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Genau, die 30000 Euro sind schnell bei der Bemusterung ausgegeben. LG Sabine

Wir haben die Zehnder Comfoair Q350 TR und sind bisher sehr zufrieden. Die Anlage ist sehr leise aber man sollte generell darauf achten das man die Abluftöffnung draußen dorthin macht, wo sie weniger stört. Die Zuluft draußen ist so gut wie unhörbar, die Abluft draußen auf jeden Fall lauter...

Wenn zu euren Hauskosten noch Baunebenkosten, Abrisskosten, Erschließungskosten, Außenanlagen und Küche, Einrichtung dazukommen dann wird euer Eigenkapital dafür nicht reichen und eure Finanzierungssumme bei über 450k liegen. Mir persönlich wäre das zu viel, zumal ihr noch keine Kinder habt und...

Wer erzieht seine Kinder schon so damit sie alles kaputt machen? Natürlich haben wir unseren Kindern schon immer erklärt, dass alles viel Geld kostet, man lange dafür arbeiten muss usw. und wir gehen selbst auch sehr vorsichtig mit allen Dingen um. Dennoch klappt das eben nicht immer alles so...

Bei uns war alles mit dabei. LG Sabine

Sicher kann sich jeder Möbel kaufen wie er mag aber mir wäre das Geld einfach zu schade, dafür so viel beim Schreiner auszugeben. Wir hatten vor ein paar Jahren auch noch eine massive Wohnzimmerschrankwand, war mal ziemlich teuer und trotzdem wollten wir dann wieder mal was neues haben. Bei so...

Das ist doch bei allen Rohren so, es gehen doch alle Rohre vom Technikraum einzeln in jedes einzelne Zimmer, egal ob Zuluft oder Abluft. Ich verstehe gar nicht wieso man also Stimmen aus den Öffnungen hören kann, es besteht doch gar keine Verbindung zwischen den Räumen bis zur Lüftungsanlage und...

Ich höre nur ein leichtes Rauschen wenn ich ca. 50cm dicht an die Zuluftöffnung gehe. Wenn ich nur darunter stehe, höre ich nichts. LG Sabine

Wenn ich ein altes vergammeltes Haus hätte, dann hätte ich vermutlich nichts gegen eine Begrünung (obwohl mich selbst dann die Spinnen usw. davon abhalten würden ). Bei einem neuen Haus niemals! Es beschädigt evtl. den Putz und vor allem wird er auch dreckig, außerdem hat das ganze so eine...

ich komme auch aus dem Rhein-Main-Gebiet und kenne die Preise sehr gut. Mit S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt bzw. Offenbach wird es ziemlich teuer. Du hast dich sicher schon umgesehen aber in Obertshausen, Rodgau usw. wirst du sicher kein Baugrundstück finden. Vor kurzem war eines in Ober-Roden...

das wäre mir schon zu kalt für kurze Hosen und T-Shirt, bei uns ist es im Winter so warm. LG Sabine

Das Vlies war eine Marke vom Malereinkauf, gibts wohl nur hier bei uns im Rhein-Main-Gebiet. Der Kleister war von Metylan, NP Neuputzkleister, vorher haben wir aber noch grundiert. LG Sabine

Ich finde einen großen Glasspiegel an der Wand auch hübscher aber eben nicht sehr praktisch. Auf dem Waschtisch möchte ich auch keine Utensilien liegen haben, das sieht unordentlich aus, finde ich. Beim Spiegelschrank kann man sich mit den klappbaren Spiegeln auch von hinten sehen, das ist auch...

Das ist aber sehr teuer, wir haben etwa 22 Euro Aufpreis bezahlt. Wir hatten die Verlegung auch bei zwei verschiedenen Fliesenlegerfirmen angefragt und es sollte immer zwischen 55-60 Euro kosten (nur die Verlegung ohne Fliesen). Ich würde mir noch Angebote einholen. LG Sabine

Wir haben auch Q2-Putz und darauf ein Malervlies mit 190 Grundriss. pro qm tapeziert, das sieht sehr gut aus. Wir mussten nur stellenweise mal eine winzige Kerbe spachteln, das wars. Wir haben das Vlies allerdings nicht verklebt sondern Kleister genommen, damit man es irgendwann vielleicht noch...

Du willst also im Schlafzimmer kein Fenster das man öffnen kann? Das würde ich nie machen, da lässt sich doch gar nicht schnell mal durchlüften. LG Sabine

So wie ich das auf dem Bild sehe, ist die linke Wand kürzer als die rechte und ein Türrahmen wird auch noch eingebaut. Der Schrank wird an der Fensterseite doch sicher nicht ganz an die Wand geschoben, eine 2cm Fußleiste ist doch sicher auch noch am Boden. Sieht doch auch irgendwie komisch aus...

Wir haben den Teppich nur vor dem Sofa, also so etwa 1,20 x 1,70m. Den Teppich haben wir extra niedrig gewählt, so dass der Saugroboter auch drüber fahren kann. LG Sabine

Etwas anderes ist eine Schallschutztüre doch auch nicht, massiver als eine normale Tür und mit Dichtung. Man kann ja nicht irgendeine massive Tür kaufen und sich selber eine Dichtung dran bauen...wird erstens auch nicht billiger sein und zweitens soll die Schallschutztür optisch wie die anderen...

Ein Fenster macht man doch nicht 1m hoch und 1,27m breit, wie soll das denn aussehen? Unsere Baufirma hat uns davon abgeraten ein einflügeliges Fenster breiter als 1,20m zu machen, das könnte sich irgendwann aushängen. Wir haben in den Kinderzimmern jeweils zwei Fenster, ein bodentiefes (so hoch...

Das Rohbaumaß der Türen stand doch in deinen Ausführungsplänen. Ich verstehe jetzt nicht wieso der GU das jetzt auf seine Kosten ändern sollte, oder habe ich das falsch verstanden? LG Sabine

Normalerweise rechnet man ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, zzgl. Maler- und Tapezierarbeiten (machen viele selbst). Dazu kommt dann der Keller, je nach Größe und Ausführung ca. 60000 Euro, die Baunebenkosten, die Außenanlagen, die Garage und natürlich das Grundstück. LG Sabine

Wir haben übrigens Waschmaschine als auch Trockner neu von Miele und dennoch hört man diese Geräte (und wir haben nicht die billigsten Modelle) und eine Schallschutztür macht meiner Meinung nach auf jeden Fall Sinn. Wir haben auch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung und durch die Dichtung wird...

Wir haben mehr für den Vermesser bezahlt (ca. 2500 Euro) und definitiv mehr für die Bemusterung (ca. 30000 Euro) und wir hatten vorher schon viele Extras im Hauspreis dabei ( Raffstores, folierte Fenster usw.). Man gibt auf jeden Fall beim Elektriker und meiner Meinung nach auch beim...

Wir haben auch eine Schallschutztür und sie bringt auf jeden Fall etwas, eine Waschmaschine ist beim Schleudern nicht gerade leise. LG Sabine

Ich glaube auch nicht, dass 1800 Euro pro qm ausreichen mit Kaminzug, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Raffstores (sicher doch auch elektrisch). Dazu kommt dann noch der Keller (mit einem Wohnraum), sicher auch nicht günstig. LG Sabine

wir haben das so gerechnet: 10cm Füße, 78cm Küchenkorpuss + 3cm dicke Arbeitsplatte ergab eine Höhe von 91cm. Unser Rohbauer hat dann die Brüstungshöhe auf 104cm gesetzt (104-17cm Fußbodenaufbau), das ergibt fertig eine Höhe von 87cm. Darauf wird nun (mit einem Unterbau die Arbeitsplatte gelegt...

Einem Preis kann man dann vertrauen wenn man ein konkretes Angebot vorliegen hat und dazu auch eine genaue Bau-und Leistungsbeschreibung. Bei 180000 Euro kann man nur etwa ein Haus mit 100qm Wohnfläche erwarten und selbst das wird wohl nur mit Eigenleistung möglich sein. LG Sabine

die Idee, dass Küche und Wohnen durch ein Stockwerk getrennt sind, würde mir persönlich gar nicht gefallen. Meistens würde ich dann allein im UG in der Küche stehen, während der Rest der Familie im EG vor dem Fernseher sitzt. Der Weg von den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer in die Küche wäre...

mir gefällt das EG nicht. Keine richtige Garderobe (unter der Treppe ist nicht viel Platz, da eure Decken wohl nicht so hoch werden), das Gäste-WC ist sehr schmal, es ist noch nicht einmal eine Vorwandinstallation eingezeichnet und vor dem Fenster duschen geht doch nicht, wird doch auch jedes...

so wie ich das sehe habt ihr doch im UG nur die Fensterfront zum Garten hinaus. An die Seite passen gar keine Fenster für ein Küchenfenster und Gäste-WC-Fenster. Damit hätte sich für mich ein Wohnraum im UG bereits erledigt. Es ist doch auch nicht schön nach dem Hereinkommen erst mal in den...

Ich bin wirklich erstaunt wie günstig bei euch ein Hausbau ist, für 260.000 Euro Haus inkl. Nebenkosten, Grundstück inkl. Nebenkosten und Doppelgarage. LG Sabine

Ich würde die Luftauslässe nicht unter dem Sofa machen. Ich denke man hört den Luftstrom wenn man z.B. auf dem Sofa liegt und evtl. spürt man auch einen Luftstrom an den Beinen. Wir haben bei uns darauf geachtet, dass die Luftauslässe nicht direkt an einem Sitzplatz liegen. LG Sabine

danke, ich werde die Ziersträucher alle mal googeln. Wer noch ein paar Ideen hat oder Bilder, gerne her damit. Es ist eben immer schwierig im Gartenladen etwas auszusuchen, wenn dort nur eine kleine Pflanze mit einigen Zweigen steht und man dann gar nicht sieht wie sie später einmal aussieht...

Hallo, Habt ihr im Garten irgendwelche Sträucher die euch besonders gut gefallen, weil sie schön blühen, eine schöne Blattfarbe haben, die Wuchsform schön ist usw.? Könnt ihr mir etwas empfehlen was auch untenrum relativ blickdicht wächst? LG Sabine

Würde ich mich nie drauf einlassen, am Ende sieht es schlimmer aus als vorher (wie soll man das auch wieder hinbekommen, die Ecken sind ja schon abgeschlagen) und die Baufirma sagt man hat es selbst kaputt gemacht. Der Preisnachlass (falls das überhaupt einer ist) nützt einem auch nichts wenn...

genau, aber wir sind sehr glücklich mit der Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Ich hätte nicht gedacht, dass 1. die Anlage so leise ist und 2. die Luft so frisch ohne das es kalt wird. Wirklich ganz toll wenn morgens frische Luft im Schlafzimmer ist ohne stundenlanges Lüften. LG Sabine

Na falls untendrunter doch noch eine Abdichtung wäre, was sagt denn der GU? LG Sabine

Kirschlorbeer, kann aber im Winter vertrocknen und man muss die Äste einzeln abschneiden, wächst auch relativ schnell in die Breite. Liguster ist meistens nicht so absolut dicht, außer man ist sehr fleißig im Schneiden. Im Winter ist er auf jeden Fall nicht 100% Blickrichtung. Thuja Smaragd...

Der Sachverständige schreibt, dass die Abdichtung auf den Dämmplatten nicht richtig ist. Allerdings sah es auf den Bildern so aus als könnte man eine schwarze Bitumenabdichtung darunter erkennen, ist vielleicht aber nur ein Schatten. Hast du in deinen Ausführungsplänen keinen Wandquerschnitt vom...

Ist euer Sockel vielleicht unter den Dämmplatten noch mal abgedichtet? Wichtig ist auch, dass die Abdichtung über die Geländeoberkante hinaus ausgeführt wird und nicht am Boden direkt endet. Dann seht zu, dass ihr vor der Ausführung der nächsten Gewerke mit den Handwerken sprecht (Höhe und...

generell kann man sagen, dass man jede einzelne Zahl die in den Ausführungsplänen steht, mit dem Architekten besprechen sollte. Bei uns gab es da eine Ausführungsplan-Besprechung, ich glaube das hat drei oder vier Stunden gedauert. Dort wurde über alles (jede Fensterhöhe, Brüstungshöhe...

Zwischen einer Terrassentür mit 2,01m und 1,99m ist doch kein nennenswerter Unterschied. Warum könntet ihr die Tür nicht höher planen, sind die Decken nicht so hoch? LG Sabine

Wir mussten Solarthermie und Kontrollierte-Wohnraumlüftung nehmen. LG Sabine

Wie würde der Sockel denn bei euch abgedichtet? Habt ihr denn keinen Bauleiter? Dieser kümmert sich doch normalerweise um die korrekte Ausführung nach DIN. LG Sabine

Wir haben zum zweiten Mal gebaut und es ist (zum Glück) gut gelaufen, keine größeren Probleme gehabt und es ist sehr schön geworden. Gut, die Außenanlagen fehlen noch, hoffentlich geht da alles glatt und kein Bagger fährt uns gegen das Haus, aber wir haben es definitiv nicht bereut noch mal...

Bei uns wurden die Decken vom GU gespachtelt und geschliffen und von uns einfach mit dickem Malervlies (genau wie die Wände) tapeziert und gestrichen. LG Sabine

Bei uns wurde die Ablage vor die gemauerte Wand mit Rigips gemacht. LG Sabine

ich würde die Wohnzimmereingangstür nach links verschieben. So ergibt sich dann mehr Platz für die Wohnzimmer-TV-Wand. LG Sabine

könnt ihr nicht die "Ausbuchtung" im Obergeschoss-Flur weglassen und dann die Wand vom Gast nach links schieben um beide Kinderzimmer etwa gleich groß zu machen? LG Sabine