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Wir haben eine Eigenkapital Quote von 70% aber dennoch find ich das einfach Frech von der Stadt. Jetzt habe ich auch erfahren dass es aus dem 2. BA in dem dieses Grundstück liegt , Leute auch nicht im Vertrag hatten

Gleicher Bebauungsplan..

Noch ein Hinweis, es handelt sich um den zweiten Bauabschnitt . Käufer im ersten Bauabschnitt hatten diesen Passus nicht.

Das ist ja alles kein Thema. Für uns ist klar das wir dort auf jahre bleiben werden. Sonst würden wir ja nicht bauen (zusätzlicher Hinweis : es gibt zusätzliche Auflagen zum Bauzwang). Es gibt doch bestimmt 100 andere Wege sicherzustellen, dass man für eine lange Zeit dort wohnen bleibt, als dem...

Hallo zusammen, lese hier schon seit einiger Zeit still mit und habe nun auch eine Frage : ich habe für ein Baugrundstück nach langer Wartezeit den Kaufvertragsentwurf enthalten. Eine Passage stößt mir sehr negativ auf. (7) Der Erwerber verpflichtet sich, die auf dem Vertragsgegenstand...

Doch schon, hast du ein Bild von deinem Dach ?

Vielen Dank für die Antworten, werden da sicherlich noch an der ein oder anderen Stelle optimieren. (Gäste-WC,Ankleide,Küchenblock..) Luftraum lassen wir sehr wahrscheinlich. Den könnte man am Ende immer noch zumauern mit Innenfenster. Mittlerweile gibt es ja auch schallisolierende Türen und...

Update EG OG Ansicht

Vielen Dank

Ich möchte ja auch von der Küche direkt in die Speisekammer. Die Speisekammer und Garderobe wollen wir noch tauschen damit ein kleines Fenster in der Speisekammer möglich wird. Generell sind aus unserer Sicht die Flächen zu klein. Zum Beispiel wird eine Kochinsel mit kochfeld und Muldenlüfter...

Vielen Dank für eure Rückmeldungen und offenen Worte, wir werden sicherlich einige davon miteinfließen lassen. Bezgl. der Garage, da ist mir der Preis für eine F30 wert. Auch um z.B. Holz zu lagern, Einkäufe direkt reinzubringen ohne außenherum zu laufen und wenn es die gleiche Strecke ist...

Neue genauere Pläne EG Keller OG Außenansicht

So etwas, in der Funktion als quasi Raumteiler zwischen Esszimmer/Wohnzimmer PS: Google Bilder Suche "gemauerter Kamin" ergibt etliche Ergebnisse

Das Dach scheint ein Diskussionspunkt zu sein Morgen sollten genauere Pläne folgen. Dann hat man eine bessere Vorstellung davon. Lt Bebauungsplan müssten natürlich auf den Partyhut auch Ziegel. Wir planen hier mit Photovoltaik. @haydee Vielen Dank für den Denkanstoß

Technik würde im Keller unterkommen. Hauswirtschaft ebenfalls im Keller. Wir leben derzeit in ETW OG und haben unsere Waschküche auch im Keller. Im Einfamilienhaus gäbe es ja zusätzlich einen Wäscheschacht. Wir müssten nur die saubere Wäsche nach oben bringen Lt. Architekt wären wir mit dem...

Wow, schon mal vielen Dank für die Rückmeldungen. Echt klasse. Die Ausführung am Hang stellen wir uns vor im Norden 0,5m abzugraben und unten 1,5m aufzufüllen. Das Gelände ist noch nicht eingemessen und wir orientieren uns derzeit an den Linien aus dem zeichnerischen Bebauungsplan (siehe...

Hier noch weitere Ausführungen aus dem Bebauungsplan : B.2 Dachform, Dachneigung, Dachdeckung, Dachbegrünung (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 Landesbauordnung) Die Dächer sind als gleichseitig geneigte Satteldächer, versetzte Satteldächer/Pultdächer oder Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von 22°- 48°...

Hallo zusammen, seit mehreren Jahren lese ich hier mit da mich das Thema Bauen (insbesondere Smarthome) sehr interessiert. Da wir nun den Entschluss gefasst haben wirklich zu bauen habe ich mich angemeldet und möchte nun mehr in die Diskussionen einsteigen Zu aller 1. würde ich mich sehr...