigste an SUBs eingesetzt, was er bekommen kann und die Qualität ist dann entsprechend. Was mich nur wundert ist, dass diese Subs ja...

Habt ihr noch andere Möglichkeiten als die rechtliche Auseinandersetzung z.B. Rechnungseinbehalt, Schlussrechnung kürzen. Vertragsbürgschaft ziehen ?

Eindeutig ist es für euch, die Sichtweise des Richters kann eine ganz andere sein. Bsp. : Meine Schwiegermutter war pflegebedürftig und im Pflegeheim untergebracht. Meine Schwägerin hatte die EC-Karte und für meine Schwiegermutter Geld abgehoben, wenn meine Schwiegermutter was brauchte. Sie...

Nein es gab noch keine Abnahme und wir werden diesen Scheiß auch nicht abnehmen. Am 15.01.20 soll eine Bautenstandsfeststellung stattfinden.

Er hat die Mängel vom 1. Gutachten in Höhe von ca. 30.000 € auf krasse 770 € heruntergerechnet.

Das wäre mir aber ganz neu. Jede Versicherung schließt Hausbau als Versicherungsrisiko bei der Rechtsschutz aus und das mit gutem Grund, das kann sich keine Versicherung leisten, weil es nirgendwo ganz ohne Reibereien abgeht.

Dann hätten wir kündigen müssen und er hätte Anspruch auf 5 % für seine Restleistungen =20.000 €. D.h. er hätte für den Mist, den er gebaut hat noch eine Belohnung bekommen. Solange dass nicht irgendwann gesetzlich geregelt wird, ist man hier in jedem Fall der Dumme.

Ich weiß es ehrlich gesagt nicht. Fakt ist, dass durch dieses Rechtssystem solche Firmen geschützt werden, weil die Kosten und das Risiko für Bauherren nicht kalkulierbar sind. Der kann uns auch jetzt noch auf die Zahlung der Rechnung verklagen, auch da ist es einzig und allein Ansichtssache...

Die Frage ist doch auch, wer kann sich einen Rechtsstreit überhaupt leisten. Bei einem Streitwert (Restsumme) von 300.000 € bezahlt man als Kläger 7.600 € Gerichtskostenvorschuss, ca. 14.000 € eigene Anwaltskosten, wenn man verliert das gleiche nochmal für den Gegenanwalt, ca. 6.000 € Gutachter...

Der ist schon der GF der Firma, eine 2. GmbH hat er im Juli gegründet. Eine Sperre hatte er vor 10 Jahren auch schon mal, wie wir jetzt wissen. Aber was will man machen, wenn der sich arm rechnen lässt und wir werden wohl nicht die Einzigen sein, die Geld von ihm wollen. Das Traurige ist, dass...

Geht es noch dramatischer? Aber davon mal abgesehen, habe ich bereits versucht, ohne Erfolg. Und selbst wenn, wenn er nachweisen kann, dass er kein Geld mehr hat um den Ausgleich zu bezahlen, geht es ins Leere. Wir haben jetzt noch den Einbehalt für den Dachstuhl und die...

Das musst du ihn fragen, Bei dem Mann ist keine Logik zu erkennen. Er begründet es damit, dass wir die Rechnung Dachrichten nicht bezahlt haben, die er am Tag des Beginns der Arbeiten gestellt hat. Mein Baumanager hat diese zurückgewiesen,mit der Begründung: falsches Datum, falsches...

Jetzt müssen wir erstmal die Entscheidung des Gerichts abwarten, vorher geht gar nichts und das wird wohl frühestens Mitte/ Ende Januar. Die Mehrkosten incl. Mängelbeseitigung sind jetzt mit ca. 140.000 € beziffert und die müsste der BU zahlen, wenn uns das Gericht recht gibt. Ich gehe nicht...

Am Bau seit Ende Nov. nichts mehr. Das Gerüst ist wieder abgebaut. Der BU hat gekündigt und wir haben die Vollstreckung des Vergleichs bei Gericht beantragt.

Danke. Können wir gebrauchen.

Der aktuelle Stand ist, dass seit dem 22.11. nichts mehr am Bau passiert. Der Dachstuhl hat zwar noch eine Plane, aber keine Ziegel bekommen. Der Fertigstellungstermin lt. Vergleich war der 30.11., d.h. der BU befindet sich in Verzug. Er hat jetzt eine Frist bis zum 13.12. bekommen, danach...

Wir haben 3 Jahre lang gesucht und uns nach heutigen Stand letztendlich für das falsche Unternehmen entschieden. Aber hinterher ist man immer schlauer.

Auf ein Bodengutachten der Nachbarn würde ich mich nicht verlassen. Wir haben ein relativ großes Grundstück (knapp 2000 qm) und haben mehrere Bohrungen durchführen lassen, weil im vorderen Abschnitt das Grundwasser schon bei 2m kam, haben wir dann im hinteren Abschnitt gebaut .

Bei uns steht das Wasser auch auf dem Grundstück, weil der Boden von Lehmschichten durchzogen ist. Bodengutachten hat ergeben, kein Grundwasser im Kellerbereich. Es stand auch kein Wasser in der Baugrube und die war ca. 3 m tief. Aber der alte Boden durfte nicht wieder verfüllt werden...

Zwischen einer Zigarettenkippe und kontinuierlicher Abfallentsorgung auf einem fremden Grundstück bestehen aber schon noch Unterschiede.

Unser Neubaugebiet umfasst 8 Grundstücke. . Die Grundstücke sind alle verkauft und bis auf eins bebaut. Wir haben unser Grundstück vor 5 Jahren gekauft und erst 2018 angefangen zu bauen. Das eine unbebaute Grundstück (verkauft) ist restlos verwildert, dort werden alte Äster, Steine und Kompost...

Bauleute machen sich nicht so viele Gedanken, sondern nehmen den bequemsten Weg. Ich hatte meinen Nachbarn erlaubt, an der Grundstücksgrenze auf meiner Seite sein Baumaterial für das Pflastern der Einfahrt abzustellen, weil bei ihm kein Platz war. Ich bin davon ausgegangen, dass das von der...

Sobald ihr Eigentümer seid, haftet ihr wenn auf eurem Grundstück etwas passiert. Ich würde hier gar nicht groß rum diskutieren. Die Gemeinde hat euch ein geräumtes Grundstück zu übergeben. Wenn ihr das nicht vor dem Kauf klärt, müsst ihr euch selbst um die Entsorgung kümmern.

Da das Grundstück derzeit noch Eigentum der Gemeinde ist, würde ich dort um Klärung bitten, ansonsten kauft ihr meiner Meinung nach das Grundstück in dem Zustand in dem es jetzt ist, also mit Erdhaufen und Holzlatten.

Der Sachverhalt hängt ja mal nicht davon ab, ob der Anwalt noch für uns tätig ist. Das ist klar, dass ich das mit dem Bauleiter abstimme. Eine Angebotseinholung ist ja noch keine Beauftragung,.

Das ist richtig. Aber ich denke, dass wir dem BU eine Frist stellen können, einen Dachdecker zu bringen. Der Dachstuhl wird nächsten Dienstag fertig. Wenn der BU uns die Woche drauf noch keinen Dachdecker bringt, bekommt er eine Mängelrüge, weil der Dachstuhl ungeschützt ist und weiterhin...

Wenn er es überschrieben hat, dann sicher auch schon länger. ich weiß inzwischen, dass er vor 10 Jahren schon mal insolvent war und dann auch eine GF-Sperre hatte. Ich habe jetzt mal bei myHammer den Dachdecker-Auftrag eingestellt. Mal sehen, ob sich jemand meldet.

Während des Rechtsstreits haben wir uns auch mal seine veröffentlichten Bilanzen der vergangenen Jahre angesehen. Ich bin zwar kein Fachmann, halte die Zahlen aber für völlig unrealistisch...

Er sagte, wenn der BU einen Vergleich eingeht und diesen nicht erfüllt bzw. weiß, dass er ihn nicht erfüllen kann, wäre dies Vergleichsbetrug und Insolvenzverschleppung. Damit wäre auch seine GF-Tätigkeit für seine 2 Firma erledigt und wir hätten im Falle von Schadensersatzansprüchen Ansprüche...

Unser Anwalt hat mal gesagt, wenn er nach dem Vergleichsabschluss Insolvenz anmeldet, bekommt er richtig Ärger. Das Aufatmen war tatsächlich nur von sehr kurzer Dauer, der Ärger geht weiter. Trotzdem freuen wir uns, dass der Dachstuhl fast fertig ist. Am Montag werde ich mit unserem Bauleiter...

Ich muss jetzt mal nachfragen: Was passiert, wenn der GU zum Amtsgericht geht?

Die serbisch-kroatische und was weiß ich- buntgemischte -Rohbautruppe, die wahrscheinlich gar keine Zulassung für Maurer- und Betonarbeiten hat und nur der Chef deutsch spricht, ist bestimmt auf Aufträge von ihm angewiesen, Und die Zimmerei kann unseren Dachstuhl ja nun auch nicht anderswo...

Du kannst mir glauben, dass wir nicht am Anwalt gespart haben. Der Herr hat an dieser Sache 13.000 € verdient.

Wenn ich das wüsste! Er kannte ja die Kosten, die auf ihn zu kamen. Wenn er die nicht zahlen kann, hätte er den Vergleich nicht zustimmen dürfen. Dann hätte es eine Woche später ein Gerichtsverfahren gegeben. Keine Ahnung wie das dann ausgegangen wäre. Er war bis zum Schluss der Meinung, dass...

Wäre eine Minimierung seiner Kosten nicht eher mit einer schnellen Fertigstellung verbunden? Neuer Fertigstellungstermin lt. Vergleich: 30.11.2019. Danach läuft die Vertragsstrafe aus Bauvertrag, ist auch so festgelegt. Früheres Fertigstellungsdatum war der Juni 2019. Für diese Verschiebung hat...

Wie gesagt, neuer Anwalt ist nicht. Dieses finanzielle Risiko gehen wir nicht noch mal ein. Aber es gibt jemanden, wenn es ganz Dicke kommen sollte. Das Einfachste für den BU wäre doch, die Beseitigung der Mängel, Vorlage der Ausführungsplanung, eine ordentliche Bauüberwachung und...

"Retten" möchte ich den ganz bestimmt nicht, aber eben auch nicht mit ihm untergehen. Über den Mängeleinbehalt gibt es keine Absprachen mit ihm. Er kennt die Mängel aus dem Gutachten, aber nicht in welcher Höhe sie beziffert sind und wurde schon wer weiß wie oft zur Übergabe der...

Es ist bisher nur eine Vermutung. Aber ist es nicht höchst peinlich, den Gegner um Ratenzahlung der Rechtsstreitkosten zu bitten? Würde man das machen, wenn man das Geld hätte? Ich glaube nicht. Ja, an den Zahlungsplan sind wir noch gebunden. 3.Punkt: ebenfalls ja, dafür hat er uns oft genug...

Wenn der BU beim Zimmermann kürzere Zahlungsfristen hat, als wir bei ihm. Die Rohbauer wollen ja auch noch für das DG bezahlt werden. Der hat das Geld nicht. Rechnungszahlung nach Fertigstellung, keine Frage. Aber mit oder ohne Einbehalt? Der Einbehalt steht uns zu, bedeutet aber...

Die Rechnung jetzt beläuft sich auf 48.000 €. Wenn wir das 2-fache der Mängelbehebungskosten lt. Gutachten und den Abzug für die nicht vorhandene Ausführungsplanung ansetzen, sind wir bei ca. 60.000 € möglichen Einbehalt. Dann würde er also Nullkommanix bekommen. Damit ist der Bau...