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Hi, Ja, hast du und natürlich habe ich auch die Spezialisten / Dachdecker dazu angeschrieben. Wie immer, gibt es aber Für und Wider. Oftmals gibt es aber ja im Forum schon Erfahrungsberichte und daraus resultierend halt Empfehlungen.

Hallo, Wir beschäftigen uns schon länger mit dem Bau eines Reetdachhauses. Da wir in Niedersachsen in der Nähe der Elbe wohnen, sieht man solche Dächer durchaus öfter, aber unser Architekt (Zumindest einer der 3 angefragten) hat uns davon abgeraten, weil das Klima zu feucht sei und man dann die...

hm, du wirst dich da sicher besser auskennen. Es wird wohl nach 13B gemacht und mir wurde gesagt, dass mein Plan auch so machbar ist.

Hi, Soweit ich es verstanden habe, bin ich da fast komplett offen, was ich machen möchte. Werde ich aber jetzt sowieso alles mit der Gemeinde klären. Mal schauen dass ich einen Reetdachdecker finde, der mir gefällt.

Hallo, Ja, es ist dort möglich ein Reetdachhaus zu bauen. Werde deinen Tipp beherzigen und mal einige Dachdecker fragen, guter Tipp... LG

Moin Moin, Nach mehreren Jahren befinden wir uns nun auf der Zielgeraden unser Wunschgrundstück zu bekommen und wir sollen zwecks Planung nun auch schon Architekten einbinden. Da wir ein Reetdachhaus bauen wollen, gestaltet sich das aber schwierig, weil es irgendwie keine wirklich ergiebige...

Wer ist dreimal durch die Nase gebohrt? Ich? Ich kann es euch ganz leicht sagen, kein Problem. Wir haben nebenbei eine kleine Rinderzucht (Hochlandrinder) und ich möchte hier ca. 1ha Land am Haus haben, wo die Kälber stehen. Ich gelte aber nicht als Nebenerwerbslandwirt, da man dann eine...

Hi, Klar werden wir uns auch noch mal beraten lassen. Allerdings machen wir das hier ja auch gerade. Und wie ich finde, ziemlich gut. Liebe Grüße

Hi Karsten, Ist schon klar, welche Möglichkeiten es gibt. Wir werden es bei 9000m2 belassen, oder auf Grünland 4 Euro (Auch das wird keiner zahlen wollen) gehen. Es geht weiterhin nur um ein einziges Haus, welches dann dort gebaut werden soll. Allerdings wird der Verkäufer auch hier dann...

Hi, Also im Grundstücksverkehrsgesetz ist das festgelegt. Somit ab 1ha genehmigungspflichtig. Soll in Niedersachsen bald wohl ein neues Gesetz geben NSAG welches aber weiterhin den 1ha als Grenze vorsieht. Gruß

Alles klar, also muss er "nur" versteuern, kann es aber grundsätzlich zumindest vor der Frist verkaufen. Danke Das mit dem Vorkaufsrecht muss ich mal klären.

Hallo, Vielen lieben Dank für eure ausgiebigen Antworten und auch Diskussionen. Um es klar zu sagen, ich werde alles ganz normal und offen darlegen, ohne irgendwas zu verschleiern etc... Ist es mir nicht Wert. Habe aber nun zwei weitere Fragen...... Erste Frage: Mein Verkäufer hat das Stück...

Hi, Danke für deine Antwort. Also, meine Frage impliziert natürlich, dass eine Baugenehmigung folgt. Es ist überhaupt kein Problem, dass wir uns auf Klauseln einigen, wenn dies nicht so kommt. Also, nichts mit Lotterie wo beide Seiten ein Risiko tragen, sondern immer davon ausgehend, dass es...

Hi Karsten, Danke für deine vielen hilfreichen Tipps. Mal sehen, wie es jetzt weiter geht. Werde hier berichten und nachfragen, wenn es konkreter wird

Moin Moin, Einigen wir uns darauf, dass man dies offen legen sollte und gut ist. Danke für die ausgiebigen Erklärungen und auch die Diskussionen. Könnte ggf noch jemand mein Rechenbeispiel kommentieren. Also, wenn ich einen "normalen" m2 Preis bei uns in der Gegend von ca. 100 Euro hätte...

So, ich denke, ich habe es verstanden. Ich werde es ganz normal machen, denn ich denke, bei dem Objekt, sind die Grunderwerbsteuern (Um die geht es doch dann wohl) im Vergleich vernachlässigbar.

Danke Karsten. Willo, worin liegt denn deiner Meinung nach eine Straftat? Ich frage das hier doch genau aus dem Grund, dies sauber abzuwickeln?!? Was haltet ihr von meiner anderen Frage bzgl. einer fairen Preisberechnung? DANKE

Ok, danke. D.h. mal vorausgesetzt, man bekommt da Go der "Gremien", muss ich also nur das Stück Land kaufen, dies dann als Grasland, notariell natürlich bearbeiten lassen und dann die Erschließung anfangen? Meine Frage zielte ein wenig in eine andere Richtung. Nehmen wir mal an, bei uns ist...

Hi, Danke Karsten. naja, so in etwa hatten wir das vor. Die Frage ist, ob dann nicht irgendwann jemand kommt und (Ich hör dir trapsen" sagt und es dann zu Forderungen kommt. Ja, man kennt sich gut und man vertraut sich. Ich würde dann den Bauland Betrag ggf sogar Bar bezahlen können. Was...

Hallo, ich wohne in einem kleinem Dorf, wo der Flächennutzungsplan relativ strikt gelaufen ist und es dadurch natürlich viele Flächen gibt, die in den Außenbereich fallen. Jetzt ist es so, dass ein befreundeter Landwirt uns ein Stück Land zur Verfügung (also verkaufen) würde. Wir haben dieses...