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Wo wird denn bei den flachen LED Panels der Trafo versteckt? Sind die mittlerweile so schmal, dass die zwischen Decke und Panel versteckt werden oder braucht man eine abgehängte Decke, um dort den Trafo zu verstauen? Und hat jemand schon Erfahrungen mit der Lebensdauer dieser Panels? Die...

Kann ich mir nicht vorstellen. Feuchtigkeit breitet sich ja eher gleichmäßig aus, so dass dort dann ein Halbkreis oder ähnliches zu sehen sein müsste. Auf den Bildern ist ja eher ein längerer Strich zu sehen.

Vielleicht hat jemand ein zu aggressives Putzmittel verwendet...?

Wir haben in unserer Mietwohnung ähnliche Flecken, die angeblich beim Einbau der Zargen durch Kleber / Schaum entstanden sind. Die lassen sich auch nicht mehr entfernen. Wurden die Türen neu eingesetzt?

Was ist der Vorteil von der Edelstahlvariante bei einer Fußbodenheizung mit Kunststoffrohren?

Ich habe früher mal als Fahrer für einen Pizza-Lieferservice gearbeitet. Da habe ich im Herbst / Winter geflucht, dass es kaum beleuchte und von der Straße aus gut sichtbare Hausnummern gab.

Gibt es denn irgendeinen Anlass an den Angaben zu zweifeln? Im Normalfall würde ich dem GU (vermutlich eher Bauträger, wenn er dir Haus + Grundstück verkauft) vertrauen. Falls du dich absichern willst, würde ich ggf. bei der Stadt / Bauordnung nachfragen, ob die vielleicht weitere Informationen...

Die Küche sieht schick und sehr edel aus. Etwas dunkel wirkt sie auf den Bildern, aber das kann auch täuschen. Lässt sich der Wasserhahn "umklappen", damit man das Fenster komplett öffnen kann? Oder kann man das "nur" kippen?

@Nida35a Lohnt sich der Bauherren-Schutzbund denn? Welchen wirklichen Vorteil habe ich dadurch? Sind die Experten / Baubegleiter durch eine Mitgliedschaft dann günstiger oder könnte ich diese nicht auch einfach direkt beauftragen ohne den Bauherren-Schutzbund?

Okay, dann versuche ich das mal hier kurz zu erläutern. Bei uns geht es um ein "Neubaugebiet" für 4 Einfamilienhaus. Als Auflage hatten wir auch, dass eine archäologische Untersuchung durchgeführt werden muss. Dazu wurden bereits an ein paar Stellen der Fläche Untersuchungen durchgeführt. Dabei...

Vermutlich Bauherren-Schutzbund e.V.

Irgendeine Erklärung muss ja geben, wenn die Preise ansonsten fair sind.

Ein paar Sekunden zu spät

Wenn das der Preis nur vom Gerät ist, hört sich das sehr teuer an. Aber ist das Gerät nicht ein Kombi-Gerät inklusive Lüftungsanlage? Vielleicht ist der Preis inklusive der Verlegung der Lüftungskanäle.

Wow, ist super geworden.

Kirschlorbeer ist doch auch in der Kritik, da dieser für Menschen (Kinder) und Hunde giftig ist.

Gefällt mir gut. Was genau wurde im Wohnzimmer verlegt? Hast du bestimmt irgendwo mal geschrieben...

Wurden die Regeln diesbezüglich verschärft? Früher war doch das Empfangen von PNs möglich.

Puh, die Qualität der Ausführung ist wirklich nicht akzeptabel, wenn man schon "Profis" dafür bezahlt.

Oh wow, das ist ja super. Hätte ich nicht mit gerechnet.

Hallo @Grillhendl magst du mir vielleicht mal eine PN schreiben? (Ich habe leider noch nicht die Berechtigung dazu) Ich hätte zu diesem Themenkreis mal eine Frage an die Expertin. Vielen Dank

Wofür genau setzt man diese Variante denn ein? Hat man dann eine Fernbedienung und kann (mehrere) Taster aus der Ferne schalten?

Also ich habe das vor ein paar Wochen noch erfolgreich genutzt und habe auch noch kein einziges Ubiquiti Gerät. Es sollte also eigentlich auch so funktionieren. Welche Software-Version benutzt du denn?

Ihr könnt ja auch noch mit dem Makler handeln. Die lassen sich teilweise auch auf eine geringere Provision ein, wenn dadurch schnell ein Abschluss zu Stande kommt oder sonst gar keiner erfolgt. Ob ihr das Haus nun haben wollt oder nicht, könnt nur ihr alleine entscheiden. Falls ihr es haben...

Kannst du das genauer erläutern?

Bei der geringen Summe, die noch fehlt, würde ich versuchen ganz ohne Finanzierung auszukommen. Dadurch spart man sich doch einigen Aufwand, wie z.B. Grundbucheintrag, Energieberater, Formulare etc. Ich glaube vom Zuschuss bleibt nicht so wirklich viel übrig, wenn du die anderen Kosten dagegen...

"Die Antragstellung muss vor Vorhabenbeginn erfolgen. Als Vorhabenbeginn gilt der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrages."

Das heißt, dass der Bau schon begonnen hat? Die Anträge für die BAFA müssen doch vor Vorhabensbeginn gestellt werden. Seid ihr da nicht eh schon zu spät dran?

Was kostet denn so eine OrgaWall bzw. die einzelnen Komponenten? Womit muss.man für einen Haken oder eine Ablage rechnen?

Specki, du solltest eine PN haben.

@Specki Schreib mir mal eine PN. Ich habe leider noch nicht genug Beiträge.

In gerade Linie, also z.B. von Eltern an das eigene Kind, fällt keine Grunderwerbsteuer an. Wenn der Schwiegersohn in spe die Hälfte erwirbt, müsste darauf entsprechend Grunderwerbsteuer bezahlt werden.

Danke @Bookstar für dein Feedback. Sind die Geräusche im Inneren bei den Auslässen zu hören oder meinst du draußen bei den Türmen? Wie wurde die Anlage denn verlegt? Flachkanal oder Rundkanal? In der Betondecke oder im Fußbodenaufbau? Sind die Auslässt in der Decke, Wand oder Fußboden?

Hallo Joachim, vielen Dank für deine Hinweise. Das werde ich mir noch anschauen. Ich habe bisher leider noch nichts gelöst, da sich alles etwas verzögert hat bzw. erst mal andere Dinge zu klären sind.

Also ich würde nicht direkt einen Anwalt einschalten, sondern mich erst mal in Ruhe genau informieren: - Hast du den Bebauungsplan denn schon mal selbst genau gelesen? Steht dort wirklich, dass zwingend nur 2 Vollgeschosse erlaubt sind? - Wer genau wollte den Bauantrag einreichen? Dazu muss man...

Das könnte vielleicht eine Schabe sein. Ist auf den unscharfen Bildern aber schwer zu bestimmen. Entweder eine kleine Art oder frisch geschlüpft.

Soll das ein "1,5" geschossiges Einfamilienhaus werden? Dann wird man im OG ja Dachschrägen in einigen Räumen haben. Bedeutet, dass man dort einen Übergang von geheiztem Raum zu Dach hat. Mindestens dieser Bereich des Daches muss gedämmt sein. Der Rest des Daches kann m.M.n ungedämmt sein, wenn...

Hm, weißt du noch, wo genau du das gelesen hast? Irgendwie erschließt sich mir der Grund noch nicht, warum das für die Energieeinsparverordnung besser sein sollte. Wir hatten nun ein Gespräch mit einem Energieberater, der würde den Keller auch eher mit in die thermische Hülle. Ganz überzeugend...

Hallo @Seven1984, wenn ihr noch keine ausführende Firma habt, wie legt ihr dann im Bauantrag bautechnische Parameter fest, die unter Umständen von dem jeweiligen Gewerk bestimmt werden? Z.B. den Wandaufbau, Dicke der Dämmung, etc. Da hat ja ggf. jeder Rohbauer/Dachdecker eigene Vorlieben oder...

@Bautitus Im Merkblatt dazu steht Folgendes: Ich vermute also, dass ihr 6 Monate warten müsstet, wenn ihr schon eine offizielle Zusage der KfW habt. Genaueres kann dir vermutlich nur die KfW sagen.

Hm, die neuen Förderungen hören sich ja schon ziemlich attraktiv an. Wir hatten eigentlich vor ohne KfW zu bauen und wollten demnächst unseren Bauantrag (nur mit Architektin) einreichen. Mit den neuen Förderungen könnte ich mir vorstellen, dass es sich doch lohnt nach KfW zu bauen. Nun bin ich...

Sind die denn dann trotzdem noch vom EG thermisch getrennt? Also geringe Außendämmung des Kellers + Kellerdeckendämmung gegen das EG?

Die Treppe soll eine Betontreppe (Podest) werden. Vom Flur im EG geht es dann offen nach oben ins OG. Der Abgang in den Keller soll hinter einer "normalen" Innentür versteckt sein.

Was genau bedeutet denn "geschlossenes Treppenhaus"? Reicht es nicht aus im EG eine gedämmte Tür zum Keller zu haben?

Die Fußbodenheizung lässt sich natürlich abstellen, aber wenn der Keller dann mit in der thermischen Hülle wäre, würde ich diesen ja laufend über das EG Mitheizen. Das wäre für die Effizienz bestimmt auch nicht so optimal.

Hallo zusammen, wir planen für unseren Neubau einen Keller, der als Nutzkeller dienen soll. Der Technikraum (inkl. Wärmepumpe und Kontrollierte-Wohnraumlüftung Anlage, etc) soll in den Keller. Die anderen Räume sind für Vorräte, Werkstatt und Lagerräume vorgesehen. Eine wirkliche Wohnnutzung...

Wirklich schöner Boden!! Gibt es einen konkreten Modellnamen oder Hersteller?

Moin @hampshire, ganz wertungsfrei, nur zum Verständnis: Was ist denn deiner Meinung nach daran "unfair"?

Mit euren Daten komme ich beim Zinsvergleich auf ca. 1,06% (Effekt.). Euer Angebot ist also nicht so schlecht, aber vermutlich geht es noch etwas günstiger.

Die Fortluft (egal auf welche Weise) würde ich in Richtung einer privaten Straße legen. Der nächste Nachbar ist dann "erst" auf der anderen Seite der Straße, also mindestens ca. 13 m entfernt.