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Unser externer Bauleiter ist täglich, manchmal sogar bis zu 3x am Tag vor Ort. Wir hatten schon vergessene Türen, weggelassene Stahlarmierungen und Betonstützen u.ä. Auf den können wir uns verlassen. Ich hoffe, dass wir bis Jahresende das Haus dicht bekommen (Dach, Fenster, Türen), das wäre...

Ich weiß nicht, ob ich das Risiko heute noch mal eingehen würde. Die sitzen doch am längeren Hebel. Und was wollt ihr dagegen machen, es gibt ja nur 2 Wege: zahlen oder klagen.

Dankeschön. Der Fertigstellungstermin lt. Vergleich ist der 30.11.19, was ja völlig unrealistisch ist. Aber ab diesem Zeitpunkt läuft die Vertragsstrafe, ist auch so im Vergleich geregelt - immerhin knapp 1000 € pro Woche. Von daher müsste es im Interesse des BU sein, schnell fertig zu werden...

Wir haben einen Bauvertrag mit einem garantierten Pauschalfestpreis unterschrieben. Nachdem die EG-Decke darauf war, meinte der BU, dass im DG auf Grund statischer Erfordernisse massive Wände mit Betonbalken eingesetzt werden müssen, da der Dachstuhl nicht auf die geplanten Trockenbauwände...

Hallo, nach einer langen Zitterpartie können wir inzwischen wieder aufatmen. Der BU hat 2 Wochen vor dem Gerichtstermin einem Vergleich zugestimmt und baut seit Anfang Oktober weiter. Das DG ist fertig gemauert und morgen kommt der Dachstuhl. Es gibt zwar immer wieder Ärger, weil er keine...

Sagt mal Leute was ist mit euch los???? Was heißt hier aus dem Hut gezaubert. Muss ich hier vorher anmelden, wenn ich nach Lösungen suche. Habt ihr keine eigenen Probleme, dass sich hier einige derart hochspielen?

@danixf : Auch wenn ich mich hier auf Grund von solchen schrägen Typen wie KlausiMausi nicht mehr äußern werde, möchte ich mich ganz herzlich bei dir danixf für deine Meinung bedanken.

Sorry, aber mir werden hier einige Antworten echt zu viel, speziell von KlausiMausi, die unter die Gürtellinie gehen. Ich steige aus. Danke allen anderen und viel Erfolg bei euren Bauvorhaben.

@KlausiMausi : Du schreibst einen ziemlichen Scheiß.

@Farilo : Danke für dein Mitgefühl. Ich hatte heute einen Termin auf der Baustelle mit dem GF einer Baufirma, die mir empfohlen worden war. Er meinte, er hat schon viel gesehen, aber sowas nicht. An den Innenwänden ist schon Grünspan, der WU-Keller ist nass, die Baustelle ungesichert, Riss in...

Da hast du schon recht. Aber ich denke bei dieser Sache nur an meine Familie. Mein Mann war dagegen, den beiden Großen unser gesamtes Geld für den Hausbau zu überlassen (zinsloses Darlehen). Ich habe ihn überzeugen können, es doch zu tun. Und nun haben wir den Salat.

Bereits am Sonntag hatte ich geschrieben: Die Bauherren des Doppelhauses sind zum einen meine Tochter mit Familie (z.Zt. im Erziehungsurlaub) und zum anderen mein Sohn mit Freundin. Wir haben das bisher Gebaute alleine aus Eigenmitteln finanziert (zum größten Teil natürlich das langjährige...

Ja, hat er. Er hat dazu bei Gericht eine Anfrage gestellt, die aber noch nicht beantwortet wurde. Meine Kinder haben keine Kommunikation zum BU, bisher lief das alles über mich mit Vollmacht meiner Kinder. Selbstverständlich stecke ich tief in der Sache drin, weil es mein Geld ist, um was es...

Und wenn schon, dann kennt er meine Meinung. Im Übrigen bin ich nicht der AG, sondern meine Kinder.

Na sicher werden wir ihm das nicht mitteilen. Es gibt keine Kommunikation zwischen uns und dem BU, nur über die Anwälte.

Nein das ist es sicher nicht. Ich glaube nur dummerweise noch an Gerechtigkeit.

Doch es ist klar. Wir haben gezahlt und der Einbehalt wurde miteinander abgestimmt und im Besprechungsprotokoll festgehalten. Der Einbehalt betrug 7.490 €. Lt. Neuregelung im Baugesetzbuch für Bauverträge ab 1.1.2018, wären es 24.000 €die wir einbehalten dürften, da uns der BU keine...

@KlausiMausi: Abwarten, ja genau! Wenn die Firma bis dahin insolvent ist, wird es keinen Gerichtstermin mehr geben!

Und was wäre die Alternative? Zusehen, wie der sich mit unserem Geld aus dem Staub und mit seiner neuen Firma lustig weitermacht?

Der Anwalt bemüht sich seit fast 4 Monaten um einen Vergleich. Wenn es Klärungspunkte gibt, reagieren wir innerhalb von 1 bis max. 2 Tagen, die Gegenseite reagiert dann mal so nach 2 bis 4 Wochen. Das ist reine Verzögerungstaktik.

Deswegen hat er ja auch gemeckert.

Mein Anwalt sieht das leider nicht so. Ich wurde heute ausdrücklich gerügt, dass ich mich bis zur Verhandlung nicht negativ über den BU äußern darf. Verstehe ich zwar nicht wirklich und macht mich auch ziemlich wütend.

Geplant war das so aber nicht. Erst als wir darauf aufmerksam gemacht haben.

Soll wohl schräg weggeschnitten werden, falls der Herr weiterbaut.

Ihr steigert euch hier in Vermutungen hinein, wenn es nicht so traurig wäre, könnte man glatt lachen. Und nein, wir sind keine Lehrerfamilie. Inzwischen habe ich gleichfalls geschädigte Bauherren sowie nicht bezahlte Subunternehmer gefunden, die ebenfalls gegen den BU klagen. Es ist also keine...

Nochmal zur "drohenden" Insolvenz. Wenn diese wirklich eintritt, wird es auch keinen Gerichtstermin geben, sagt der Anwalt. Das wäre dann das Schlimmste, was passieren könnte. Was denkt ihr, inwieweit der Vermittler haftbar wäre?

Er hat diese Kosten nur auf dem lieben geduldigen Papier übernommen. Wir kommen von dieser Bauberatung und überweisen unterwegs noch die 40.000 € und haben am nächsten Tag die Behinderungsanzeige vom Datum des Beratungstages im Briefkasten. Da die Beratung abends 17.00 bis 19.00 Uhr war, ist...

Nachmeldung zur Mail vom BU Mitte Dezember: Am gleichen Tag kam die Behinderungsanzeige wegen widriger Witterungsverhältnisse, dabei waren durchweg Plusgrade.

Offenbar kann man doch so dumm sein. Die Begründung seinerseits war, dass wir die Dämmung im Nachhinein beauftragt hätten. Stimmt natürlich nicht, Der Aufpreis für die Kellerdämmung ist bereits im Bauvertrag vom 16.05.2018 enthalten. Baubeginn war Oktober 2018. Aber die Fehler machen ja nach der...

Mail vom BU nach Bürotermin Mitte Dezember: .Weiterhin bestätige ich heute folgende Absprachen: - Zahlung von 40.000,00 € auf die letzte Teilrechnung kurzfristig. - Massive Wände im DG werden gemäß Statischen Vorgaben Kostenneutral errichtet, die geänderten Wandstärken und eventuell sich...

Nein, keine Dämmung. Deshalb 36,5 Ziegel mit Aufpreis.

In dem er die Arbeiten nicht wie vereinbart in KW 2 wieder aufgenommen hat. Die vertragsmäßige Fertigstellung war der 10.06.2019.

Hier noch ein weiteres schönes Foto von unseren Bau. Am Keller wurde vertragsgemäß eine 10 cm Außendämmung aufgebracht. Diese wurde dann aber nicht beim Mauern des EG berücksichtigt. So dass jetzt rund um das Haus die Dämmung übersteht.

@Tassimat : Aus meiner Sicht ist der Bauträger zu 100% auf der rechtlich sicheren Seite :eek: Ich denke, damit liegst du falsch. Er hat die Arbeiten eingestellt, er hat den Vertrag nicht eingehalten (und ihn auch nicht gekündigt), Aber sicher kann jeder seine Meinung haben.

Dass die Erdarbeiten extra berechnet wurden, war doch o.k. Nur nicht die Menge, die letztendlich weggefahren wurde, Das waren über 1100 Tonnen. Und jetzt fehlt die Erde zum Anfüllen. Also ist doch eindeutig zu viel weggefahren und damit mir berechnet worden.

Na schön, wenn dir alles klar ist. Da bist du wahrscheinlich der Einzige. Fakt ist, dass es ein unterschriebener Bauvertrag,ist, an den sich beide Seiten zu halten haben. Und es steht nichts drin von Mehrkosten aus statischen Gründen. Anlage 1 beinhaltet unsere Zusatzwünsche. Die...

@arnonyme: In unserer Bauleistungsbeschreibung steht dies nicht.

Ich versuche mal es zu erklären. Hr. T.... gehört Wxx. Er ist der Vermittler. Von Hr. T. bekamen wir die Angebote und den Vertrag. Unterschrieben haben den Bauvertrag Hr. T. als Vermittler und Hr. Z. als AN sowie natürlich wir als AG. Vorher hatten wir mit Hr. Z. nichts zu tun, erst bei...

Ich kenne die vom BU beauftragte Planerin, dieser gegenüber hat er sich hinsichtlich der Insolvenz so geäußert. Sie bekommt auch seit einiger Zeit kaum noch Planungsaufträge vom ihm. Der Vermittler gibt sein Geschäft Ende des Jahres aus Altersgründen auf. Soviel mir bekannt ist, sollte der BU...

Der Vermittler ist ein e.K., das ausführende BU eine GmbH mit einer Person.

@Tassimat: 7490 € haben wir in gegenseitiger Absprache einbehalten (Mängel: Keller 10 cm zu weit draußen, Grenzstein kaputt, Schmutzwasserrohre und Lichtschächte nicht in Sand sondern im Bauschutt, falsches Verfüllungsmaterial der Baugrube usw.) Das der Keller nun 10 cm zu weit rausragt, sieht...

Die Abschlagszahlungen sind prozentual vertraglich festgelegt, entsprechen aber nicht der Leistung. Ich gehe somit in Vorauszahlung, selbstverständlich in der Annahme, dass weitergebaut wird und sich die Vorauszahlung relativiert. Wenn Hr. xxx, entgegen der Absprache, nicht weiterbaut, hat er...

Schon gefunden. Danke. Aber ich habe noch eine andere Idee.

Inkasso Moskau ist eine gute Idee. Hat jemand Kontaktdaten?

Betrug ist Folgendes: Nach dem Gießen der EG-Decke sollte es in der 2.KW 2019 weitergehen. So hatten wir uns auch in einem weiteren Besprechungstermin am 17.12.2018, an dem auch unser Bauberater teilnahm, besprochen. Die letzte Rechnung über 47.500 € würden wir um 7.500 € kürzen und diese bis...

Danke. Glaube mir, ich kenne mein Ziel.

Genau das denke ich auch. Das ist alles Hinhaltetaktik. Aber das müsste man eben beweisen.

ER ist zwar eine GmbH, das stimmt. Aber wenn ich ihn Betrug nachweisen kann, dann müsste es auch an Private gehen. Wenn er vorgebeugt hat, gehört das dann allerdings seiner Frau.