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Sollen CPL-Türen werden. Keine Einfräsungen. Sind uns noch unsicher, ob Vollspan oder Vollholz.

Die Treppe geht in das UG. Das Einfamilienhaus steht am Hang, sodass es im Keller noch kleinere Wohnräume gibt. Dort sind zwei Kinderzimmer, die nicht verändert werden sollen. Das Kinderzimmer im EG wird als Büro genutzt. Wir sind zwei Erwachsene, die jede zweite Woche zwei Kinder für eine...

Würde gerne hochwertige Holztüren online bestellen. Wer hat hier Erfahrungen, welcher Online-Handel ordentlich Holztüren (weiß) liefert? Wer hat Erfahrungen? Leider fehlt mir bei einer Online-Bestellung das Anfassenkönnen. Über meinen bekannten Schreiner würde die Bestellung leider über 4 Monate...

Da es hier im Forum immer unzählige gute Tipps gibt... Wir haben ein Haus gekauft und möchten es gerne selbst umbauen. Bei der Grundrissplanung überlegen wir, ob unsere Vorstellung so geschickt ist und was wir übersehen habe. Deshalb bitte ich um Tipps oder Verbesserungsvorschläge. Vielen Dank...

Wir haben ein Haus in BW gekauft und würden den Balkon gerne erweitern. Bisher hat er eine Größe von 5,25 x 1,50 m (siehe Anhang). Die Erweiterung soll auf ca. 5,25 x 4m erfolgen. Der Umbau wird vermutlich in Eigenregie ohne Architekt stattfinden. Ist hierfür eine Genehmigung notwendig oder...

Ich hoffe hiermit auf eure Erfahrungen und Kompetenz. In unserer Nachbargemeinde wird eine Wiese (ca. 3000 qm) verkauft. Ein Bebauungsplan für dieses Grundstück liegt vor. Im Textteil des Bebauungsplan steht folgendes: Für das Flurstück ist als Art der Nutzung private Grünfläche (Zweckbestimmt...

Wir sind mittlerweile so weit und dürfen bei den Bauplätzen eine Priorisierung festlegen. Leider sind wir uns hier nicht wirklich einig. Welchen Bauplatz würdet ihr bevorzugen? Im ersten Bauabschnitt werden nur die Bauplätze unterhalb der roten Linie angeboten, sodass nur diese in Frage kommen...

Zwischen 15 und 16 soll die Straße vermutlich irgendwann fortgesetzt werden. Hier wird die Möglichkeit für die Erweiterung des Baugebiets offen gehalten werden.

Danke für die Einschätzung. Die Straße oberhalb von 10 ist ein Feldweg, der ins Nichts führt und auch nicht als Abkürzung genutzt werden kann. Da mache ich mir keine Sorgen. Allerdings sind das Biotop rechts davon relativ hohe Hecken und Gebäusche - schätzungsweise 4-5 m. Unterhalb der...

Die Wege bei 9/10 sind nicht stark frequentiert.

Spricht etwas für die Grundstücke innerhalb des Rings?

Danke für die Rückmeldung.

Gibt leider noch keine Quadratmeterangaben. Sollen etwa zwischen 500-600 m² groß sein. Was meint ihr zu Platz 9 und 10? Oder würdet ihr euch dann eher für die Plätze 6-8 entscheiden? Weiter vorne hört man wahrscheinlich die Straße schon ziemlich. Die Straße verläuft direkt an 1-3.

Die Bauplätze werden tatsächlich nach Punktetabelle vergeben. Allerdings hoffe ich, dass die Chancen hier ziemlich gut stehen. Deshalb möchte ich ersteinmal die schönsten auswählen.

Welche drei Bauplätze würdet ihr bei folgendem Bebauungsplan favorisieren und warum? Wir werden uns einfach nicht einig. Das Gelände ist relativ eben. Unterhalb der Bauplätze führt eine etwas größere Straße vorbei an den geplanten Reihenhäusern. Zwischen Grundstück 15 und 16 soll eine Straße ein...

Wenn ich es jetzt richtig verstanden habe, sind die 4,20m Traufhöhe ab Grundstückshöhe (bzw. vom Flächenschwerpunkt des Hauses) gerechnet und nicht der Gehweg als Höhe 0, wenn man das so sagen kann? Das hat zur Folge, dass außer dem EG ein DG mit Kniestock erlaubt wäre. Das Haus soll rechteckig...

Danke für die zahlreichen Antworten. Vielleicht hilft das weiter. Die Frage ist für mich, ob ein DG überhaupt erlaubt ist und schätzungsweise bis zu welcher Kniestockhöhe.

Ich möchte ein Grundstück an einem Hang kaufen. Die Straßenseite liegt ca. 3 m tiefer als das Grundstück. Aktuell ist hier direkt an der Straße eine ca. 1,50 m hohe Mauer. Das Grundstück selbst ist relativ eben. Ich stelle mir vor ein Haus in den Hang zu bauen mit Garage im Kellergeschoss. Dann...

Was meint ihr zu Grundstück 28 oder 31? Bei 28 stört mich etwas, dass die Garage rechts ist.

Wir suchen seit 6 Jahren bereits nach einem Grundstück. So hoch sind die Ansprüche damit nicht mehr. Das Haus sollte für zwei Personen mit einem Kind und einem geräumigen Büro sein, da ich nachmittags zu Hause arbeite. Die Lage und die Anbindung ist für uns auf jeden Fall geschickt. Außerdem...

Welcher Bauplatz würdet ihr bevorzugen und warum? Verkauft werden die oberen 9 Plätze (leicht markiert)

Leider gibt es keine besseren Fotos vom Plan, den Maßen oder von innen. Wo finde ich den Fragebogen?

Ich suche Ideen, wie wir folgende Wohnung verbessern können, da sowieso eine Sanierung ansteht (Fenster müssen ausgetauscht werden, sowie grundlegende Modernisierung der Räume von 1975). Süden ist auf dem Foto unten. Die Wohnung soll für 2 Personen sein. Wir wünschen uns einen offenen...

Budget liegt etwa bei 200000 Euro. Wenn günstiger etwas schönes zu erreichen ist, dann natürlich auch gerne. Wir wollen relativ viel selbst machen. Wir haben bereits vor einigen Jahren ein Haus von Grund auf saniert inclusive Sanitär, Elektrik und Dämmung. Die Fenster sind das kleinste Problem...

Der Anbau existiert schon und ist aus dem Jahr 1957. Er soll ausschließlich von der EG-Wohnung genutzt werden. Dämmung und Fenster sind also etwa ähnlich als beim übrigen Haus. Der Eingang ist auf gleicher Höhe wie das EG und der Anbau. Abbruch kommt nicht in Frage, da es uns aktuell zu teuer...

Danke für die detaillierte Antwort. Alles von 1955. Leider habe ich aktuell noch keine Möglichkeit Fotos zu machen. Zwischen EG und OG ist eine Holzbalkendecke. Abschließbarkeit wäre uns vom Treppenhaus zur Wohnung sehr recht. Zur Dämmung sind wir uns noch unsicher. Bedarf für eine...

Leider habe ich keinen angehängten Fragebogen gefunden. Wir wollen auf jeden Fall zu zweit bleiben und es sind keine weiteren Kinder geplant. In den Ferien ist ab und zu unsere Tochter für ein paar Nächte da, aber die haben wir bisher auch in unserer 2-Zimmer-Wohnung untergekriegt. Wir werden...

Ich suche nach Ideen zur Grundrissanpassung. Das Haus steht an einem steilen Westhang und ist aus dem Jahr 1955. Wir würden das Haus gerne so umbauen, dass zwei separate Wohnungen entstehen. Die Wohnung im EG würden wir gerne selbst mit zwei Personen nutzen. Die Küche darf gerne offen sein...

Gibt es noch weitere Anregungen zum Verbessern des Grundriss?

Die Innenwände weiß ich gerade leider nicht. Modernisiert wurde die Heizung nicht.

Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Es sollen auch zwei Wohnungen bleiben. Baujahr 1978. Eine Ankleide brauchen wir nicht, allerdings kommt ein Anbau als eine Art Wintergarten in Frage oder es steht zur Diskussion, ob der Balkon zu einer großen Terrasse wird. Die Außenwand ist aus...

Das Haus ist Eigentum. Wir wohnen allerdings noch nicht drin, sondern es soll davor erst passend gemacht werden. Da sowieso saniert werden muss, steht auch zur Frage, ob die Raumaufteilung und Fenster so beibehalten werden sollen. Mit langem Gang hatte ich den Bereich vom Eingang bis zum Balkon...

Ich bin auf der Suche nach Ideen. Wie würdet ihr die Raumanordnung umgestalten? Wir wollen es keinesfalls so lassen. Wir sind zwei Erwachsene Personen und benötigen keine zwei Schlafzimmer. Vielleicht würde sich aber die Möglichkeit eines Büros ergeben. Küche und Wohnzimmer dürfen gerne offen...

Das weiß ich leider noch nicht.

Wie nennt sich diese Form eines Antrags dann oder hat es schon bei jemandem so funktioniert?

Ich habe eine Wiese. Daran soll angrenzend ein Baugebiet erschlossen werden. Gibt es die Möglichkeit über einen Antrag diese Wiese in den Benauungsplan mitaufzunehmen, sodass ich selbst auch bauen könnte?

Plan

Norden ist oben. Die Kreisstraße ist nicht stark befahren. Was noch dazu kommt ist ungewiss.

Welchen Bauplatz würdet ihr auswählen? Es stehen aber nur die Plätze im oberen Bereich im ersten Bauabschnitt zum Verkauf. Das Gelände ist eben.

10x14 m kommt hin. Bisher stehen nur zwei Leitern im Gebäude, um auf den Spitzboden zu kommen. Das Gebäude wurde einfach nur als Werkstatt genutzt und steht schon eine Weile leer, da der Nutzer verstorben ist und die Verwandten ausreichend weitere, bessere Gebäude zur Nutzung haben.

Innen ist das Gebäude leer. Keine Treppe vorhanden.

Steht in Baden-Württemberg. Die Dämmung würde auf jeden Fall von innen erfolgen, da wir den Klinker erhalten möchten. Außerdem sollen die großen Fenster und deren Optik weitestgehend so bleiben, um den Charme nicht zu verlieren. Da wir eine eigene Fensterbaufirma haben ist dieser Austausch kein...

Ist kein Denkmalschutz drauf.

Das stimmt. Ist nicht gedreht, sondern genordet. Allerdings hätte ich die Terrasse gerne im Osten.

Sachverständiger ist selbstverständlich. Wir sind momentan noch ganz am Anfang und bei der Überlegung, ob wir uns selbst etwas damit vorstellen könnten und welche Ideen sich damit vielleicht verwirklichen lassen, da Gebäude und Grundstück doch eher speziell sind. Hier die gewünschten Pläne...

Wie könntet ihr euch hier eine Raumplanung vorstellen? Haben diese Immobilie gefunden und sind uns noch nicht sicher, ob wir daraus ein Einfamilienhaus machen können. Selbstverständlich bin ich mir bewusst, dass man ohne genaue Maße keine Pläne erstellen kann. Im Gebäude selbst sind bisher keine...

Budget bis 100 000 €. Die Lage ist gut. Die Wohnung ist einem ruhigen Stadtteil. 1 km bis zur nächsten großen Einkaufsmöglichkeit. Die Straße ist nicht viel befahren. Also ein Schlafzimmer ist nach vorne durchaus denkbar. Eine Vermietung ist möglich, falls ich die Wohnung irgendwann nicht mehr...

Es ist die EG-Wohnung in einem Dreifamilienhaus meiner Eltern, das nur von der Familie selbst bewohnt wird. Baujahr ist unbekannt. Das Haus wurde 1985 und 2000 saniert. Die Wohnung war bis vor zwei Jahren bewohnt - kein Schimmel, kein Wasser und teilweise unterkellert. Seither dient die Wohnung...

Das folgt sowieso. Erstmal stellt sich die Frage für mich, ob ich die Wohnung übernehmen soll oder ob man nichts daraus machen kann.

Es ist das Haus meiner Eltern. Erstmal möchten wir zu zweit einziehen. Außerdem benötige ich ein Büro. Die Wohnung ist im Erdgeschoss.