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Nein, ich habe sogar jede Menge verschiedene Aktien. Und meine Kreditkarte hab ich auch woanders laufen. Und bei deinem Sonderfall mag das ja vielleicht für euch Sinn machen ein separates Konto für sowas zu haben. Darum ging es mir aber auch garnicht. Mir ging es auch eher um die Aussage, dass...

Ich kann ehrlich gesagt auch nie nachvollziehen, warum solche Regelungen getroffen werden. Wir haben zum Beispiel auch mehrere Freunde, die trotz Ehe und Kindern getrennte Konten haben. Ich meine, muss ja jeder machen wie er mag, aber finde ich seltsam. Das erste was wir nach der Hochzeit...

Naja, so wie ich das verstanden habe, ist das Grundstück nicht inseriert. Da wäre die Frage wie der Kontakt zwischen TE und Verkäufer zustande gekommen ist, dass der TE es jetzt anscheinend exklusiv angeboten bekommen hat. Und wenn der Verkäufer keine Not hat zu verkaufen, was würde sich für ihn...

Habt ihr denn mal mit dem Privatverkäufer gesprochen und ihm die Situation erklärt? Hat er es eilig das Grundstück zu verkaufen oder würde er euch vielleicht die Zeit einräumen zu schauen ob das mit den anderen Grundstücken klappt oder nicht. Es soll ja Menschen geben, die mit sich reden lassen.

Machen, auf jeden Fall. Ne, mal im Ernst... wer soll dir darauf hier eine Antwort geben können? Wir wissen nicht wie hoch deine Schulden sind, wie hoch dein monatliches Budget ist, welche Ausgaben du hast, was du jeden Monat an Geld übrig hast, wie deine Lebensumstände sind, um was für eine...

Es sagt genau so viel bzw. wenig aus wie deine Beiträge. Bei den Kinderfreibeträgen hast du sogar Recht. Hätte ich die nicht drin, würde ich sogar nochmal 8€ Lohnsteuer weniger zahlen. Dafür müsste ich bei der Pflegeversicherung 31€ mehr zahlen. Macht also genau 23€ netto Unterschied. Dafür...

Aufgrund der ganzen Diskussion musste ich jetzt doch mal unbedingt auf meine Abrechnung schauen. Ich zahle aktuell in Lohnsteuerklasse 3 genau 10,83% Lohnsteuer. Bei Lohnsteuerklasse 1 wären es 18,62%. Schaue ich auf das Ende meines Lohnzettels, bleiben mir von meinem brutto noch insgesamt...

Wir haben uns ja jetzt auch sehr schwer getan mit neuen Fliesen und haben nach 2 Jahren Suche nun endlich letzten Monat unsere Fliesen bekommen, aber auf die Idee im Forum nach Meinungen zu fragen wäre ich jetzt nicht gekommen. Im Endeffekt muss es dir ja gefallen und nicht Wilfremden. Wir haben...

Gibt es denn eine detaillierte Kostenaufstellung vom Architekten, wo die einzelnen Beträge da oben aufgeschlüsselt sind oder hat er einfach mal 5 Beträge gewürfelt und dir vorgelegt? Ohne weitere Informationen sind die Zahlen so nichtssagend. Es muss ja einen Grund geben, warum er so weit über...

Ich verstehe auch nicht so recht, warum wir dir dabei behilflich sein sollen, deine Lebensqualität zu steigern. Du schreibst doch selbst, dass es dir an nichts mangelt. Falls du trotzdem unbedingt Geld los werden willst, kann ich dir gern meine Kontonummer geben. Ich werde das Geld schon los...

Im Normalfall hat doch jeder Mensch irgendwelche Träume, die nur mit Geld zu finanzieren sind. Ob es nun besondere Reiseziele, ein bestimmtes Traumauto oder andere Kaufgegenstände/Veranstaltungen/Hobbys sind, ist ja sehr unterschiedlich. Auch wie teuer diese Träume sind, variiert sehr stark...

Wir waren damals auch viel unterwegs in Fertighauswelten und auf Baumessen und haben mit vielen Hausbaufirmen gesprochen. Wir hatten aber immer irgendwie ein komisches Gefühl bei den Gesprächen mit den Vertrieblern. Vor allem weil wir bei der Budgetfrage immer belächelt wurden und direkt die...

Das liest sich für mich aber als reine Vermutung des TE, dass der Verkäufer dann kein Interesse mehr hätte. Eventuell ja als Reaktion, da ja dann die (ebenfalls vermutete) arglistige Täuschung nicht mehr funktionieren würde. Das ist aber eine reine Vermutung meinerseits, da an aussagekräftigen...

Ich habe mir jetzt extra alle deine Posts nochmal angesehen und finde leider nirgends eine Info zu einem Gesprächverlauf zwischen dir und dem Verkäufer. Was hat er denn dazu gesagt, dass du der Meinung bist, das die angegebene Wohnfläche nicht korrekt ist?

Eigentlich nicht, da du dich immer noch nicht explizit zu deinem Ziel geäußert hast. Aber egal, welche der Punkte dein Ziel darstellen, bleibt immer noch die Frage vom Anfang: Warum hast du noch nicht mit dem Verkäufer gesprochen?

Das einzige, was wir nach 10 Seiten immer noch nicht wissen, ist was eigentlich dein Ziel ist. Möchtest du das Haus kaufen? Möchtest du aufgrund der falschen Angaben den Preis drücken? Möchtest du, dass im Kaufvertrag die Wohnfläche auf die deiner Meinung nach korrekte Größe geändert wird?

Eigentlich nicht, da der Wert eures Besitzes eure Schulden übersteigt. Theoretisch seid ihr ja durch den Verkauf des Hauses von jetzt auf gleich schuldenfrei und habt sogar noch ordentlich was übrig. Wahrscheinlich sogar mehr als der "Durchschnittsdeutsche".

Das denke ich auch manchmal. Die Personen hier im Forum haben im Normalfall keine wirklichen Geldsorgen, sondern machen sich höchstens selbst welche. Ich kenne auch einige Leute die ihre 10 Jahre alten Autos weiterfahren. Aber nicht weil sie es möchten oder sie sich davor scheuen viel Geld für...

Und dann fühlt sich der Verkäufer nachher über den Tisch gezogen, weil ihm irgendjemand mal gesagt hat, dass man die Terrasse zur Wohnfläche zählt und er es nicht besser wusste. Ich frag mich immer wieder, warum die Menschen lieber im Forum nach Meinungen fragen, anstatt einfach mal mit der...

In einem Internetforum bekommt man auch keine rechtssichere Beratung, sondern viele Meinungen von hauptsächlich Laien zu einem Thema. Anhand der Meinung kann man eine Tendenz ableiten, die aber trotzdem niemals rechtssicher sein wird. Du hast eine Frage gestellt, viele Antworten bekommen die dir...

Nochmal die Frage: Woher weißt du, dass der Verkäufer dich täuschen will und es vielleicht einfach nur nicht besser weiß? Wenn du dir sicher bist, dass die Wohnfläche falsch angegeben wurde, dann sprich es doch einfach beim Verkäufer an.

Woher weißt du denn, dass es sich um arglistige Täuschung handelt oder der Verkäufer einfach selbst keine Ahnung von der Berechnung der Wohnfläche hat? Hast du ihn mal darauf angesprochen?

Das Schöne ist ja, dass jeder andere "Bedürfnisse" hat und es für jeden etwas anderes gibt, was ihn glücklich macht. Wir hatten das Glück, dass wir zu einer Zeit gebaut haben, als die Zinsen sehr niedrig waren und von unseren damaligen Baukosten kann man heute leider nur träumen (245k für 140qm...

Dann wird das Haus halt verkauft und von dem Erlös lässt man es sich bis zu seinem Lebensende in einer Mietwohnung ohne Verpflichtungen gut gehen. In 20 Jahren wird niemand mehr mit 63 in Rente gehen können. Hätte... Könnte... wer weiß das schon. Vielleicht ist man mit 50 auch so schwer krank...

Warum muss denn innerhalb der Familie überhaupt die Schuldfrage geklärt werden? Du schreibst ja selbst, dass es mit Sicherheit keine Absicht war. Teilt die Schuld genau so wie die zusätzlichen Kosten unter euch auf und hakt das Thema unter Dingen die halt passieren im Leben ab.

Sorry, der TE hat auch nie etwas von Miete geschrieben. Aufgrund der weiteren Beiträge, in denen immer von Miete die Rede war, hab ich mich dazu hinreissen lassen, ebenfalls Miete zu schreiben und nicht Strafzahlung. Dann müssten wir trotzdem erstmal den Grund wissen, warum der Passus im...

Die Frage, die ich mir stelle ist, warum der Passus mit der "Miete" überhaupt im Kaufvertrag steht und welche Gründe der Verkäufer anbringen könnte um das Haus noch nicht am Übergabetermin geräumt zu haben? Eine Miete vereinbare ich doch als Hauskäufer nur, wenn ich das Haus als Anlageobjekt...

Ich persönlich find das Angebot so 2.000€-3.000€ zu teuer. Es ist jetzt nicht übertrieben teuer, aber ich bin der Meinung da geht noch was. Kommt aber auch etwas darauf an, was für ein Aufwand es ist das Ganze montiert und ans Laufen zu bekommen. Gibt es schon Kabelwege vom Dach zum...

Es geht ja auch nicht darum, dass Warmwasser verbraucht wird, sondern dass das Wasser auf einer gewissen Temperatur gehalten wird. Wahrscheinlich geht deshalb der Heizstab in der Nacht an.

Wenn du das hier als "niveaulosen Streit von Personen kurz vorm Hirntod" siehst, ist das deine Sache (auch wenn ich nicht verstehe, warum man immer direkt mit Beleidigungen in eine Diskussion starten muss). Ich habe lediglich auf die folgende Aussage von Buchsbaum reagiert: Ich wollte darlegen...

Bin westlich von Köln. Die 10kwp sind in direkter Südausrichtung bei 45Grad Dachausrichtung. Die bringen im Winter echt viel. Die 70% Drosselung hatte ich zum Glück nie drin.

Was soll daran nicht passen? Heute war ein sehr sonniger Tag bei uns. Bei dir dann anscheinend nicht. Wir haben hier öfter mal sonnige Tage im Winter. Und im Sommer sind dann so zwischen 60 und 70 kWh am Tag möglich. Wie du auf die 200kwh kommst, kann ich zwar nicht so ganz nachvollziehen, aber...

Im Juni hatte ich zum Beispiel 1539kwh. Im Jahr erzeugt die Anlage ca 12000kwh. Läuft jetzt seit 3 Jahren. Und da du die Investitionskosten angesprochen hast. Für die 10kwh habe ich 9.000€ bezahlt, netto. Wenn du das für ein Märchen hältst, ist das dein Problem. Das sind aber die Zahlen.

Natürlich, der Ort ist das schöne Rheinland in NRW und die Anlage hat 10kwp.

Wo ist das denn viel? Hier gab es heute 21,8kwh. Und solche Tage gibt es immer mal wieder. Auch im Winter. Bislang hat der Dezember hier 170kwh gebracht. Der November noch 379kwh. Sonne gibt es auch im Winter.

Wenn ihr keinen Zeitdruck habt, würde ich das Thema ganz entspannt angehen. Ich gehe davon aus, dass ihr die einzigen Interessenten seid. Je länger es dauert umso günstiger wird es für euch, wenn Sie unbedingt verkaufen will. Das würde ich ihr auch so kommunizieren. Und wenn es dann doch nichts...

Zum Beispiel indem man die gesetzlich geregelte und jetzt vom Finanzamt verlangte Steuer bezahlt. :rolleyes:

Platz haben ist besser als Platz brauchen. Und wer weiß, was in Zukunft noch so kommt.

Laut dem Onlineportal "Photovoltaik Magazine" ist am Freitag, den 06.10. in Lauterbach ein 30kwh Akku in einem Einfamilienhaus explodiert. Laut dem Hausbesitzer soll es sich dabei um einen LiFePo4-Akku gehandelt haben.

Die Rechnung verstehe ich nicht so ganz. Das wären in 5 Jahren keine 2.500€ die ihr mehr tilgt und spart damit 5 Jahre? Was habt ihr denn für eine Restschuld? Die dürfte dann ja jetzt schon maximal noch vierstellig sein, oder nicht?

Es kommt auch darauf an, was der Speicher jetzt kostet. Macht er nur ca. 4.000€ vom Gesamtpreis aus, kann sich das schon rechnen. Macht er ca. 10.000€ vom Gesamtpreis aus, sieht es schon wieder anders aus. Ich rechne fest damit, dass sich unser Speicher über die Laufzeit rechnet. Ob das...

Ich musste in den 1990er Jahren sogar noch jeden zweiten Samstag zu Schule. Kennen die Kids heute auch nicht mehr :p

Wir haben seit 3 Jahren auch zwei Reolink (Haustür und Garten) und sind sehr zufrieden damit. Die decken auf jeden Fall alle vier von dir genannten Punkte ab. Bin am überlegen noch eine dritte anzuschaffen für die Auffahrt vor der Garage.

Grundsätzlich gebe ich dir da ja Recht. Aber da sehe ich als Einfallstor eher den Internetanschluss als eine Außendose. Warum soll der böse Hacker seinen dunklen Keller - von dem aus er quasi auch in alle "ungesicherten" Häuser kommt - verlassen um durch die Straßen zu ziehen und erstmal...

Also bei uns wurden ja schon Autos vor der Tür geklaut und auch eingebrochen um Wertgegenstände zu erbeuten. Aber dass jemand mit einem Laptop die Häuser nach einer außenliegenden Netzwerkdose absucht um sich dort einzustecken und... ja, was eigentlich genau zu tun??? Da ne Stunde zu sitzen um...

Ich weiss zwar nicht ob ich das Konstrukt jetzt richtig verstanden habe, aber wenn, dann wäre die Spindeltreppe ja nachher der einzige Zugang zu dem Kellerraum für den Bewohner der Einliegerwohnung. Wie soll denn das, was da unten gelagert werden soll (vor allem mögliche Schränke, Regale...

Ah, ok. Danke für die Korrekturen. :) Vorfälligkeitsentschädigung war bei uns übrigens nicht fällig.

Der KFW Kredit wird ja im Normalfall so gut wie nicht getilgt, von daher würde ich alles so ausrichten, dass man die Restschuld zum Ende der Laufzeit ablösen kann. Wir haben zum Beispiel vor 7 Jahren ein normales Darlehen über 180.000€ zu 1,9% bei einer Laufzeit von 20 Jahren und einen KFW...

Also beheizt ist unsere Garage jetzt nicht, aber gedämmt ist sie auf jeden Fall. Und Minusgrade hatten wir in den letzten 7 Jahren nicht in der Garage. Die hatten wir aber generell auch nur sehr selten draußen in den letzten Jahren. Bei uns sind jedenfalls noch keine Getränke eingefroren. Im...

Ja, ich habe dadurch genau 2qm Wandfläche weniger zur Verfügung im Haus. Dafür direkten Zugang zur Garage mit vielen Quadrametern Fläche zusätzlich :p