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Hallo @11ant WDVS haben wir nicht bzw. nur an den Stellen, wo es aus bestimmten Gründen nötig ist (WU-Beton Wand; ggf. Fenster/Raffstorekästen) ansonsten wird monolithisch in Ytong gebaut. Wo genau siehst du da das Problem? Nochmal zu den Raffstores im Süden. Auch dieser „kein Luxus“ kostet ja...

Hallo ihr, @ivenh0 : Klingt sehr spannend. Bei uns würde es leider sowohl am Statiker als auch am Architekten scheitern. Die Statik hat mehrere Monate gedauert und wir sind froh, dass sie jetzt steht und passt. @11ant Vielen Dank! Wie das Loft System eingebaut wird, sieht man auf der Zeichnung...

Hallo ivenh0, Vielleicht ist es auch das, was ich meine - ich bin mit bezüglich der genauen Bezeichnungen nicht ganz sicher. Optisch meine ich auch eine Lösung, die von innen verputzt wird und von unten wie ein ganz langer Fenstersturz aussieht. Nur ist das wohl gar nicht so einfach zu bauen...

Hallo 11ant, Vielen Dank für die ausführliche Antwort. Das erklärt, warum z.B. bei Actual der "rahmenlose" Loft (= der unsichtbare Alurahmen ist hier in Estrich, Seitenwandeinschnitt und Decke "versteckt") günstiger ist, als die gleiche Ausführung in Holz-Aluminium. Die grenzenlose Loft-Optik...

Hallo und vielen Dank für die Antworten bis jetzt! Kunststoff mit Folie würden wir tatsächlich nicht machen wollen - hat uns auch schon optisch nicht überzeugt. Allerdings hat der Fensterbauer die Angaben zu den nötigen Oberlichtern bei der >2,50m hohen Terrassentür wohl mit dem Drutex Werk...

Hallo Haydee, für die 15.000€ mehr würden wir an anderen Stellen sparen (z.B. günstigeres Parkett als ursprünglich geplant), um die Mehrkosten zumindest etwas abzufedern. Die Optik ist bei den beiden teureren schon etwas ganz anderes als bei den Kunststofffenstern. Daher tendieren wir aktuell...

So in etwa Wir haben für die Planung mit Architekten zusammengearbeitet und führen nur den Bau selbst mit dem Ingenieurbüro durch. Hier noch ein paar Ansichten in 3D - die Farbwahl (Fenster, Dach etc.) ist noch nicht entschieden, auch hierzu wären wir an Euren Meinungen interessiert.

Guten Abend, unser Einfamilienhaus befindet sich mitten im Bau. Wir hatten erste Entwürfe bereits früher hier eingestellt und sehr wertvolle Kommentare bekommen. Wir haben dann noch ein paar Extraschleifen gedreht, die Pläne noch einmal umgeschmissen und bauen jetzt endlich unser Haus an einem...

Für‘s EG (Schlafbereich) haben wir jetzt noch mal zwei unterschiedliche Varianten entwickelt, die etwas mehr Privatsphäre ermöglichen - alle Türen gehen hier nach dem Abgang der Treppe in den Wohnbereich unten ab. Uns würde interessieren, welchen der beiden Grundrisse ihr besser findet bzw. was...

Wir haben sogar schon eine Baugenehmigung - allerdings für den alten Grundriss mit dem Wohnzimmer im EG. Wir sind wie oben beschrieben aber noch mal ins Nachdenken gekommen, ob wir es wirklich so realisieren wollen. Da im oben gelisteten Grundriss aber die Außenmauern unverändert sind...

Hallo, bezüglich Budget: die Finanzierung steht und die aktuellen Rohbau-Angebote lassen hoffen, dass wir +/- so hinkommen. Satteldach ist wegen der „Ensemble-geschützten“ Straßenansicht von der Stadt gefordert—> Wir können den Platz im DG aber sicher gut nutzen, weil die Großeltern oft für...

Hallo Steffen, Warum würdest du alle Fenster RC3 nehmen und wie ist deine Konstellation jetzt. Wir überlegen auch gerade, was wir nehmen sollen. Danke und LG!

Hallo alle, hier nun mal neue, möblierte Grundrisse von (Wohn-)UG und EG - allerdings haben wir die Raumaufteilung und Treppenform noch einmal geändert, weil u.a. Maria Recht hatte, dass der Raum sonst schwer zu möblieren ist. Für das DG sind wir uns noch unschlüssig, daher hier noch kein...

Letztendlich habt ihr mit dem Wunsch aus dem Wohnzimmer in den Garten treten zu können, schon Recht. Das spricht für einen Wohn-Koch-Ess Bereich im UG. Außerdem braucht man bei genauerer Betrachtung halt doch nicht unbedingt 2 Wohnzimmer Deswegen haben wir einfach mal versucht, ypg s Ratschlag...

Wenn mein Talent für Hausplanungen größer wär, hätte ich u.U. etwas anderes studiert und würde jetzt statt am Hausbau Forum wahrscheinlich eher an einem Beitrag für einen Architekten-Wettbewerb arbeiten —> Mir ist durchaus bewusst, dass das nicht der Weisheit letzter Schluss ist. Gerade...

Wir sind ja auch nicht komplett beratungsresistent Tatsächlich kann es ja Vorteile haben, wenn Wohn-Ess-Kochbereich im UG mit Gartenzugang sind. Es ist allerdings schwierig, wenn die Planer überhaupt keine Vorschläge machen bzw. keinerlei Fantasie oder Ehrgeiz dafür haben. Andererseits könnt...

Die Außenmaße sind 11,7x10,0m. Das mit der Toilette unten geht so sicherlich nicht - wir werden auch noch mal Architekten anfragen. Ganz grundsätzlich würde mich interessieren, ob diese Aufteilung von euch besser gesehen wird bzw. was ihr hieran gut findet, wo ihr Änderungen machen würdet...

Hallo alle, wir sind noch einmal am überlegen bezüglich der Raumaufteilung - hier gab es ja Kritik und viele Verbesserungsvorschläge zu unseren bisherigen Plänen. Viele hatten empfohlen, den Wohnbereich wegen Hanglage ins UG zu verlegen. So hätten wir einen direkten Zugang zu Terrasse/Garten...

Ich habe noch einmal nachgeguckt, im Angebot sind tatsächlich nur 11,5 und 17,5 KS für Innenwände. Es war aber bei der Planung auch von 24er Innenwänden die Rede - ich hake noch mal bei unseren Planern nach... Das erklärt also jedenfalls noch nicht die hohen Kosten der Angebote...

Hallo, Danke, das bestätigt ungefähr meine Einschätzung. L-Steine, Aufschüttung, Kanal-/Wasseranschlüsse, Zisterne etc. sind da nicht mit bei. Das sind wirklich die reinen „nackten“ Rohbaukosten. Könnt ihr einschätzen, welche der 3 Positionen hier besonders hoch sind: 1. ca. 38.000€: Arbeiten...

Hallo alle zusammen, Wir haben nun Angebote für Keller und Rohbau unseres Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Grundfläche, 1 Vollgeschoss mit Satteldach erhalten. Bauweise ist massiv mit 36,5cm Ytong, Innenwände 17/24cm KS, Keller an 3 Seiten WU Beton, 4. Seite Mauerwerk wegen Hanglage...

Hallo alle, Danke für die Meinungen und Kommentare. Könnt ihr uns noch ein paar Tipps z.B. zur Anordnung der Fenster geben? Hier zu den anderen Punkten ein paar Hintergründe und eine mögliche Möblierung des EG: - Vorrat im EG: Hiermit ist der Hauswirtschaftsraum gemeint mit Stauraum...

hier noch der Grundriss vom Hauptbad

Guten Morgen allesamt, wir bauen an einem schönen Hanggrundstück unweit der Innenstadt ein Einfamilienhaus mit ca. 200qm Wohnfläche. Wir hatten erste Entwürfe bereits vor ein paar Monaten eingestellt. Weil sich seitdem viel geändert hat, stellen wir den derzeitigen Planungsstand noch einmal neu...

Hallo noch mal, Danke für die Kommentare. Zugang von Garage in Hauswirtschaftsraum wird nicht möglich sein, u.a. weil die Garage ca. 50 cm höher liegen wird als OK FF. Wir haben uns nun entschieden, nicht auf Straßenniveau aufzuschütten sondern OK FF ca. 1 m darunter zu haben - also ungefähr...

Hallo alle, wir haben an einigen Stellen noch mal umgedacht. Hier nun ein neuer Entwurf. Weiterhin ausgeklammert sind dabei die Fenster. Im Moment geht unsere Tendenz zu großen Fensterflächen in der Südwestecke des WZ (keine Eckverglasung sondern 50cm Mauerwerk in der Ecke). Zusätzlich denken...

Hallo, Danke für die Hinweise. Hier einige Erläuterungen/Nachfragen: 1. Möblierung Schlafzimmer: Danke. Gut, dass euch das aufgefallen ist. Wir müssen tatsächlich das Bett etwas weiter nach vorne rücken. Die Wände und der Schrank müssen dann 20-40cm nach hinten verschoben werden, damit wir...

Hallo alle, hier unsere aktualisierte Planung mit ein paar Änderungen. Was noch nicht final ist, sind die Fenster. Hier werden wir insgesamt mehr und größere Fenster sowie Doppelflügelfenster einbauen. Schöne Grüße

Danke allen für die Meinungen. Es sind ein paar sehr wichtige Punkte dabei, wovon wir einige schon selbst auf der Änderungsliste hatten: - es war von uns immer eine große Schiebetür zw. Küche und Wohnzimmer angedacht. Die ist nur noch in keinem Plan enthalten - wird aber definitiv so...

Vielen Dank an alle für eure Beiträge. Ich habe die aktuellen Grundrisse und die Seitenansicht hier hochgeladen. Wir sind weiterhin froh über jedes Feedback - vom Hauptwohnzimmer im UG werden wir weiterhin absehen. Hier soll ein mehr oder weniger autonomer Gästebereich sowie das...

Du hast in fast allen Punkten Recht - erster Vorschlag war hoher Drempel und 45 Grad Dachneigung (weniger gibt es hier eigtl. nicht). Das geht aber wegen Bebauungsplan nicht, außerdem wäre es wahrscheinlich ein Vollgeschoss gewesen, was ebenfalls nicht geht. Wir werden die Planer auf jeden Fall...

Hallo, die Terrasse ist nur vom UG aus zugänglich. Der Begriff Souterrain ist sicher etwas irreführend. Tatsächlich ist der große Raum im UG oben (Südausrichtung) als vollwertiger Wohnraum mit großen Fensterflächen und Ausgang zur Terrasse vorgesehen. Das UG bietet quasi einen zweiten...

Vielen Dank für die Antwort. Geschossflächenzahl ist 0,3 - habe mich oben vertippt. Der Altbestand ist ein klassisches Satteldachhaus, das auf den ersten Blick alle Vorgaben erfüllt. Einen Plan, wo was im Haus sein soll und wie groß die jeweiligen Räume haben wir uns gemacht. Der obige Entwurf...

Hallo, wir stehen kurz vor dem Notartermin für den Kauf eines Grundstücks in Hanglage in einer fränkischen Universitätsstadt (Altbestand wird abgerissen) und haben nun einen ersten Entwurf für die Grundrisse gemacht. Wir würden uns über eure Einschätzung freuen! Vielen Dank im Voraus. Bitte...