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Und wenn man abends im Dunkeln mit dem Hund vom Gassi gehen zurück kommt, bleibt man im Dunkeln stehen?! Oder bekommen die Menschen dann auch einen Sender? Klingt nach einem Szenario mit viel Spaß :D

Der Sockel/Betonfundament liegt bei der Nachbarn so 30-40cm frei. So war es auch vor Baubeginn auf unserer Seite. Habe mal in dem einzigen Foto aus dieser Zeit reingezoomt und es angehängt. Weiß gar nicht was das unter den Steinen wirklich ist?! Könnten auch so fertige leicht trapezförmige...

Das habe ich jetzt erst gelesen. Sowas in die Richtung hatte ich befürchtet. Wie tief würdest du dann abdichten: nur die Steine bis ein paar cm über den Betonsockel hinaus oder auch den Betonsockel? Mal gucken, was der Bauträger sagt. Die Nachbarin hatte sich wohl auch während der Bauphase...

Nach Aussage der Nachbarin stand die Mauer schon als sie das Haus selbst vor einigen Jahren erworben haben. Wegen den paar CM würde ich aber keinen Stress machen. Wir wollen da am Ende eh noch nen Rankhilfe oder sowas davor setzen. Aber wenn die Mauer „ansehnlich“ sein muss, gibt das noch...

Danke für deine umfangreiche Antwort! Das deckt sich weitestgehend mit meinen Gedanken bzw. Vorstellungen. und ja, wir haben das Haus inkl. Grundstück (u.a. Mit 20cm frischen Mutterboden) vom Bauträger als Ganzes erworben. Da wir bisher keinerlei Probleme mit den Nachbarn haben und das auch...

Liebe Alle, wir haben seit einem guten halben Jahr unsere Doppelhaushälfte vom Bauträger bezogen - schlüsselfertig. Dazu gehört ein kleiner Garten. Das ganze in einem bestehenden Wohngebiet. Da die Grundstücke zu den Straßen ein unterschiedliches Niveau haben, haben wir zu den angrenzenden...

Im Kapitel "Hinweise" findet sich folgender Passus: "Nicht beurkundete Abreden sind unwirksam und können zur Nichtigkeit des gesamten Vertrages führen (§311 b Abs. 1 Baugesetzbuch)". Also ja, eigenständiges Unternehmen definitiv. Sind und waren im Alleinauftrag für den Bauträger beauftragt...

Du hast natürlich zu 100% recht. Bauträgervertrag und nichts mit MwSt... Weiß auch nicht, wie ich mich beim Lesen der letzten 11 Seiten hab auf dieses Pferd setzen lassen.. vermutlich weil vereinzelt tatsächlich fälschlicherweise von Bauträgervertrag statt GU geschrieben wurde... Schade, aber...

Ich nehme an, dass du dich mit deiner "persönlichen Meinung" nicht auf mich beziehst. Da ich ganz genau weiß, dass wir unsere Doppelhaushälfte vom Bauträger erwerben Da dies natürlich von privat erfolgt, war meine Annahme ja auch, dass der Passus im KV sich evtl. eher auf die MwSt. bezieht...

Also wir bauen auch mit Bauträger, geplante Abnahme in 9/2020. In unserem KV steht zum Thema USt. eine relativ eindeutige Erläuterung, gemeint ist hier sicherlich eher die MwSt. oder? "Der Festpreis wurde unter Zugrundelegung eines Umsatzsteuersatzes von 19% berechnet. Sollte sich vor...

Ja sicherlich wird z.B. die Nachrüstung der SAT-Schüssel der realisitischste Weg. DSL ist eher nicht mein Ziel, da landen wir wohl bei Max 50mbit/s. Deswegen hatten wir auch Kabel angestrebt, da sind wir die letzten Jahre mit 200mbit/s auch sehr gut gefahren. Wenn der bauseitige Kabelanschluss...

Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich mit dem Thema hier im richtigen Forum bin. Auch weiß ich, dass eine verbindliche Klärung letztlich nur mit anwaltlicher Hilfe möglich sein wird. Aber eventuell hatte hier im Forum ja schon jemand ähnliche Erfahrungen in der Vergangenheit gemacht... Hier die...

Jain. Wir haben uns schon vor Kaufvertrag einen Sonderwunschkatalog geben lassen und viele große Wünsche (El. Rollladen, besseres Parkett, bessere Stufen, usw) dann mit in den Kaufvertrag aufnehmen lassen, bzw die Summe dafür. Bei der eigentlichen Bemusterung wurde dann „abgerechnet“, wünsche...

Hey Dati, ja das war bei uns auch mit Vorkasse. Da wir aber schon viele Sonderwünsche in den Kaufvertrag und somit die Finanzierung aufgenommen hatten, kam hier glücklicherweise nicht mehr viel dazu. In welchem Ort baut ihr denn? Mir ist gar kein anderes Projekt in Rhein-Main bekannt. Bei uns...

Das klingt super! Wo baut ihr denn? Bei uns haben sie sogar schon im Juli angefangen, während unserer 4 Wochen Urlaub ist nun aber NICHTS an unserem Haus passiert. Aktuell stehen die Mauern vom 1. OG, bis zum Dachstuhl fehlt also noch einiges

Danke dir! Dann nehme ich die Werte mal mit und schaue was der BT zu 32A sagt

Hallo zusammen, Da es thematisch ganz gut passt, hole ich mal diesen alten Thread raus.. Wir bauen aktuell eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Morgen ist die finale Bemusterung. Zu unserem Haus gehört ein Carport inkl Fahrradabstellraum. Standardmäßig liegt hier kein Strom. Für 500€ können...

Danke für die schnelle Antwort. Ich denke die letzte Antwort ist die entscheidende, da hier sicher nicht ausreichend Spiel nach unten ist. D.h. ich müsste den HK demontieren für diese Erweiterung... gepaart mit der Aussage, dass der Aufpreis an dieser Stelle soweit fair, werde ich das wohl...

Hallo zusammen, wir schließen am Montag unsere Bemusterung ab - Doppelhaushälfte vom Bauträger mit wenig Möglichkeiten auf Sonderwünsche außerhalb des Sonderwunschkatalogs. Nun sind wir aktuell bzgl. Sinnhaftigkeit und dem aufgerufenen Aufpreis für eine "Elektropatrone für den...

Danke, ich denke auch, dass man als „Normalo“ es nicht übertreiben muss. Ich werde im EG (mittig im Ess/Wohnzimmer, sowie im OG und DG Flur je eine AP planen. Die Funken dann jeweils maximal durch eine doppelbeplankt GK Wand, mehr nicht. Ansonsten bin ich mit LAN in den Wohn- und Schlafräumen...

Besser 2 Simplex-Kabel durch ein Leerrohr???

Ja das ist korrekt Der Druck hier nichts zu vergessen ist ganz schön groß an der Stelle... dazu ist das Forum hier grandios zu genanntem Bauträger gibts hier nen eigenen Thread - vielleicht magst du dort mal was zu euren Erfahrungen schreiben. PN geht in dem Forum hier scheinbar erst nach...

Wie gesagt, noch können wir das nicht absehen oder mit dem Elektriker abstimmen, da noch unbekannt. Deswegen war meine Überlegung der Einsatz der Leerrohre. Ist das wirklich so schwierig? Hatte mir das damit so schön vorgestellt, da die sogar samt Zugdraht kommen. Klang so einfach. Aber ja...

Da das Haus vom Bauträger kommt wird das vorab schwer zu vereinbaren. Es gibt hier nur die Möglichkeit 1-Fach-Dose für je 200€ und 2-Fach-Dose für je 400€. Und das finde ich schon sehr übertrieben ehrlich gesagt... wer später der Elektriker ist, weiß ich jetzt noch nicht. aber ich würde dann...

Hallo zusammen, ich klinke mich jetzt passenderweise einfach mal hier ein. Nachdem ich die 14 Seiten hier gelesen habe, fällt mir auf, dass ich das Thema LAN/AP in unserem Haus etwas vernachlässigt habe... bis zur finalen Bemusterung ist zum Glück noch etwas Zeit. Daher würde ich mich hier um...

Hallo zusammen, Ich bring das hier mal wieder zum Leben und würde mich über einen Erfahrungsaustausch sehr freuen. Wir haben jetzt eine Doppelhaushälfte in Obertshausen gekauft, Fertigstellung ist bis August 2020 geplant - aktuell steht schon das Erdgeschoss, vielleicht wird’s früher...

Wortwörtlich heißt es in der Baubeschreibung: "Alle Innenwand- und Decklfächen erhalten eine Fugen-Spachtelung durch den Maler zur Aufnahme der Raufasertapete. Die Decken- und Wandoberflächen werden mit Raufaser Mittelkorn tapeziert und mit einem weißen Disperionsanstrich versehen". Im...

Danke für eure zügigen Antworten. Ich habe befürchtet, dass die BB nicht allzu viel hergibt. Mehr steht da tatsächlich nicht drin. Aber Ist für Raufaser nicht Q2 Standard? Kann auf den Wänden und decken gemäß BB überhaupt Raufaser angebracht werden? Tatsächlich ist es ein Haus vom Bauträger, es...

Hallo zusammen, meine Verlobte und ich haben und für eine Neubau-Doppelhaushälfte im hessischen Obertshausen vom Bauträger erschienen. Im Herbst 2020 soll Einzug sein. Aktuell sind wir mitten in der Bemusterung, nächste Woche soll diese abgeschlossen sein. Dabei sind wir uns aktuell komplett...