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Gibt es hier Neuigkeiten? Würde mich brennend interessieren :)

Puh, wieder so ein Thread, wo ich mit dem Kopf schüttle... Knappe 7800€ (Ich denke das Kindergeld kommt noch oben drauf) im Monat mit sicheren Gehaltssteigerungen und dann macht man sich sorgen wegen 2500€ Rate bzw. will nicht mehr machen, weil man noch "leben will" ?! Gebe den anderen hier...

@SaniererNRW123 alles klar. Ich danke dir vielmals :)

@SaniererNRW123 zu 1. Habe ich mir gedacht. Danke :) zu 2. für doofe wie mich nochmal: :) Der Energieberater sagt z.B. Dach neu 45.000€ Wärmepumpe 25.000€ Fenster + Haustür 25.000€ Summe 95.000€ Ich könnte also 95.000€ KFW bekommen. Dann MÜSSEN die o.g. Arbeiten aber komplett über die...

@SaniererNRW123 du bist ja voll im Thema KFW etc :) Hätte mal zwei Fragen: Ich hoffe es kommt rüber worauf ich hinaus will :) (Meinen Banktypen kann ich aktuell nicht erreichen - deshalb frage ich mal hier) 1. Kann man mit einem Teil des KFW Kredites auch das Haus "kaufen"? In unserem Fall...

Hier mal ein Update (auch wenn sich quasi nichts getan hat) - Das Haus steht im Maklerportal nach wie vor auf reserviert - Nachdem letzte Woche nochmal ein Termin zur Besichtigung mit den Eigentümern stattfinden sollte, wurde dieser von den Eigentümern abgesagt(kamen gerade aus ihrem Urlaub...

Ok, dann haken wir 55 ab und konzentrieren uns auf 70 :D Der Keller hat keine Tür. bei 107.000€ wäre ich ja voll drin :) Schon mal gut, dass meine Schätzungen passen - Dach 35k (Gerüst kann ich stellen + Abdecken. Dazu habe ich Beziehungen) - Heizung 20k - Fenster + Haustür 20k -Außendämmung...

sportlich? was würdest du denn kalkulieren? - 13 Fenster (nicht bodentief) 4 Balkon/Terrassentüren (keine Schiebetüren) - neues Dach inkl. Dämmung ca. 130m² - Kellerdecke dämmen - Außendämmung ca. 125m² - (neue Heizung) Eigenleistung ist in bestimmter Größe möglich: Aus den FAQ´s der KfW geht...

Mal ein kurzes Update: Was wir gar nicht auf dem Schirm hatten: Die Sanierung kann komplett über einen KWF Kredit mit 0,65% durchgeführt werden. Das eröffnet völlig neue Möglichkeiten. Mit 100.000€ - 150.000€ zu diesen Konditionen lässt sich das Haus zu einem Effizienzhaus 70 oder 55 umbauen...

und wie! Ich finde es auch extrem spannend da mitzulesen.. aber ich denke ich werde dann mal so bei ~100 einsteigen oder etwas überfliegen... das dauert ja echt eine Woche um das alles zu lesen :D Kenne das Forum erst seit mehreren Wochen...hätte es so gerne schon "damals" gekannt und...

wow danke @Tolentino Bin gerade bei Seite 17...mit Blick nach rechts zu jetzt 275....puh... :D

Kann mir jemand einen Tipp geben, wie ich hier am schnellsten und einfachsten einen endgültigen Eindruck dieses geilen Projektes bekomme? :D 274 Seiten...Altobelli! Bin aus dem "Thread Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!" von @gregman22 hier rüber gekommen, nach dem ich den Namen...

jup von sich aus... Deswegen... Interessenten wird er 100%ig viele haben.. aber ob die alle eine Zusage der Bank haben ist die Frage.

Genau das sind ja die Punkte die wir gerne besprechen wollen... wenn die Eigentümern nämlich genau so etwas sagen, dann kann ich den Verbrauch natürlich besser einschätzen...

Ich denke der Makler ist schon angefressen :) Ich kopiere jetzt nicht die ganze Korrespondenz hier rein aber in Teilen: Makler: sind Sie noch am o.g. Objekt interessiert? Habe nichts mehr von Ihnen gehört. Ich: Ja, sehr interessiert würden aber nochmal gerne besichtigen und mit den...

@driver55 verstehe den Zusammenhang von der Antwort zu meinem Zitat nicht... Ich hatte ja auch schon mal geschrieben, ich denke schon, dass dieses Einfamilienhaus auch zu den 540.000€ weggehen wird... wie gesagt. Zur Not kommt da jemand aus Düsseldorf mit dem Geldkoffer und fertig :) Wir würden...

@Joedreck danke für deinen Beitrag. So in der Art habe ich es mir auch gedacht. Aber ich denke ich mache das mündlich und im Beisein der Eigentümer... nur an den Makler senden macht vielleicht nicht so viel Sinn oder? Der Makler denkt ja in erster Linie nur an sich (unterstelle ich jetzt) Und...

@SaniererNRW123 Habe gerade nachgefragt. Ist der Marktwert. @BackSteinGotik Ja so will ich es ja angehen.. ich meinte mit Abstand nehmen, wenn da Partout nichts gehen sollte... Das Problem ist.. Wir merken schon, dass die Düsseldorfer und Kölner sich hier schon "breit machen". Das...

Nichts für Ungut @Proeter. (keine Ahnung ob du die nächsten Zeilen jetzt überhaupt noch lesen wirst) Falls noch weitere User mitlesen, gerne den Absatz überspringen, unten geht´s mit der Bank Bewertung weiter. _____ Ich wohne seit knapp 39 Jahren in dieser Gegend. Bin hier geboren und...

Sorry. Aber dazu sage ich mal nichts außer -> absoluter Blödsinn :) Nun ja, habe heute schon mal so grob mit einem Energieberater telefoniert um zu erfahren wie so ein "Fahrplan" aussehen würden. Die Bank prüft heute die Rahmenbedingungen und den Wert des Einfamilienhaus. Danach werde ich einen...

oder mal so, ganz stupide gefragt: (Für "normale, kein Krieg/Krise Zeiten") und teil modernisiert (Fenster neu, Dach gedämmt, Kellerdecke gedämmt) Wenn ich aktuell: Hausgeld inkl. Rücklagen 350€ Vers. Internet. Sky etc. ca. 135€ Strom 80€ Also in Summe: 565€ bezahle und für das...

Mit Eigenleistung 25T für Fenster + Tür? Ich habe mal grob die Maße der Fenster durchkonfiguriert im Netz. Z.B. bei meinfenster24.de oder sparfenster.de. da komme ich auf ca.6000€ für alle Fenster mit Türen (Keine Haustür) Einbauen könnten wir mit Bekannten. Ansonsten sind einige Kontakte zu...

@11ant ich bin mal so dreist und hole dich in dieses Thema :) Sagt dir die Firma Fischer Fertighaus GmbH etwas?

Was noch gesagt werden muss, das meiste würde in Eigenregie passieren, bzw. mit Freunden/Familie Bekannten. Selbstverständlich arbeiten nicht alle "für Lau" aber 20€/ die Stunde bekommen die "Profis" für Arbeiten, die ich nicht selber mache - Elektrik z.B. Also greifen hier nicht die üblichen...

korrekt, da hatte ich überlegt. ganz vergleichbar ist es aber nicht: 220qm weniger Grundstück. Alleine das sind schon 75.000€ nach Bodenrichtwert, die das andere Haus jetzt "mehr hat" Kein Keller somit ca. 55qm weniger Fläche Dazu kommen dann noch andere Faktoren wie Aufteilung etc. Art des...

@Proeter erstmal danke für deine immer ausführlichen Antworten :) Darf ich mal fragen, was du beruflich machst? Ich werde dann jetzt mal abwarten, in wie weit sich der Makler zu dem Thema Schadstoffe äußert. Die Eigentümer sind noch bis 24.8 im Urlaub. Die Besichtigung fand mit dem Sohnemann...

Puh, weiß nicht ob das Haus eine Nummer zu groß ist in Sachen Gas-Verbrauch / Kosten... trübt meine Kaufabsicht dann doch schon stark :/

Wie? aktuell sind die Gaspreise doch am explodieren.. Wenn sich IRGENDWANN mal wieder alles beruhigt, geht der Preis wieder runter... oder habe ich jetzt einen krassen Denkfehler? Der Energieausweis ist vom 8.8.20 Anhängend dazu 2 Bilder. Kann man CA. sagen, wie viel es bringt die Fensterzu...

Danke @Neubau2022 Ja, da müssen wir mal schauen. Ich mein gut, die 360€/Monat wären ja auch jetzt zu Höchstpreisen.. das ist ja nicht der Normallfall Ich muss zu Hause mal in den Abrechnungen nachschauen, wie da die Verbräuche sind.. dann kann ich ja ungefähr vergleichen. Mir ist natürlich...

Ich hab da aktuell echt keine Anhaltspunkte. 25.000kWh ...viel, wenig? Anscheinend mega viel wenn ich dich richtig verstehe :) Eine Sauna wurde nicht betrieben, nein :) Bei 600€ Heizkosten pro Monat müssen wir gar nicht mehr weiterreden :D Dann hat sich das Thema sowieso erledigt Gerade bei...

Vielleicht noch kurz ein paar Infos vorab, die ich u.a. auch vergessen habe zu erwähnen. - Das Haus verfügt über einen Kamin - Habe gerade im Makler Portal noch weitere Grundrisse, Schnitte etc. mit den folgenden Infos gefunden: FISCHER-Fertighaus GmbH 8465 Bodenwöhr TYP CA 79 Einfamilienhaus...

Remscheid selber ist naja... Lennep ist top :) Darauf wird hier sehr viel wert gelegt :D Das auf und ab ist schon teilweise lästig. Wir wohnen aktuell auf dem höchsten Punkt. Die Altstadt ist auf dem niedrigsten. Weinfest etc. ist dann bezogen auf den Heimweg schon blöd :D

Also bei uns kostet das frisch gezapfte 0,2er Bitburger 1,50€ :) in unserer Stammkneipe :) Dafür kostet der Döner 6€ ich wohne in einem Stadteil von Remscheid. Wir haben hier ca. 24.000 Einwohner. Remscheid an sich ca. 112.000

Ärgert mich gerade, dass ich unterwegs bin.. Vom Handy ist suboptimal. Mapio hab ich verstanden und auch direkt gefunden.. Kann sich der Rest ja auch ein Bild machen... @SumsumBiene wir sind 39 und 35 @Proeter Du redest aber irgendwie so als wäre das hier nen Abrissreifer Altbau... 80%...

@Proeter Erstmal danke für deine ausführliche Antwort. Mich interessiert aber als erstes brennend, woher du weißt, um welches Haus es geht? :-) es ist deaktiviert, das ist korrekt. Sind viele Interessenten. Wir sind aber "in der Verlosung". Stehen in Kontakt mit dem Makler und waren gestern...

Hallo, ich eröffne dann mal meinen 3 Thread zu Thema Kaufen / Bauen, sorry :) Hätte gerne mal eine Einschätzung zu folgendem Vorhaben (Bauen hat sich quasi erledigt): Letzte Woche kam ein Einfamilienhaus in unserer absoluten Traumlage ins Netz. Wir sprechen schon von Schicksal :D Weil wir es...

Wenn es wirklich so ist, dass die TE in Behandlung ist/musste, dann tut es mir natürlich Leid. Ich entschuldige mich da auch gerne noch einmal für meinen Wortlaut. Nichtsdestotrotz sieht es für MICH und OBJEKTIV (Danke @SaniererNRW123 für den Post, der passt gut) sehr konstruiert aus. Sorry...

WOW :) Eigentlich müsste ich arbeiten aber der Thread hier hats mir angetan -> "Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?" Ich dachte schon "oh mies für den/die TE - was ist denn da passiert" und dann lese ich das alles: eine Mini-Rate in der heutigen Zeit für ein Haus. Ein überdurchschnittliches...

Hallo Zusammen, ich lese hier seit ein paar Wochen fleißig mit und bin schon auf viele spannende Geschichten gestoßen. Deshalb würde ich gerne mal unsere aktuelle Situation darstellen und hoffe auf eine rege Diskussion. Ich hatte auch schon einen Thread bei der Bauplanung erstellt und zu Infos...

Danke euch :) Das meine ich ernst ;) Wie gesagt, in der Regel bin ich eigentlich auch immer eine Person, die alles kritisch hinterfragt. Und dieses Prozedere von Allkauf Haus, Okal Haus und Konsorten fand ich komisch...Habe mich wohl doch zu sehr von dem - muss ich zugeben - sehr netten und...

Also keine Ahnung, was deine wirre Geschichte soll, aber ok. Wenn ich ein ideales Grundstück finde, dieses vorab besprochene Haus nicht passt, wird ein anderes geplant. Ich sehe hier den Vorteil, dass ich bei der Grundstückssuche unterstützt werde. Ich erhoffe mir durch die "Partnerschaft"...

ich MUSS das Haus NICHT auf einem Grundstück bauen, welches mir NICHT gefällt. Vielleicht kam es nicht ganz richtig rüber. Wenn mir Grundstücke angeboten werden, diese mir aber, warum auch immer, nicht zusagen, kaufe ich sie auch nicht. Selbstverständlich ist es jetzt noch keine 100%...

Hallo Zusammen, mir sind im Netz viele negative Stimmen aufgefallen zu der Angebotsstruktur von Allkauf Haus. Es werden ja Fertighäuser angeboten mit - ich nenne es mal externer - Grundstückssuche. Damit verbunden ist dann ein Rücktrittsrecht. Wir stehen aktuell in Kontakt mit einem Berater /...