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Naja mein Projekt ist eben die Kelleraußenwand neu abzudichten. Plan wäre: Wand säubern. Dann grundieren 2 Lagen Abdichtung mit Gewebe Armierung inklusiver Hohlkehle Dann XPS Platten bis knapp unter Erdbereich Dann Noppenfolie bis über den Erdbereich. Abschluss ist Terrassenkante Und...

Also kann ich ohne bedenken WeberReaktivabdichtung oder von Remmers nehmen und muss mir keine Gedanken machen, dass langzeitig es sich schlechter verhält als das alt bekannte Bitumen.

Wobei wenn ich richtig gelesen habe ist reaktiv nicht nach der entsprechenden din norm zugelassen .

Hi, Plane voraussichtlich meine Kelleraußenwand erneut abzudichten. Diese ist ca. 5 Meter lang. Nun überlege ich was ich eher nehmen soll. Reaktivabdichtung oder eben Bitumendickbeschichtung. Gibt es da Erfahrungswerte. Reaktiv hatte ja Vorteile in der Verarbeitung. Aber ist das wirklich zu...

Ne bei OBI. Wir fanden die Arbeitsplatten von ikea auch nicht gut. Die 2 Platten mit Sondermaß kamen im Zuschnitt 550, 3 Wochen Lieferzeit

Ist eine Laminat Arbeitsplatte mit Struktur. Haben uns bewusst gegen ne echthz entschieden. Ist mit zu pflegebedürftig. Ist eine eiche ton. Thekenaufsatz nun auch darauf

Vorher war die kuche eine u Form und dadurch noch etwas kleiner. Uns reichen die 8 m2, vor allem durch die durchreiche und die barhocker davor noch etwas zusätzlichen Raum geschaffen. Bis jetzt war das zu 3 in der Küche OK. größer geht natürlich immer. Ist auch ein Reihenendhaus in Berlin...

Hier mal unsere neue Küche. Von Ikea und selbst aufgebaut. Fehlen nur noch Wandabschlussleisten und Sockelabschlüsse. Und beim Durchbruch kommt noch ein weisser Thresenaufsatz. Größe der Küche knapp 8 m2

Hi, wir wollen unser Keller mit ca 28 m2 (aktuell ein alter Partyraum) zu einen bewohnbaren Raum ausbauen . Erstmal ein Ankleide / Gästezimmer. Optional in Zukunft ein Schlafzimmer. Unser Keller hat ein Normal grosses Fenster ( 1,10 , x 1,10m) und eine Heizung, die den RAum auch vollwertig...

Mal ne Frage. Bei unseren Bestandsobjekt haben die Türen Maße von 192,5 cm Höhe. War wohl so in den 80ern. Heute haben die Türen alle 198.5. Kenn jemand ne Firma (online), wo man noch solche Türen mit 192,5 cm Höhe bekommt, habe nichts gefunden.

klar kann man das machen, ist aber trotzdem toter raum irgendwie. deshalb die idee das flach zu machen. würde das auch nur so abtragen wollen, dass zur hecke noch ca 0,5 - 1 meter beet ist und da setze ich eine stützmauer vor. so die idee. in eigenleistung und mit spaten ist das sicher ein...

Hier Mal Bilder. Glaube nicht das man das ohne Bagger oder so am Wochenende mit dem Spaten schafft.

Hallo, in unserem kleinen Eckhaus mit 300 m² haben wir links vom Garten am Haus entlang ein Hochbeet mit den Maßen 10 Meter x 2 Meter x 60 cm hoch. Dieses würden wir gern entfernen um mehr Rasen zu haben. Hat jemand Erfahrung was sowas ca kostet. Am Rand des Hochbetts ist ein Weg mit ca 1Meter...

also bei mir im Berliner norden kostet der m2 ca 350-450 €. drunter geht nichts. da bin ich dann bei 400 € Schnitt bei 400 m2 allein für das Grundstück bei 160000€, ohne Nebenkosten, ohne Haus. Da überlegt man sich wirklich was braucht man und was kann man sich eben Leisten. Und ob nun mein...

in einem Einfamilienhaus hast du auch Nachbarn. Und wer sagt das die nicht laut und nervend sein können?!?

sehe ich anders. bei 3400 netto halte ich 225k mehr als machbar. ist ne frage der monatlichen rate und der laufzeit.

@fresh Dass deine Partnerin sofort wieder arbeiten will nach Kind, ist wirklich nicht gesichert. Wir Frauen schwenken gerne mal um, sobald wir unsere Babys auf dem arm haben --> kann sein, aber ich kenne sie ja und sie liebt ihren Job. für das Vorlauf kommende Eigentum muss sie dann auch opfer...

"280T€ mit 2,5% Zins + 2% Tilgung ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von 1050€. Das ist bei 3800€ darstellbar" --> von welcher Laufzeit reden wir da? Also zu meiner Partnerin: Sie arbeitet in einen gehobenen Laden wo Trinkgeld immer grosszügig ist und 30 Stunden die Woche würde sie immer...

naja der Start des Thread war ja die frage, ob ein Gesamteinkommen von ca 3800 € für ein Eigentum reichen. preise zwischen 250-280k sind mögliche Objekte. und da kam ja viel Feedback das dies eng werden könnte (was mich erschrocken hat, empfinde knapp 4 k nicht als wenig Geld). das die...

das mit dem Eigenkapital ist mir bewusst. wenn wir nicht die Nebenkosten damit komplett abdecken können, wird das nichts. bin aber guter dinge in 2 Jahren rund 25 k anschaffen zu können.

Naja das ist Vorlauf so, ich hoffe es mal eher nicht. Tatsache ist in 2 Jahren: Minimum: Mein netto 2900 € + Elterngeld + Kindergeld. das ist das absolute Minimum Schöngerecht wenn Kind schon da und sie arbeitet wieder: Maximum: Mein netto 2900 € + Sie 40 /30 h die Woche+Trinkgeld+...

Auch mit Elternzeit ist es mehr als 3 k. Ich verdiene in 2 Jahren bei Stk. 3 Ca 2900 netto. Plus ihr Elterngeld. Wobei wir ja gerade bei der Planung sind. Bedeutet Hoffnung ist nächstes Jahr nachwuchs. Nach einem geht sie definitiv wieder arbeiten. Und das auch problemlos in ihrer jetzigen...

also die Babydiskussion können wir sein lassen. klar kann man 8,10,15 k fürs Baby ausgeben. ich werde Heer im Bereich 1-2 k liegen. zum Haus. also eine rate von grob 1100 Euro sollten möglich sein bei unseren einnahmen/ausgaben Verhältnis, ohne das ich jeden Cent umdrehen möchte. rechne ich mal...

darüber muss man nicht diskutieren. jeder dem seinen. wer soviel ausgeben mag auch ok. ich wüsste nur das es bei mir keine 8 k wären

ja da war ich auch überrascht. da ich ja Patenonkel bin, kenne ich die Erstausstattung meines besten Freundes gut: Kombi-Kinderwagen: 399 Wickelkommode: 199 Babyschale: 150 Klamotten etc: Eigeninvestition zum Start 200 Rest eh geschenkt von Verwandten freunden

So wollen wir es machen. Wenn es nach Plan läuft sollte nächstes Jahr Nachwuchs da sein und in 2 Jahren wäre Elternzeit vorbei. Haben schon 2 - 3 interessante Objekte gesehen in dem vorgestellten Preisrahmen. Mal sehen ob in 2 Jahren eine ähnliche Marktsituation vorhanden ist. Ob ich nun dann...

Das ist uns klar. deshalb auch eine Bestandsimmobilie. neu wird eh zu viel. qm preis für Grundstück liegt bei ca 350 €

Erstausstattung für 8k....Respekt...da habt ihr es aber krachen lassen

naja ich rechne mit dem was ich zur Verfügung haben in 2 Jahren. zudem Zeitpunkt wo es interessant wird. und dann natürlich mit den jeweiligen Zinsen, Baukosten etc aus dem Jahr. wenn ich jetzt alles zusammen rechne was wir jetzt im Monat haben, inklusive aller realen einnahmen wären wir bei ca...

Hmm also ich verdiene in 2 Jahren dann ca 58 K Brutto. Finde das für Berlin eigentlich ziemlich viel. Selbst meine Freunde als Diplom Physiker haben entweder weniger oder maximal bei um die 60-62k brutto. Berlin ist aber bezahltechnisch eher unteres Drittel. Keine Ahnung wo du herkommst.

das is richtig. Zinsbindung mindestens 15 Jahre. Wenn es sich lohnt von mir aus mehr. Mir gehts hier in diesem Thread nur darum, ob meine Vision volle Kanone daneben ist, oder machbar (unabdingbare Voraussetzung ist etwas Eigenkapital)

Mir ist es auch nicht wichtig das Objekt in 10 oder 15 Jahren abzuzahlen. Wenn das zum 60 Lebensjahr getilgt würde,auch ok,

nein das ist dann falsch. ich bin / war nie verheiratet. wir beide sind Steuerklasse 1. realistisch bitte das Beispiel mit der Steuerklasse 3 nehmen in 2 Jahren, bis dahin sollte dann auch die ehe stehen. bitte das als Maßgabe nehmen.. also Minimum zusammen dann ca 3700 €, und da habe ich schon...

Naja zur Beziehung: Mit Anfang 30 behaupte ich mal kann man sowas besser abschätzen. Passt einfach. Ziel ist es natürlich zu sparen um unser Eigenkapital aufzufüllen. Nur man muss ja ein Ziel vor Augen haben und ob man auch auf etwas mögliches spart. Daher die Frage der Realisierbarkeit der...

Hi, ich komm aus Berlin, 33 Jahre alt und überlege mit meiner Partnerin (34) in ca 2 Jahren ein Eigentum anzuschaffen. Es sollte bevorzugt ein Haus sein, kann eine Bestandsimmobilie sein. So ab ca 110 m2 Wohnfläche (je nach Schnitt). Wenn Einzelhaus ab 380 m2 Grundfläche, Reihenhaus auch ok...

geht ja nicht anders. ich sehe die Verdienste in meinem Umfeld. paare zusammen zwischen 3000-4500 € netto ca.! Hauspreise mit Grundstück zwischen 300 -500t €. Eigenkapital wenn überhaupt um die 5-10 %. da kannste ja rechnen wie lange finanziert werden muss. und bei den Verdiensten sind es fast...

bin immer erstaunt mit welcher Leichtigkeit Leute Häuser kaufen. egal welches alter. 400 bis 500k teuer. die haben sicher keine 80-100 k Eigenkapital. junge Leute eh nicht. die müssen ja blind fast Vollfinanzieren auf 40-50 Jahre hinaus. mit einem Bein in der Schuldenfalle.

ja e11 ist gehobener dienst (fängt ja schon bei e10 an). und mit der stufe fast am Maximum. stufe 5 bedeutet dann ca 2500 netto. dann ist aber erst mal finito. höchstens Hochstufung auf e12 und co. ich will mich nicht beschweren. finde das ist viel Geld. und die Arbeitsbedingungen sind top. und...

und heute ist es bei mir momentan öffentlicher dienst stufe e11 stufe 4 (also schon oberes drittel) 2250 netto. nur das die kosten heute anders sind als 1995 bei umgerechnet 1700 netto damals für Bat VIII. und selbst mit e11 und aufwärts ist es echt nicht selbstverständlich ein Eigentum stemmen...

Finde man kann das mit den Zinsen heute zu damals alles schwer vergleichen. Zwar sind die Zinsen heute niedriger, dafür die Grundstückspreise um ein vielfaches gestiegen. Glaube das negiert sich am Ende. BSP: Hier in Berlin haben die Eltern vom Kumpel für eine Doppelhaushälfte neu mit 350m2...

hi, danke erstmal für die antworten. verwundert mich doch schon das ich mit dem preis so daneben liege (für das haus). das wäre z.b unser geschmack: link entfernt ein arbeitskollege hat vor 3 jahren sein haus mit diesem Fertighausanbieter gebaut: - 140 m2 - Rollläden komplett elektrisch...

Hi, bin aus berlin, 33 jahre alt und überlege in den nächsten 2-4 jahren zu bauen. dazu stellt sich natürlich die frage, ob das finanziell zu stemmen ist. Alter: 33 Job: Öffentlicher Dienst unbefristet. Momentan 2250 netto, in 2-3 jahren garantiert ca 2600 netto -> Vollzeit Partnerin...