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Anbei das Haus mit Garage eingezeichnet auf dem Grundstück. Die Skizze ist genordet, also oben ist Norden. Es ist keine Firstrichtung vorgegeben. Im Osten ist ein Nachbar mit Bungalow, im Süden ist die Straße. Im Osten ist ein Wanderweg und Grünstreifen, zusammen bestimmt mind. 5 Meter breit...

Guten Abend, Ich melde mich auch wieder zurück. Nach Durchsprechen mit dem Architekt und einigen Anpassungen hier die Grundrisse. Ground Floor = EG Second Floor = Keller First Floor = OG Lässt sich leider am Handy nicht anpassen. Bin erfreut über eure Tipps.

Hallo, ich hole mir gerade Kostenvoranschläge von verschiedenen Hausbaufirmen ein. Dabei ist mir immer wieder die Frage aufgekommen wie das eigentlich mit den Fliesen ist. Manche Firmen haben in ihrer Bauleistungsbeschreibung stehen dass Fliesen bis beispielsweise 30 € pro qm inklusive sind...

Das ist Quatsch. Das wurde sogar gerichtlich gekippt und diese Regelung gab es noch nie in meinem Bundesland. Lies die entsprechende Verordnung. Es sind bis zu 5 Personen offiziell erlaubt. Und selbst wenn nicht, tuts hier nichts zur Sache. Und nein kein Alkohol. Es ging auch schlichtweg um...

In der Öffentlichkeit, nicht auf privatgelände!

Wie schon gesagt sind die Fenster an der Schräge Dachflächenfenster und wie gesagt eon leicht abgeänderter/ergänzter Entwurf. Es ging auch um den Entwurf an sich, nicht darum ob ein Fenster evtl 10 cm zu weit links ist. Hab ja ned mal ein Bauunternehmen bisher. Kein Wein, kein Bier. Kein...

Meine Frau ist mit dem Architekten seit Kindheitstagen befreundet. Wir haben mit ihm einen Termin schon gehabt wegen des Baus. Jetzt haben wir wieder einen Termin im Mai. Allerdings waren wir heute aufgrund Geburtstag eingeladen bzw. sind immer noch dort. Und der Kollege von ihm war eben auch da...

So mein Grundriss ist nach ein paar wenigen Änderungen, die ich noch vorher vorgenommen hab von 2 Architekten abgesegnet. Hat doch heut noch geklappt, weil sie sich dann doch so sehr für das Haus interessierten und ein weiterer Architekt, den ich nicht kenne eingeladen war. Hab vorher frei...

Die geht ganz hinten übers Grundstück. Es müssen nur 3 Meter bis zur Leitung freigehalten werden, aber da hinten wird eh niemand hinkommen. Isg ja Hang und da müsste man dann an die höchste Stelle.

Auch hier mal ein Update. Wir werden das Grundstück sehr wahrscheinlich nehmen, Bodengutachten steht noch aus, wir warn noch mal dort und selbst bei Regen war es herrlich. Optisch stört es gar nicht. Vorm Mast stehen Obstbäume und die Leitungen sind so extrem hoch, dass man sie kaum sieht. Ich...

Reifen, Fahrräder sollen in den Keller. Tatsächlich hatten wir eine Finanzierungsberatung und sonst nichts. Da ich aber selbst aus der Finanzbranchr komme, ist mir das ganze nicht unbekannt und ich habe auch bei der Finanzierungsberatung nichts neues dazu gelernt. Da wurde nur gefragt wie viel...

Da soll ne Art Bibliothek im 19hundertirgendwas Style rein, für Kunst und Literatur, da ich davon aber keine Ahnung habe, kann es auch 18. Jhd sein. Wunsch meiner Frau schon seit immer. Also muss dich enttäuschen, kein dominastudio

interessant. Bisschen abgeschweift würde ich sagen. Aber die Szene schau ich mir auch mal an. Mit der Kritik kann ich allerdings aktuell recht wenig anfangen außer auf meinen Architektentermin warten. Morgen seh ich ihn zwar, aber aus einem privaten Anlass.

Aber fürs bouldern braucht man einen geschlossenen Raum. Hmm ich bin nicht so angetan von dieser offenen Bauweise mit wenigen Wänden. Aber ja ich werd ihn machen lassen. Ich versuche nun gerade das Haus etwas kleiner zu planen. Mal sehen ob es geht. Die 500.000 sind auch nicht fix. Mir wäre...

Aber genau darum bitte ich doch. Erläuterungen, was genau nicht passt und wieso und warum realitätsfern? Keine Ahnung, was er damit genau meinte. Ob zeichnen oder nicht. Wir bezahlen ihn natürlich normal. Mit Worten lässt sich das, was ich will halt sehr schwer ausdrücken. Generell möchte ich...

Was passt an der Ankleide denn aktuell nicht? Was stimmt mit den Größenverhältnissen genau nicht. Ich habe ja im neuen Grundriss die Räume oben großzügiher gestaltet. Wenn es dir besser gefällt, stell dir vor wir hätten 2 Kinder oben in den beiden Zimmern.. Ich habe mich sehr intensiv mit...

beim Architekten (freund von uns) waren wir schon. Er hat uns beraten, aber noch keinen Entwurf gegeben. Er möchte uns die gewünschte Freiheit lassen erst mal alle Wünsche zu skizzieren. Wir haben Anfang Mai noch mal einen Termin. Genau der hat mir auch vorgeschlagen dad Büro im Keller...

Macht das so viel aus, ob da jetzt en Wohnraum drin ist oder ein Nutzkeller? Naja es führt kein weg dran vorbei, wir brauchen die Räumlichkeiten.

Wenn dann ists halb nutzt, halb Wohnkeller, wobei das halt der arbeitsbereich ist. Wenn der eh im Keller ist, kann er auch groß genug ausfallenDie Garage hab ich jetzt einfach mal zur verdeutlichung, wo sie hin soll, da hin getan. 4 Meter sind wahrscheinlich zu kurz, da mein Auto fast 4 Meter...

Anbei überarbeitetes OG und Keller. Wir haben uns entschieden das Büro aus dem OG und das Büro im KG zu verschmelzen um größere Räume im OG zu gewinnen. Dufch ein kleinwenig verschieben der Treppe gewinnt auch das Gästezimmer im EG ein paar qm.

Hab da eine Variante in vielen Fertighäusern gesehen, dass in manche Räume keine Decke eingezogen wird. sondern der Raum dann als ablagefläche verwendet wird. So haben wir uns das vorgestellt.

Also wir wollen einen Nutzkeller. Da sollen eben auch die Katzen schlafen nachts, da die mich sonst wecken. Das ist mit "Katzenzimmer gemeint". Wir wollen unbedingt einen Keller. Wir haben hier nur einen Kellerraum und das ist furchtbar. Wir arbeiten viel im Garten, brauchen entsprechende...

Ich habe noch eine Frage vergessen zu beantworten: wir verbringen so zwischen 12 un halb 2 und dann ab 4,5 Uhr bis abends Zeit am Esstisch. Außer wir haben Besuch, dann auch morgens.

Hallo an euch alle und vielen Dank für die Antworten. Ich habe jetzt mal grob das Haus inkl. Garage und Terrasse in den Grundstücksplan skizziert. Ausrichtubg entspricht jetzt dem einer normalen Karte. Süden ist unten. Ich denke das erleichtert einiges und beantwortet gleich schon einige...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks Hang: siehe Anlage. Unten an der Str. recht steil, oben im "Garten" recht flach Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: krummes Baufenster, siehe Anhang, 18 Meter Randbebauung: nicht zulässig außer für...

Also die Nachbarn sagen sie hätten noch nie was gehört es handelt sich wohl auch nur um eine 65k Leitung. Ich denke wir nehmen das Grundstück, sollte der Bebauungsplan passen. Den bekommen wir hoffentlich spätestens morgen.

Das ist aber wohl nachdem was ich gelesen habe dmvon Trasse zu Trasse unterschiedlich je nach Stärke des Stromes und Art der Trasse. Aber ja werd ich trotzdem mal tun. Ich habe Hoffnung weil es sehr ländlich ist, dass vielleicht gar nicht so viel Strom darauf ist.

Danke für die Einschätzung. Ich werde schauen, dass ich demnächst einen Regentag finde, an dem ich hinfahren kann. Sind leider 3 Stunden Fahrt mindestens. Hach jetzt ninmst du mir ein wenig die Hoffnung ein Grundstück gefunden zu haben.

Ich war dort, da hab ich nichts gehört. Aber man hört wohl hauptsächlich was bei regen und schnee. Und da war es trocken.

Hahaha nein bedenken hab ich egtl nur hinsichtlich des Lärms. Bei Regen und Schnee da zelten will ich egtl nicht unbedingt

Danke für die Antwort. In der zwischenzeit haben wir ein anderes Grundstück in Aussicht. Wesentlich weniger Hang, tolle Aussicht ohne "oben" auf dem Grundstück bauen zu müssen. Tatsächlich auch nicht wesentlich teurer, dafür 5 min weiter von "unserer" Stadt entfernt. Einziges Manko: Da geht ne...

Vielen Dank noch mal für eure Tipps. Da ich eine Person im nahen Familienkreis habe, die auch regelmäßig zu Besuch kommen können soll, aber nicht so gut auf den Beinen ist, war es für mich ein Wunsch bzw. absolute Voraussetzung eigentlich, dass das Auto bis ans Haus gefahren werden kann. Aktuell...

Vielen Dank für den ganzen Input. Ich war am Wochenende noch mal dort. Es gilt wie Nahcbarbebauung. Durmherum sind alles recht alte Bestandshäuser. Das Haus direkt neben dran ist auch oben auf dem Hang gebaut. Ich hab mir das ganze noch mal genauer angesehen. Zur Straße hin ist das Grundstück...

Naja alles bis auf den Hang haut hin. Ich finde Hang sogar an sich toll, weil ich es mag, wenn mein Haus höher steht. Allerdings möchte ich nicht an der Straße bei diesem Grundstück direkt bauen, weil ich dann in einem "Loch" bauen würde. Die Straße ist das niedrigste. Auch die Häuser auf der...

Danke für eure Tipps und Anregungen. Das hat mir sehr viel weiter geholfen. Ich war von vornherein skeptisch bei dem Grundstück. Sehr schade. Dann geht die Grundstückssuche wohl erst mal weiter. Leider spielt auch Geld eine Rolle. Darum dreht sich der Thread ursprünglich ja. Ich dachte mir...

um zum Haus und zur Garage zu gelangen. Geht primär um die Lage des Hauses bei dem Vorhaben, weniger um die Aushubkosten zu sparen. Wenn ich so weit unten baue, dann habe ich Schatten, keine so tolle Aussicht und auf der einen Seite eine mega hohe Stützmauer/Steilhang. 3 Meter Höhe kann ich mir...

Hier mal eine Höhenskizze wie ich es mir vorstelle. Und auch noch die Himmelsrichtungen bei der anderen Skizze hinzugefügt. "Höher" stellen will ich das Haus, weil ich mehr Licht möchte und man dann den tollen Ausblick auf Wiesen und Felder hat. Zudem ist da wo das O der Himmelsrichtungen ist...

Vielen Dank für eure Antworten. Zur Verdeutlichung mal eine Skizze des Grundstücks. Ich habe mir vorgestellt das Haus eher nach "oben" zu setzen und eine etwas längere Einfahrt zu haben. Dadurch könnte ich das Haus weiter oben bauen und müsste nicht so viel Erdreich abtragen. Das abgetragene...

Hallo ihr Lieben, nachdem das letzte Grundstück, was wir hätten kaufen können, wegen des Bodens/Hang ausschied, haben wir nun ein eigentlich absolutes Traumgrundstück gefunden. Sackgasse, groß, umgeben von Wiesen, traumhafter Ausblick und genau da, wo wir gerne bauen würden. Günstig ist es...

Ja und ich wollte eben 8 k nicht einbringen. So als eiserne Reserve

Tatsächlich soll das Haus einen Sportraum beinhalten, plus 2 Arbeitszimmer, da wir beide überwiegend von zuhause aus arbeiten, also richtige Büros brauchen. Dann ist es schon nicht mehr so viel. Es geht such gar nicht um 200qm, sondern um vllt 170 oder so. Jeder Raum ist bereits fest verplant...

Ich wollte mal ein kleines Update geben. Die Bauunternehmen mit denen wir bisher gesprochen haben schätzen den Aufwand von 360.000 bis 550.000 insgesamt inkl. Außenanlage, Keller, Garage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FB allerdings ohne Anbau. Den Anbau werden wir wohl auch weglassen. Haben eine...

So war der Plan. 2000 rate vermutlich erst mal und dann ggf nach Ende der Zinsbindung auf einen Schlag tilgen.

Ehrlich gesagt war mein Traum immer mal ne Südseeinsel zu kaufen und zu bebauen Hahaha

Ich arbeite zurzeit nur 80 %, könnte zum einen 100 % machen, zudem schließe ich Ende des Jahres eine Weiterbildung ab, mit der ich dann signifikant mehr verdienen werde. Eine Freundin hat mit der gleichen Qualifikation ein Angebot von einem anderen Arbeitgeber bekommen, bei der sie über 1000...

Ich arbeite Die 5000 für ein neues Auto haben wir natürlich als Reserve. Das gab ich nicht zum Eigenkapital gezählt. Circa 8k wollten wir übrig lassen für alles was halt Außer planmäßig anfällt.. Auto kaputt, Waschmaschine kaputt etc. Bzgl der verlässlichkeit muss ich dir aber sagen, dass wir...

Wir sind 29 und 32, ich denke da sollte das gesetzliche Rentenalter eher nicht im Wege stehen. Wenns gut läuft mit dem Job, dann in 10 Jahren, lässt sich aber ja vorher nicht so genau sagen. Aber halt so schnell wie möglich. Hätte jetzt an Raten von 2000 bis 2500 Euro im Monat plus...

Soll ich dir jetzt nen Kontoauszug schicken oder was damit du mir glaubst? Warum sollte ein Auto so die immensen kosten im Monat verursachen? Wir hatten auch schon mit wesentlich weniger Einkommen 2 Autos. Ist immer die Frage was man fährt und wie viel. Aber viel mehr als Sprit, die 350 Euro...

Ich führe ein Haushaltsbuch seit einem Jahr (bzw. 1 Jahr und 3 Monate) und ich arbeite eben auch genau so lange. Da sind wir mit ungefähr nichts gestartet, da ich noch studierte und mein Partner promovierte (50 Prozent-Stelle im öffentlichen Dienst. Mein Partner arbeitet nun regulär seit 1,5...

Also ich geb gern die Infos, die man braucht. Keinerlei Schulden, nie nen Kredit gehabt. Ausgaben ohne die Miete aktuell rund 1500. Die Miete beträgt auch 1500. Also in Summe 3.000 bei knapp 6.000 Haushaltsnettoeinkommen. Haben sich die Preise so krass fast verdoppelt in den letzten Jahren...