Suchergebnisse

Die Steigerung kam durch ein anderes Angebot, der derzeitige Arbeitgeber ist mitgegangen, somit für uns natürlich sehr komfortabel da sich das Risiko, was durch einen Arbeitgeberwechsel entstanden wäre, nicht erhöht hat in Bezug auf sicheren Arbeitsplatz. Grundsätzlich wären die 3.800 € brutto...

Zwischenzeitlich hat sich bei uns auf der Einnahmenseite etwas getan, ich konnte eine "kleinere" Steigerung erreichen. Unsere Situation sieht jetzt so aus: Ich: 7.100,- € Brutto = 3.800,- € Netto pro Monat, Bonus im Jahr zusätzlich 10.000,- € Brutto = 5.000,- € Netto Sie: 3.800,- € Brutto =...

Auch ein sehr guter Beitrag - vielen Dank dafür. Wir wollen eigentlich so planen, dass möglichst überall genügend Puffer drin ist, für uns als Personen die zum ersten Mal in ihrem Leben bauen natürlich relativ schwer abzuschätzen. Deswegen ändern sich unsere Kalkulationen nahezu täglich. Alle...

Vielen Dank für diesen wirklich tollen Beitrag und diese kritische Betrachtungsweise. Zu Punkt 1: Ich stimme dir da natürlich zu, es gibt natürlich deutlich einfachere Sachverhalte als seinen Konsum einzuschränken. Wir haben das jetzt mal einige Wochen durchgezogen (natürlich kein...

Das ist jetzt hoffentlich nicht dein Ernst, oder? Wer gibt mir eine Garantie das ich Führungskraft bleibe und mein Einkommen steigt? Natürlich niemand, aber wenn wir jetzt auf dieser Flughöhe diskutieren dann können wir das ganz einfach zusammenfassen: Niemand sollte einen Kredit aufnehmen...

Was waren bei euch die wesentlichen Kostentreiber für diesen doch recht hohen "Aufpreis" zum ursprünglichen Hauspreis?

Ist richtig, die Laufzeit ist uns theoretisch auch zu lange, wird aber in der Realität wie beschrieben durch Erbe etc. nicht so lange sein. Haben wir in der Tat alles schon überlegt, bezüglich KFW sehen wir aber durch die neue Förderung 40+ für uns eigentlich als Pflicht an, die Kombination...

Hallo, vielen Dank für den gut gemeinten Hinweis. Da wurdet ihr vermutlich schlecht steuerlich beraten oder eure persönliche Einkommenssituation (Art des Einkommens) hat zu diesem Umstand geführt. Ich bin selbst Steuerberater und habe einen solche Optimierung schon mehrfach bei Bekannten...

Wie schön, dass sich andere Personen besser in einen rein versetzen können als man selbst, wir haben die Kritik hier jeweils aufgenommen und für uns analysiert. Wir sind uns der Situation mehr als bewusst, was ich zwischenzeitlich auch mehrfach geschrieben habe. Mit freien 1.300,- € pro Monat +...

Ich habe es etwas anders gegliedert, aber aktuell sieht unsere Berechnung folgendermaßen aus: Tilgungsrate Haus: 1.500,- € pro Monat Nebenkosten Haus: 555,- € pro Monat (beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage von 140,- € pro Monat) Entspricht 2.055,- €. Die Küche haben wir in dem Gesamtbetrag...

Genau das sind Milchmädchenrechnungen für mich, ich möchte auch gerne erläutern warum.... Der Nettoverdienst kann doch für eine solche Kalkulation nicht der Maßstab sein, die Aufwendungen für diesen Nettoverdienst muss ich doch ebenso mit einbringen wie auch die Lebenshaltungskosten in der...

Mir geht es hier nicht um das Feedback an sich, das sollte so ehrlich und genau wie möglich sein... Es geht um die Art und Weise und vor allem darum, dass hier gefühlt 80 % scheinbar nicht in der Lage sind Beiträge zu lesen (wollen aber dann anderen Tipps bezüglich einer möglichen Finanzierung...

Vielen Dank für diesen Beitrag! Ich habe in der Tat schon überlegt mich abzumelden...

Es wurde wie gesagt (natürlich) nicht als Eigenkapital im Sinne einer Finanzierung deklariert.

Ja, das habe ich mir bereits durchgelesen, die Baunebenkosten sind bei uns denke ich relativ großzügig geschätzt, wurden von mir oben aber nicht vollständig sondern lediglich exemplarisch aufgezählt. Anschlusskosten: Hier haben wir schon ganz konkrete Angaben, berücksichtigt sind: Wasser...

Jetzt wird es wirklich kurios... Es steht eindeutig da, dass dies natürlich von keiner Bank anerkannt wird, aber per Definition ist es nichts anderes als Eigenkapital. Wir wollen eine Grillhütte, diese ist bereits vorhanden, somit fallen diese Kosten in unserem Projekt nicht an. Für die...

Wir haben die Eigenleistungen wie folgt aufgegliedert: - 20.000,- € für: Bodenbeläge verlegen (Fliesen), Wände bearbeiten, tapezieren, Streichen sowie Innentüren setzen - 10.000,- € für die Gestaltung der Außenanlage (Einfahrt, Zuwege, Terrasse, Garten) Die 2x 600 Stunden die oben dargestellt...

So ähnlich sehen wir das auch. Aktuell haben wir keinen wirklichen Garten und dadurch deutliche Einschränkungen die wir in gewissem Maße dann auch durch Urlaub kompensieren. Ich war es in meinem Elternhaus immer gewohnt über einen sehr großen Garten zu verfügen und kenne die Vorzüge nur zu gut...

Das ist durchaus korrekt, allerdings würde ich hier auch ein gewisses Abhängigkeitsverhältnis mit dem Arbeitgeber eingehen, ich weiß nicht ob das so sonderlich klug ist. Ich denke dies würde sich z.B. auch auf zukünftige Gehaltsverhandlungen auswirken. Zudem gibt es immer mal wieder finanziell...

Also ich finde die Erhöhung von 15.000,- € auf 30.000,- € bei Kfw 40+ durchaus nennenswert? Ich habe unsere aktuellen Kosten für Strom und Heizung als Referenzwert eingesetzt und diesen auch in den Plan übernommen (250,- €), dieser wäre vermutlich auch bei KFW 55 etwas niedriger. Allerdings...

Ein guter Einwand, bis vor einigen Tagen hätten wir hier auch zugestimmt und wären das Projekt tendenziell eher als KFW 55 Haus angegangen (ggf. noch Nichtmal KFW 55). Aufgrund der jetzt erhöhten Förderung (30.000 € Tilgungszuschuss sowie 35 % BAFA auf die Heizungsanlage) wird das ganze vom...

Vielen Dank für die Info, hier muss ich zugeben habe ich mir bisher noch keine Gedanken gemacht. Das Thema wäre zwar vermutlich nicht untergegangen, aber in meiner Kostenaufstellung ist es nicht enthalten, auch wenn ich denke, dass der Betrag sich wohl tendenziell noch im dreistelligen...

Hallo, noch mal vielen Dank für die vielen guten Anmerkungen. @ Tassimat: 3 Monate am Stück werden natürlich nicht möglich sein, aber so einen groben Plan habe ich bereits im Kopf und auch schon die jeweiligen Projektabschnitte in Eigenleistung grob geplant und einige Puffer eingeplant. Den...

Zunächst noch mal vielen Dank für die konstruktive Kritik, hieraus ergeben sich für uns viele wertvolle Denkanstöße. Um einige Diskussionspunkte aufzufassen... - Warum konnten wir bisher nicht mehr sparen? Es ist eine Kombination aus nicht wollen und nicht können in der Vergangenheit gewesen...

Das ist korrekt, wo bin ich dadurch allerdings für die Kalkulation "reicher" geworden, wie dies behauptet wurde? Es wurden von mir diesbezüglich auch keine Zahlen genannt... Warum das so ist? Es gibt bei uns verschiedene Erfahrungsstufen für die jeweiligen Positionen, wenn man in dem Alter in so...

Für diese beiden Behauptungen hätte ich gerne mal einen Nachweis, ich bin zwar noch nicht so lange dabei, aber mal ganz ehrlich... Das Haus ist hier nicht einen Euro günstiger geworden und das Einkommen nicht einen Euro gestiegen, dazu war dieser Beitrag nicht im geringsten hilfreich... Was...

Genau genommen nicht, da ich einige "Hauskosten" hier der Einfachheit halber unter Nebenkosten aufgelistet habe. Die wirklichen Nebenkosten werden sich im Bereich 50-60T€ einpendeln. Somit das Haus etwa mit 340-350 T€, somit knapp 1.900€ pro qm bei Eigenleistungen im Bereich Böden und Wände.

Uns kommt es Nichtmal so günstig vor, wir denken bei einem bekannten günstigen Hersteller mit Produktion in Polen, bei dem wir morgen einen Termin haben, könnte es noch mal ein gutes Stück günstiger werden. Bzgl dem Angebot: Fertighaus, wie gesagt 186 qm, 2 Vollgeschosse, Walmdach, KFW40+...

Richtig, unser Bruttojahreseinkommen liegt bei etwa 137.000 €. Von der Steuer bekommen wir etwa 2,5-3 T€ p.a. zurück. Ich bin gerade ob der Reaktionen schon etwas erschrocken, auch wenn ich mir sehr kritische Kommentare gewünscht habe. Uns ist klar dass wir dann nichtmehr 2x die Woche Essen...

Ich bin froh um wirklich jede kritische Anmerkung, wir selbst denken dass wir es schaffen könnten, natürlich mit entsprechender Änderung des Lebensstils. Unser Gehalt wird sich auch noch deutlich steigern, ich selbst habe erst vor nicht allzu langer Zeit eine Leitungsposition in einem...

Ja, ein Angebot liegt uns bereits unterschriftsreif vor, 186 qm, KFW40+, grundlegend unsere Wunschausstattung mit Baunebenkosten und einigen eigenen Anpassungen in etwa im Bereich 400T€.

Wir sind aktuell in alle Richtungen am schauen, aber uns liegt auch schon ein Angebot eines Fertighausherstellers für ein KFW40+ Haus vor, mit einer ordentlichen Planung der Nebenkosten etc. liegen wir inkl. Baunebenkosten bei ziemlich genau 400T€. Ein Massivhausanbieter hat uns für KFW55 ein...

Hallo, vielen Dank für eure Anmerkungen. An Eigenleistung sind es ja "nur" 40.000 €, darin enthalten Fliesenarbeiten für 180qm, Wandarbeiten sowie Außenanlage. Die restlichen 30.000 € liegen auf einem Konto. Wohin ging bisher die Sparquote? Wir sind noch nicht so lange verheiratet, bis...

Hallo zusammen, bei uns steht ggf. bald ein Hausbau an. Die Rahmenbedingungen sehen aktuell folgendermaßen aus: Wir sind beide 32 Jahre alt und in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis. Ich: 3.100,- € netto im Monat (Steuerklasse 4) und etwa 5.500,- € Bonuszahlung netto p.a. Sie...

Vielen Dank für die Rückmeldungen Bezüglich der Photovoltaik-Anlage dürfte das vermutlich stimmen, ich habe jetzt schon öfter gelesen, dass insbesondere die Fertighausanbieter hier ordentlich zuschlagen. Ich habe diesbezüglich nur etwas Angst was die Koordination anbelangt, wir würden gerne...

Hallo, der Bau wird in der Gemeinde Überherrn stattfinden. Beste Grüße

Hallo, vielen Dank für die erste Rückmeldung. Stimmt, bei den Innentüren müssten wir noch etwas nachlegen um hier auch entsprechende Qualität einbauen zu können. Ich denke hier werden wir das geplante Budget verdoppeln. Bezüglich der Außenanlage werden wir denke ich mit dem Budget in etwa hin...

Hallo zusammen, wir sind schon einige Zeit stille Mitleser hier im Forum und stehen nun vor unserem eigenen Bauprojekt. Wir stecken aktuell inmitten unseres Bauvorhabens und sind von der Kalkulation her relativ knapp (das ist uns bewusst). Wir bauen im Saarland und haben ein voll erschlossenes...