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Hallo zusammen, wir haben vor kurzem die Eingangsbestätigung für unseren Bauantrag vom Bauamt erhalten. Mir ist jetzt nur nicht ganz klar, ab wann die drei Monats Frist im Sinne des §65 Abs. 2 Satz 1 HBO läuft. Die genannte Hessische Bauordnung sagt: "Der Eingang des vollständigen Bauantrages...

Urlaubsbedingt hat das mit der Antwort leider etwas länger gedauert. Das muss ich ehrlich gesagt mal noch in Erfahrung bringen. Die letztendlichen Wand- und Deckenstärken liegen noch gar nicht vor, da muss sich der Statiker noch zu äußern. Ich gehe aber mal davon aus, dass du darauf abzielst...

Zum Beispiel? Gebäude weiter in den Boden scheidet wegen Regelungen zur Barrierefreiheit leider aus.

Vielen Dank für eure Antworten! Das ist natürlich gelinde gesagt "schade". Naja, mal schauen. Vielleicht findet man ja einen weg, sich da mit dem Bauamt zu einigen. Wenn ich unsere Pläne richtig lese, geht ja da nur um ein paar Zentimeter, die wir drüber wären.

Vielen Dank für deine Antwort! Ich finde es immer schön, wenn verschiedene Aspekte in jeweils eigenen Themen behandelt werden. Das macht es für jemanden, der später mal danach sucht, etwas übersichtlicher, weil die Themen inhaltlich einfach abgegrenzter sind. Letztendlich wohl Geschmacksache -...

Hallo zusammen, mir stellt sich mal wieder eine Frage in Kombination mit unserer Dachterrasse auf einem Flachdach. Bundesland um das es geht ist Hessen. Es existiert ein Bebauungsplan, der die im Anhang dargestellten textlichen Festsetzungen trifft. Nun stellt sich mir die Frage, ob ein...

Ich mag nicht so ganz glauben, dass die Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG) ganz offiziell über Geodaten Online einen Eigentümer Nachweis über den Grund "Miet-, Pacht-, Kaufinteresse" anbietet, wenn das nicht in irgendeiner Form rechtlich "abgesichert" ist.

Dann würde ich, bezugnehmend auf euer Gespräch mit dem Bauamt, dort nochmal anfragen, welche Nachbarn konkret eurem Vorhaben zustimmen müssen. Die Damen und Herren dort werden dir, insbesondere auch im Hinblick auf die örtlichen Gegebenheiten, die verlässlichste Antwort geben können.

Ich denke, dass das so sein wird, wie tomtom79 es beschrieben hat. Wenn du es genau wissen willst, würde ich einfach mal beim Bauamt anfragen - die werden dir sagen können, welche Unterschriften sie dafür gerne sehen wollen. Bevor du dir die Mühe mit den Unterschriften machst, würde ich aber...

Da muss ich ehrlich sagen, weiß ich nicht, wie das letztendlich noch in der rechtlichen Aufarbeitung weiterging. Lange Rede, kurzer Sinn: Man steckt als Bauherr leider nicht immer drin. Stunk und verbrannte Erde ist schnell generiert - egal, ob rechtlich begründet oder in irgendeiner Form...

Naja, wenn ich mir anschaue, wie teilweise hier in der Gegend auf Bauvorhaben reagiert wird, ist das schon kein unabwägiger Gedankengang vom TE - siehe mein Beispiel mit dem Abrissstop wegen Asbest, der ging ja auch auf einen Nachbarn zurück, der wohl wissend, dass dort kein Asbest verbaut war...

Naja, der Vorgang sieht doch nach meinem Verständnis so aus, dass jemand mit einem bestimmten Grund beim Bauamt vorstellig wird. Der wird dann erst mal geprüft und wenn sinnig und stichhaltig, kann die Bauaufsicht das ganze im Zuge einer Baueinstellungsverfügung stoppen. In Betracht kommen da...

Also ich weiß nicht, um welches Bundesland es hier geht, aber in Hessen bekommt man einen Eigentümernachweis recht einfach über Geodaten Online zugesandt. Als Grund kann dort "Miet- / Pacht- / Kaufinteresse" angegeben werden. Den Rest gab's dann übers Einwohnermeldeamt. Beides jeweils gegen...

Manchmal ist es schon irgendwie etwas widersinnig: Das Geschoss ist jetzt größer als bei der abgelehnten Planung, dadurch wurde aber aus dem Vollgeschoss ein nicht-Vollgeschoss...

Naja, Bestandsschutz gibt es ohne irgendwann mal erteilte Baugenehmigung nicht. Da reicht auch einzig und allein die Bestandsdauer des Gebäudes nicht aus - das Gebäude muss für Bestandsschutz irgendwann mal genehmigt worden sein. Eine Verjährung gibt es beim Schwarzbau meines Wissens nach auch...

Naja, im Neubaugebiet links von deinem Bildausschnitt, das zum vom Themenersteller geposteten Bebauungsplan gehört, sind ein paar Staffelgeschosse.

Ich war irgendwie von 3 Jahren ab Bewilligung ausgegangen. Das klingt ja schon mal gut. Die Frage ist natürlich, ob es eine andere Begründung gäbe, die Dachterrasse bei der Bestimmung der Gebäudeklasse mit einzubeziehen. Bezüglich der Maßgabe, dass u.U. ein zweiter Rettungsweg vorhanden sein...

Vielen Dank. Ich denke auch, dass wir es direkt mit in den Bauantrag nehmen werden. Die Frage stellte sich einfach deshalb, weil noch nicht sicher ist, ob das direkt mit gemacht werden soll oder erst ein paar Jahre später. Das es dabei auch zulässig sein muss, versteht sich von selbst. Eine...

Noch mit niemandem, soll dann aber letztendlich - sobald der Grundstückskauf in trockenen Tüchern bzw. abgeschlossen ist - mit einem Architekt gebaut werden. Ich bin aktuell am Brainstorming. Natürlich wird der Architekt all meine Fragen beantworten können - aber wie das immer so ist: Ein Haus...

Hallo allerseits! Nach langer Zeit des stillen Mitlesen, nun der erste Beitrag von mir! Wir sind fleißig am Planen unseres Bauprojektes, nun tauchte mal wieder eine Frage auf bei deren Beantwortung ich im Internet auf verschiedene Antworten gestoßen bin. Vielleicht weiß einer von euch weiter...