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Hallo @jrth2151 , schön, dass der Threat wieder hoch gekommen ist :) Also wir haben den Übergang damals dann tatsächlich direkt "auf Stoß" mit einer sehr schmalen Silikonfuge realisisert und nur die erste Vinyl-Diele auf dem Boden festgeklebt. Ist wahrscheinlich jetzt nicht fachmännisch 100%...

Recht herzlichen Dank für all die Antworten, insb. an @KlaRa , immer wieder sehr hilfreich

Danke! Mit Abschlussprofil meinst du sowas? wirklich viel schöner ist das aber leider nicht... Die Silikon Variante geht nicht?

Guten Morgen zusammen, beim Übergang von Küche (fertig vom GU gefliest) zum Wohnzimmer (Bodenbelag in Eigenleistung, Parador Modular One Vinyl schwimmend verlegt) sind wir uns unsicher, wie wir das fachmännisch und gleichzeitig optisch schön gestalten können. Am Einfachsten wäre natürlich ein...

Kleines Update von uns, macht vllt. anderen auch Hoffnung, die Abnahme im 2. Hj 2020 haben Wir bauen mit einem GU, mit 10 Abschlagszahlungen nach Baufortschritt (x% nach Rohbau, x% nach Fassade, x% nach Malerarbeiten, ...). Davon sind 9 Zahlungen bereits mit 19% MwSt. fakturiert und auch...

Ach interessant, dass es anderen auch so geht. Habt ihr dafür irgendeine "Kompensation" bekommen, oder musstet ihr das einfach hinnehmen @Nummer12 Gardinen wollten wir da eigentlich keine hin hängen Das in der Ecke ist die Abdeckung der Verankerung der Beton-Fertigteile, ist mittlerweile...

Okay, Danke. Finde dazu zwar diverse DIN-Normen, aber leider nicht die Stelle mit den Toleranzen... Aber wenn 2cm "normal" sind, dann kann ich mir ja sowieso jegliche Form der Kompensation abschminken

Richtig erkannt @Lumpi_LE Das macht die Korrektur natürlich praktisch unmöglich. Ist das noch in der Norm, oder was wäre eine angemessene Forderung? Danke vorab!

Super, herzlichen Glückwunsch zur Entscheidung! Und natürlich vor allem vielen Dank für die differenzierte und ausführliche Schilderung, das hilft zukünftigen Bauherren aus der Region sicherlich sehr weiter Ich wünschte, solch einen Thread hätte es vor 2 Jahren schon in der Ausführlichkeit...

Hallo @erazorlll, nachdem ich lange Zeit wirklich sehr interessiert mitgelesen habe, würde ich allzu gerne wissen, wie ihr euch letztlich entschieden habt?

Danke, und sorry für die Steilvorlage mit der Frage, wann bei euch die Entscheidung ansteht Wir hatten vor kurzem mit einem befreundeten Pärchen gesprochen, die mit Hefa Holz & Massivhaus gebaut haben und sehr zufrieden waren. Über das preisliche haben wir zwar nicht gesprochen, aber...

Wow, vielen Dank für die ausführliche Dokumentation mit den verschiedenen Firmen. Sowas wäre für uns vor 1,5 Jahren Goldwert gewesen Habt ihr einen konkreten Zeitplan, bis wann ihr eine Entscheidung getroffen haben wollt/müsst? Es dürften ja eigentlich bald alle Angebote vorliegen. Bei uns...

Hallo @erazorlll , bin echt gepannt wie es bei den beiden Firmen war? Oder sind die Termine dem Corona-Thema zum Opfer gefallen?

Wir eher am Süd-östlichen Rand des Enzkreises Ehrlichgesagt war uns das mehr oder weniger "egal", bei jedem Wandaufbau gibt es irgendwelche Vor-/Nachteile. In der WDVS-Hülle sehen wir jetzt keinen Nachteil, eher im Gegenteil. Schön, auch mal "kritische" Stimmen zu hören Zumindest uns wurde...

Kann ich (leider) für Schwabenhaus nur bestätigen. War einer von zwei Anbietern, die sich überhaupt nicht mehr gemeldet haben. Wir hatten auch ein durchaus vielversprechendes Erstgespräch in Fellbach (ohne schon tief ins Detail zu gehen) und haben uns daraufhin zwei Wochen später mit unseren...

Wir bauen in der Nähe von Pfozheim / Enzkreis Dann viel Erfolg weiterhin!

Hallo Jakob, vielen Dank fürs Teilen der Erfahrungen Wir bauen aktuell auch mit Hauser, wie @erazorlll ja bereits erwähnt hat. Sind auch sehr zufrieden, es läuft bislang nahezu alles nach Plan (und wenn nicht, wird ohne groß zu diskutieren nachgebessert). Ein wirklich großer Vorteil ist...

Schön, dass wir wieder beim Thema sind. Vielen Dank für das Update, das hilft sicher einigen Das klingt ja tatsächlich sehr gut, die hatten wir gar nicht auf dem Schirm bzw. sind scheinbar bei der Recherche durch irgendein Raster gefallen. Thema "ehrliche" Arbeit finde ich unheimlich wichtig...

Danke @11ant für Deine Meinung, aber ich glaube da kommen wir nicht zusammen oder Du hast mich falsch verstanden Die Anfrage war im übrigen sehr wohl strukturiert und detailliert (mit "Lastenheft", Grundrissen, Lageplan und weiteren Punkten, die uns uns wichtig waren, Heizungsart und...

??? Was hat das mit einem "Amoklauf" zu tun, wenn man sich bei möglichst vielen Unternehmen Angebote einholt? Das ist normalerweise die größte Investition des Lebens, da hätte ich auch noch mehr Anfragen versendet, wenn mehr Bauunternehmen in Frage gekommen wären. Zeitklauer sind da eher die...

Echt Spannend ! Vielen Dank für das Update Gut, aktuell sind Faschingsferien, und AWS/Härtter sind beides im Vergleich recht kleine Unternehmen. Wir waren bei beiden Anfang 2019 und es wäre auch da eng geworden, noch im gleichen Jahr anzufangen. Dafür sind alle in der Region einfach zu gut...

Haben die Termine schon stattgefunden? Wir war euer Eindruck?

Wir haben mit beiden nicht ganz bis zum Schluss "verhandelt" (weil wir uns da schon anderweitig entschieden hatten), aber zumindest Härtter war durchaus ganz ok vom Preis. Ich meine so im Rahmen von 5% über Bestpreis, ohne jetzt jede Ausstattung normiert zu haben. Beratung war gut, und ich...

Beides Massivbauanbieter:

War bei uns ähnlich, zwischen Erstkontakt per Mail und erstem Gespräch Vor-Ort lagen bei uns auch vier Wochen. Das war vor exakt einem Jahr, und mittlerweile steht der Rohbau inkl. Keller, Fenster, Dach und Dämmung

Wir hatten sonst noch auf der Liste: Fingerhaus -> Ganz ok, aber das reichte uns nicht Fertighaus Weiss -> Das best-ausgearbeitetste Angebot von allen mit tollen Ideen, allerdings leider auch eher höherpreisig (Berater Hr. Mitten...) Rikker Holzbau -> Gute Beratung, aber preislich jenseits von...

So war es bei uns auch. Und ich denke auch, dass da am Ende ein gutes und funktionierendes Haus dasteht. Die Wissen schon, was sie tun. Aber ich denke, der Weg dahin ist mit deutlich mehr "Stress" verbunden, als bei echten GUs. Bei Speidel muss man m.E. auch selber ein bisschen Ahnung vom bauen...

Bei Speidel waren wir auch, der Preis war gut, das war es aber auch Uns haben sie dort nur nach dem Mund geredet. Ohne zu Wissen wie es später bei der Ausführung gewesen wäre fürchte ich, da hätten wir dann einige negative Überraschungen erlebt. Ich denke das ist nur was für Bauherren, die...

Hättest Du Hauser nicht von Dir aus genannt, hätte ich die jetzt empfohlen Wir bauen aktuell mit denen und sind wirklich zufrieden, einfach ein fairer und professioneller Anbieter - sind wirklich froh uns für die entschieden zu haben Schau mal in Heimsheim im Neubaugebiet vorbei, da bauen...

Wow, klasse - vielen Dank für die vielen hilfreichen Antworten in der kurzen Zeit. Beruhigt uns, dass es scheinbar durchaus mal so gemacht wird, wenn auch nicht die Regel. Hatten zumindest wir zuvor noch nicht von gehört, dass das überhaupt geht. Normalerweise liest man ja immer, Eigenkapital...

0,55% Zinsen pro Jahr für den Kredit 0,25% pro Monat Bereitstellungsprovision

Hallo zusammen, auch bei uns wird es nun konkreter, wir haben ein aus unserer Sicht extrem gutes Finanzierungsangebot vorliegen, das wird eigentlich gerne annehmen würden, aber noch einen Haken sehen: Gesamtkosten Haus/Grundstück: 580.000 Euro Eigenkapital: 380.000 Euro (+Puffer, aber den...

Schönes Haus! Ja, so würde ich es mit logischem Menschenverstand auch verstehen. Aber unser Anbieter meint, man müsse eine 3x3m "Anleiterfläche" einplanen und die muss vor (also direkt unterhalb) des RW-Fensters sein. Zitat LBOAVO BW: "(1) Gebäude, deren zweiter Rettungsweg über...

Danke @ypg ! Ja, das haben wir auch verstanden. Wobei, das mit "mind. 2 Aufenthaltsräumen" ist mir neu. Das würde ja bedeuten, im Dachstudio (=ein einziger großer Raum), brauchen wir gar keinen zweiten Rettungsweg?! Was wiederum das Problem mit dem Fenster über der Garage lösen würde. Kann ich...

Danke für die ersten Antworten, deckt sich auch mit unserem Verständnis. Gibt es außer der Landesbauordnung noch andere "Verordnungen" oder Erläuterungstexte, wo solche Fälle vllt. beschrieben sein könnten? Oder geht man für sowas vorab ins Bauamt und lässt sich das schriftlich bestätigen...

Guten Morgen zusammen, wir haben schon extrem viel Input als stille Mitleser hier aus dem Forum gezogen (Danke!), jetzt aber vier spezifische Fragen zum Thema 2. Rettungsweg bei einer Doppelhaushälfte. Wir bauen in BW. Zur Veranschaulichung anbei ein Musterfoto (ist nicht unsere...

Ohje, das macht mir Angst, genau DAS wollten wir ja vermeiden :( Zumindest was die Bau-/Leistungsbeschreibung angeht, steht da aber beim GU und beim Bauentwickler praktisch das gleiche...

Vielen Dank für Eure ehrlichen Rückmeldungen! Eins vielleicht vorweg, er "ködert" uns natürlich nicht mit -15%, sondern wir haben Kostenvoranschläge von diversen GU's, Fertighausanbietern und eben dem Projektentwickler vorliegen. Während die GUs sich bis auf eine Ausnahme alle in einer Range...

Hmm, was ist denn daran "windig"? Auswahl haben wir beim GU ja auch nicht, da nimmt der GU doch auch die Handwerker, die er möchte?! Und wie soll der Bauprojektentwickler sonst einen Festpreis machen, wenn wir nachher die Firmen selber aussuchen könnten?! Was meinst du mit "Interessenkonflikt"...

Danke, guter Hinweis. Der Bauprojektentwickler hat uns das so erklärt, dass er Prokura bei den ausführenden Firmen hat und daher in deren Namen auch die Preise kalkuliert hat. Aber ja, am Ende ist er nicht der Dumme, wenn irgendwas nicht passt. Andererseits verteilt sich das Risiko auf mehrere...

Genau das wollte ich auch gerade schreiben, Danke :-) Ja, ist ein Festpreis und die Bau-/Leistungsbeschreibung ist genauso gut oder schlecht wie die unseres GU. Mit Mehrkosten für Aufmusterung/Sonderwünsche rechnen wir so oder so, beim Projektentwickler ggf. mit etwas geringeren (da keine...

Wie meinst Du das mit der "Gewährleistung"? Beim GU ist der GU für die Gewährleistung zuständig, beim Bau mit mehreren Vertragspartnern dann die einzelnen Gewerksunternehmen, oder?

Hallo zusammen, als stille Mitleser haben wir schon extrem viel im Forum gelernt, jetzt aber eine Frage, zu der wir leider noch nichts gefunden haben. Gerne den passenden Thread verlinken, falls das schon einmal diskutiert wurde. Eigentlich wollten wir mit einem Generalunternehmer bauen...