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Danke für eure Antworten. Das Thema hat sich heute witziger Weise in einem fast anderthalbstündigen Gartenzaunplausch geklärt. Sind uns hinsichtlich der wesentlichen Idee einig geworden. Er wird das nochmal mit seinem Sohn besprechen und sollten von da keine Einwände bestehen, können wir uns in...

Erstmal vielen Dank für das Teilen eurer Gedanken. :cool: Aus meiner Sicht hat das substanzmäßig in den letzten zwei Jahren rapide abgebaut. :( Ich glaube, die Feuchtigkeitsthematik ist relativ jung. Vor anderthalb / zwei Jahren als wir uns kennengelernt und recht detailliert über die beiden...

Danke für deine Antwort! Einen Nachkommen gibt es zwar, da besteht aber kein Interesse zur Übernahme des Hauses. Nicht in der Gegend wohnhaft und am Wohnort bereits mit einem Haus versorgt. Ich will da auch gar keinen Riss in die Beständigkeit schlagen. Darf gerne alles so bleiben wie es ist...

Hallo zusammen, wir sind wir perspektivisch für die Familie an unserem Nachbargrundstück interessiert. Wir verstehen uns super mit dem Nachbarn (Ü80) und hatten die Thematik auch schon mal bei ihm angesprochen. Er ist etwas zögerlich, weil er uns natürlich noch nicht lange kennt und ich glaube...

Hallo zusammen, ich bin heute mit meiner Frage mal im Auftrag für ein anderes Familienmitglied unterwegs. Und zwar geht es darum, dass geplant ist, ein Einfamilienhaus zu kaufen, das jedoch nach Kauf weiter von der aktuellen Eigentümerin als einzige Bewohnerin bewohnt bleiben soll. Hierzu soll...

Nach einigen Wochen nochmal ein kleines Statusupdate: seit gestern sind wir als Eigentümer im Grundbuch eingetragen - der Kauf ist also nun abgeschlossen. Zwischenzeitlich ist auch einiges passiert: 75m neuer Zaun wurden gesetzt (das Bollwerk steht aber noch). Drei Apfelbäume, vier große...

Guten Morgen zusammen, wir sind aktuell an unserer Grundstücksgrenze an der Neuanlage der Einfriedung und Hecke. Im Zuge der Arbeiten ist aufgefallen, dass der Telefonanschluss der Nachbarn über unser Grundstück führt. Dieser läuft im Abstand von ca. 50 cm parallel zu unser beider Grenze und...

Danke für den Einwand. Die Mischung wird nur 10-25 cm hoch. Insofern sollte das prinzipiell gehen. Wir haben das vorerst für den in solcher Hinsicht eher ungenutzten Grundstücksteil geplant. Sollte also keinen Konflikt zwischen Wiese und den Nutzer:innen geben. ;)

Ach, mir macht es Spaß und witziger weise hat sich auch der Eigentümer über einen schönen Satz Fotos als Erinnerung gefreut. Wir werden ja ein bisschen was auf dem Grundstück verändern und rein aus persönlichen Erinnerungsgründen finde ich die Fotosammlung wie es früher war selbst ganz schön. In...

Warum? Weil! Ich wusste gestern zwar für mich persönlich wie ich vorgehen möchte, musste das aber noch mit dem aktuellen Besitzer besprechen. Jetzt ist das Ganze besprochen und ich kann es auch kommunizieren: es wird im Übergabeprotokoll eine allgemeine Fotodokumentation vom Grundstück geben...

Laut ArchiCAD Webseite sollten alle Versionen ab 10 und neuer Dateien bis runter zur Version 8.1 lesen können. Beim Schreiben ist, wie zuvor schon erwähnt, in der Regel nur eine Kompatibilität über ein bis zwei Versionen hinweg gegeben. Einen derart großen Versionssprung hatte ich selber noch...

Vielen Dank für die vielen hilfreichen Denkanstöße! Hat mir sehr weitergeholfen und ich weiß jetzt glaube ich, wie wir weiter vorgehen werden. :)

Nun, für mich teilt sich das in zwei Stränge auf: - ich will nicht für die Fällung belangt werden. Deswegen die Unterschrift. - gerne pflanze ich da ich Rücksprache mit dem Amt selber einen Baum. In der Hoffnung dann auch über die genaue Baumsorte sprechen zu können. Um die Kosten für die...

Hallo zusammen, wie schon in ein zwei anderen Theman angedeutet, haben wir vor kurzem den Kaufvertrag für ein Grundstück unterschrieben. Übergabe in den nächsten 1-2 Wochen. Nun waren wir schon mal mit einem befreundeten Garten- und Landschaftsbauer vor Ort und haben gemeinsam festgestellt...

Ein kleines Update von meiner Seite: Der Kaufvertrag wurde zwischenzeitlich unterschrieben, Kaufpreisfälligkeit voraussichtlich kommende Woche und dann wird direkt im Anschluss auch übergeben. Ein bisschen was hat sich auch an der Planung geändert. Wir haben uns den Zaun nochmal gemeinsam...

Wieso sollte der Plan obsolet sein, nur weil das Grundstück jetzt da ist? Das Grundstück liegt jetzt seit gut 10 Jahren ungenutzt im Dornröschenschlaf und wird durch 3-4 weitere Jahre ohne Bauaktivität sicherlich nicht schlechter. Im Gegensatz zu den letzten zehn Jahren der Nichtnutzung wird es...

Was nach außen wie eine Verzögerung aussieht, ist es für uns selbst nicht. Wir hatten von Anfang an geplant, dass wir erst in 3-4 Jahren bauen wollen. Da wir aus dem Bekanntenkreis aber mitbekommen haben, wie schwer es teilweise bei uns in der Region ist, ein passendes Grundstück zu finden...

Ist für die Seiten geplant, deswegen ist da auch kein Platz für die Kirschlorbeerbüsche. o_O Um es kurz zu machen: ja! Allen anderen herzlichen Dank für den sachlichen Input frei von Unterstellungen und Unhöflichkeiten. Meine eingangs formulierte Fragestellung ist für mich hinreichend...

Das wäre sicherlich übertrieben. Deswegen wird es auch nicht passieren. Aber: Aktuell steht das "Bollwerk" an der Grundstücksseite, die später die Erschließungsseite wird. Unser Vorgarten wird am Ende weder Abschluss durch ein Holzbollwerk, noch durch einen Doppelstabmattenzaun oder eine hohe...

Auch wenn ich mich von deiner aus meiner Sicht recht unhöflichen Formulierung ein wenig auf den Schlips getreten fühle, möchte ich trotzdem versuchen, deinen Beitrag sachlich zu beantworten: Es geht mir nicht darum einen Dauerzustand mit dem Ersatzbau zu schaffen. Die Situation sieht nur so...

Auch wenn mich dein Beitrag zum Schmunzeln gebracht hat, sieht die Realität doch leider viel nüchterner aus: Eine schmaler Bürgersteig, dann eine schmale Straße mit vielen parkenden Autos und dann Wald. Am Wochenende durch den Waldzugang sehr publikumsfrequentiert. Da am obersten Ende des...

Nun ja, was Städte bzw. Gemeinden wollen oder nicht wollen und was recht und billig ist, sind ja manchmal zwei paar Schuhe. ;) Aber vermutlich wird es tatsächlich eher auf Instandsetzung denn auf Ersatzbau hinauslaufen.

Die Aussagen widersprechen sich maximal in der verkürzten Darstellung. Zum Rückbau wurde aufgefordert, weil von einer Errichtung nach 2009 ausgegangen wurde.

Danke für deine Antwort. Nun, das müsste ich im Detail noch prüfen. Man müsste aber auf jeden Fall mal ordentlich Hand anlegen, die ein oder andere Bohle tauschen, die Bohlen neu einlegen und neu streichen / lasieren. ich denke aktuell stört mich vor allem die etwas schäbige Anmutung. Da ist...

Hallo zusammen, wie in einem anderen Thema angekündigt, sind wir aktuell in den letzten Zügen eines Grundstückerwerbs. Parallel bin ich schon ein wenig am Planen, was wir mit dem Grundstück machen. Nun steht an der oberen Grundstücksgrenze ein ca. 2m hoher Zaun, blickdicht, aus dunkelbraunen...

Hallo zusammen, zunächst herzlichen Dank für eure Rückmeldungen - auch wenn die Antworten gefühlt irgendwie ein wenig an meiner Frage vorbei gingen. Dankeschön! Die Hinweise sind gut! Die Nachbarn kennen wir bereits zum allergrößten Teil. Wir wohnen ein paar Straßen weiter und hatten schon das...

Hallo zusammen, vor einiger Zeit haben wir bei uns im Ort ein Grundstück mit einem seit mehreren Jahren leerstehenden Haus entdeckt, das uns super gefallen hat. Ohne große Hoffnung auf Erfolg hatten wir damals einen Brief eingeworfen. Zunächst waren die jetzigen Eigentümer noch ablehnend, was...

Das wusste ich so tatsächlich noch nicht. Danke für den Hinweis!

Rein prinzipiell muss man da halt wie gesagt auf die Filterklasse achten. Hinsichtlich Feinstäuben sind eigentlich nur die Klassen M und H zu gebrauchen (da gibts für Unternehmen auch eine Förderung bzw. Bezuschussung bei der Anschaffung). L ist nur bedingt geeignet. Wobei L natürlich besser ist...

Beim Saubermachen bitte auf das richtige Gerät achten. Auch auf Baustellen ist Feinstaub mittlerweile ein Thema. Wenn ihr also mit Staubsaugern reinigt, dann nach Möglichkeit auf die richtige Filterklasse achten. Hierzu gibt es eine Handreichung der BG, wenn ich mich recht entsinne. Ständiges...

Danke für den Hinweis. Wenn die Hecke uns beiden gehört, dann werde ich das auch nicht tun bzw. die Maßnahme mit dem Nachbarn besprechen. Wenn es 100% meine ist, dann wird sie fallen, da zum einen sowieso kränkelt und zum anderen nicht zur geplanten Vorgartengestaltung passt.

Das sieht doch schon besser aus! Lieben Dank! Nach etwas Recherche gilt wohl der Grundsatz hinsichtlich Schnitt des Stamms auf Bodenhöhe mit der Grenze.

Bitte haltet euch doch an die Frage in meinem Eingangspost. Ich habe keinen Bedarf an Belehrungen sondern benötige eine Rückmeldung hinsichtlich rechtlicher Meinungen hierzu. Da ihr die Rahmenbedingungen der bisherigen nachbarschaftlichen Beziehung nicht kennt, möchte ich euch einfach bitten...

Nein, darum geht es hier aber auch nicht. Siehe bitte meinen Halbsatz zur inhaltlichen Ausrichtung der Antworten.

Gelesen habe ich eben in den weiten des Internets: "Auch wenn nur ein Teil der Stämme einer 3 m hohen Thuja-Hecke des Nachbarn von der Grundstücksgrenze durchschnitten wird, handelt es sich um eine Grenzeinrichtung." Sprich, solang die Grenze nicht durch den Stamm geht, wäre es keine auf der...

Danke für die Antwort, das hilft mir aber leider nicht so richtig weiter, da die Stämme dann immer noch im Weg wären und ich keine Lust auf eine zu meiner Seite braun-kahlen Thujahecke habe.

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage im Bereich Einfriedung bzw. Grenzpflanzung von Hecken: Wann steht eine Hecke tatsächlich AUF (nicht an) der Grenze? In Hessen beziehen sich zumindest die Werte für Abstände immer auf die Distanz von Grenzlinie bis Stammmitte - das ist für mich recht...

Das ist meiner Meinung nach Mumpitz. Habe schon Glaselemente in dreifach Verglasung bis 10-15 Meter gesehen. Vielleicht gibt es im von der Firma verwendeten System bzw. dem angefragten Hersteller nichts - dass es das gar nicht gibt, sehe ich aber als falsch an.

Ich habe immer etwas Bauchschmerzen mit Lösungen, wo ein Raum als Durchgang genutzt wird. Die Kinder werden auch irgendwann älter und sind Abends unterwegs, ihr habt Besuch und da würde ich es als störend empfinden, wenn das Esszimmer die einzige Möglichkeit ist, um von der Haustür in die...

Zu Sachsen kann ich nichts beitragen, bei uns in Hessen hätte es jedoch gereicht, wenn uns die Nachbarn die Überschreitung auf den dem Bauantrag beiliegenden Zeichnungen / Plänen / Ansichten unterschrieben hätten. Wichtig wäre hierbei nur gewesen, dass ALLE Nachbarn unterschreiben müssen, welche...

Super, danke dir für deinen wie immer hilfreichen Beitrag! Dann weiß ich in der Hinsicht schon mal Bescheid.

Guten Morgen zusammen, ich habe noch mal eine ergänzende Frage hierzu, die in eine etwas andere Richtung geht, aber auch wieder die Garage (plus auf der anderen Seite unsere Garage) betriff: Wer darf wann über die Gestaltung der Garagenwand zum Nachbarn entscheiden? Folgende Situationen kann...

Wir haben durchgehend Mineralwasser (Medium), Cola sowie zwei Sorten Iso-Getränke da. Kommt sehr, sehr gut an bei den verschiedenen Gewerken. Rein von den verbrauchten Mengen sind die beiden Iso-Getränke am beliebtesten. Cola geht seit der Rohbau durch ist praktisch gar nicht mehr. Wasser auch...

Das Bild hatte ich, wenn ich mich recht entsinne, damals im Hausbilder-Thema gepostet. Ich kann mal schauen, dass ich die Tage noch mal ein Bild mit Details hier poste.

Nein, wir haben an dieser Stelle nur eine Grube für einen Stapelparker für insgesamt drei Fahrzeuge. Das spielt sich bis auf den Stellplatz oben darauf aber alles unterirdisch ab. Insofern wird die Wand, wie du schon sagtest, einfach nur sauber verputzt und gut ist. Idee war im vorderen Bereich...

Vielen Dank für eure vielen Tipps. Ich muss mich mit dem Nachbarn eh noch bezüglich der Ausbesserung der Garagenwand austauschen. Hier werde ich einfach noch mal mit ihm über die Vermessungsergebnisse sprechen. Dabei werde ich es dann vermutlich auch bewenden lassen. Eine Rente o.ä. möchte ich...

Vielen Dank für deine Antwort. Ich bin an beidem nicht interessiert - mir geht es mehr um die Notwendigkeit der Dokumentation des Sachverhalts. Ist sowas nötig, damit am Ende niemand nach weiteren 20, 30 Jahren um die Ecke kommt und sagt, das ist jetzt seit 60 Jahren so überbaut, deswegen läuft...

Hallo zusammen, bei der Vermessung unseres Grundstücks durch einen amtlich bestellten Vermesser kam letztes Jahr raus, dass die Garage unseres einen Nachbarn circa 12 cm auf unser Grundstück ragt. Die Garage steht da schon seit Jahrzehnten, insofern interessiert mich weniger, ob es irgendeinen...

Zahl der zulässigen Vollgeschosse ist das in der Regel. Das scheint aber hier nicht der Fall zu sein. Und ist hier auch nicht als Bezeichnung für einen Eintrag sondern als Eintrag selbst gemeint. Einfach mal bei der Stadt / Gemeinde nachfragen?

Ja, mehr gibt die Geschossflächenzahl von 0,1 wohl nicht her.