Suchergebnisse

Naja wir wollen das KFW nicht vorzeitig tilgen sondern nach Ablauf der Zinsfestschreibung von 5 Jahren, anfangen zu tilgen wollen wir erst nach 3 Jahren dann ist die Wohnung abbezahlt, ohne Restschuld und hätten quasi 500 Euro mehr im Monat aus der Vermietung um KfW zu tilgen Können quasi auch...

Die Wohnung ist schon sicher vermietet, die Mieteinnahmen decken komplett die Finanzierung der Wohnung, nach 3 Jahren ist Verkauf geplant und KfW kann dann abgelöst werden

Hallo ihr lieben, wir wollen uns ein Haus kaufen. Als Eigenkapital hätten wir 15 % von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich würden wir noch 100 t von KFW aufnehmen, somit wären das 34% von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich hätten wir eine Eigentumswohnung...

Unsere Kinder haben auch jetzt einen großen Garten :) und wir zahlen zur Zeit auch 1000 Euro Miete was für uns auch nicht leicht ist aber machbar mit dem Kredit müssen wir halt 300 mehr zahlen 20 Jahre lang plus noch höhere Nebenkosten und Versicherungen usw und wenn das Haus dann noch mehr...

Hier in der Gegend, also Lage noch besser wie bei dem Haus, wurde ein Haus ohne Makler im bieterverfahren angeboten. Mindestpreis war mit 450k angesetzt, Haus schön groß, schöner Garten aus 60 er Jahren nur halt von innen nicht schön unrenoviert und zugemüllt, die haben damals trotz Corona...

Naja bei dem aufgerufenen Preis wird einfach noch mehr Eigenkapital notwendig oder wir müssen unsere Rate um paar hundert Euro nach oben drehen, noch mehr Zinsen zahlen und noch größere Restschuld am Ende haben. Das bedeutet aber auch dass wir auf vieles verzichten müssen, auch können wir den...

Es gibt ja Bauland im Nachbardorf , was größer und von Anzahl Geschäften Schulen und Sport sowie Verkehrsanbindung sogar besser und beliebter ist, nur da wollen wir aus verschiedenen Gründen nicht hin

Es lag tatsächlich nicht am Preis, sondern nur daran dass es nichts gab, was uns gefällt, richtig gute Häuser hier kommen nicht ins Internet und schon gar nicht zum Makler, sondern gehen durch Bekanntenkreis so rum so wie das bei uns so war. Durch die Nachbarschaft haben wir mitbekommen, dass...

Wir haben eine mittlere Wohngegend, also keine Bekannte Großstadt, es ist eine mittlere Stadt mit ca. 150000 t Einwohnern, das Haus steht im Nachbar Dorf 10 km entfernt, mit 8000 Einwohnern. Zum Vergleich für rund 400000 kann man bei uns so ein kleines Haus komplett neu bauen inkl. Grundstück...

die Frage ist eher wie man eine Preisverhandlung beim Haus Kauf führen kann? Verhandelt hier niemand den Hauspreis und zahlt immer das was verlangt wird? Wäre interessant einfach die Erfahrung von Leuten zu sammeln, die bereits ein Haus gekauft haben und verhandelt haben.

Naja die Gegend ist zwar gut jedoch nicht die beste hier, es ist eher die mittlere Wohnlage in den Top Lagen sind die Preise doppelt so hoch. wenn er natürlich das Haus mit Makler ins Internet stellt und paar Wochen wartet dann kriegt er bestimmt seinen höchst Preis aber das will er nicht, er...

Der Verkäufer möchte die ganze Sache mit dem Verkauf eher geheim halten und möchte nicht damit ins Internet. Das ist vielleicht ein kleiner Vorteil für uns, wir haben nur gehofft dass er mit Absicht mehr genannt hat als er letztendlich haben wollte und selbst als wir gesagt haben, dass unser...

Hallo zusammen, Nach fast 6 Jahren Suche haben wir endlich ein Haus gefunden wo wir sofort einziehen würden. Wir haben uns vom ersten Augenblick in dieses Haus verliebt. Der einzige Haken ist, dass der Verkäufer eine sehr hohe Preisvorstellung hat, die fast 100 t über unserem Budget liegt Wir...

Hallo , liebe Forummitglieder, Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen, welches ca. 6° Gefälle von oben Strasse bis unten Nachbar hat und Ca 3 mtr Höhenunterschied. wir sind da relativ unerfahren. Hat vielleicht jemand ein Haus auf dem ähnlichen Grundstück geplant/gebaut? Was gibt es da für...

Ich danke euch allen für Antworten und Meinungen. Wohnungsverkauf ist eine absolute Notlösung dadurch verlieren wir Haufen Geld was uns am Ende noch fehlen wird. Die Idee mit Zwischenfinanzierung von Eigenkapital gefällt mir recht gut. Grundstück versuchen wir aus privaten Mitteln zu bezahlen...

Die Wohnung wird fast ausschließlich von Mieteinnahmen finanziert. nein, ohne die Wohnung zu verkaufen Kriegen wir kein Haus finanziert.

Wenn wir die Wohnung vor Ablauf der 4 Jahren verkaufen, müssen wir tatsächlich alles zahlen. Deshalb wollen wir so spät wie möglich mit dem Bau beginnen damit wir den Innenausbau Und Außenanlagen von Verkaufserlös stemmen können

Ja die Wohnung ist vermietet und wird noch 4 Jahre bei der Bank finanziert. Das heißt wenn wir sie Jezt verkaufen, müssen wir Steuer zahlen, die Restschuld abzahlen und noch zusätzlich die Entschädigung wegen Kreditablösung

Unser Plan war eigentlich von der Familie das Geld für Grundstück zu leihen dann nach 4 Jahren das Haus fertig zu erstellen, in der Zeit noch die Wohnung zu verkaufen und das Geld der Familie zurück zu zahlen und noch davon den Innenausbau sowie Außenanlagen zu bezahlen, es kann natürlich dann...

Hallo zusammen, wir überlegen uns von der Gemeinde ein Grundstück zu erwerben. Es ist aber mit folgenden Bedingungen verbunden: Man soll spätestens 2 Jahre nach Vertragsabschluss mit Bau beginnen und spätestens nach 4 Jahren fertig sein . Bei nicht Erfüllung kann sich die Gemeinde das...

Vielen Dank für zahlreiche Antworten! Wir sind da mit unserem Vorhaben noch am Anfang und müssen noch viel vergleichen. Auf dem ersten Blick in der Bauleistungsbeschreibung ist mir aufgefallen, dass viele Sachen, die bei anderen Standard sind nicht dabei sind.. zum Beispiel Fußbodenheizung...

Ach ja, habt ihr mit den schlechte Erfahrungen gemacht oder was gehört?

Guten Abend zusammen, wir hatten heute ein Beratungsgespräch bei Heinz von Heiden. es wurde uns ein Haus mit 1,5 Geschossen 5 Zimmer , 143qm, ohne Keller angeboten. Dabei ist eigentlich fast alles außer Tapeten und Fußböden in den Wohnräumen. Also Schlüsselfertig. Dies würde so ca. 250 t €...

Ich weiß, was du meinst 250 - 320 ist unsere Spanne wobei die 320 € absolute Schmerzgrenze ist. Mein Mann sagte schon, dass wenn wir es nicht schaffen mit 300€ t fertig zu werden dann bauen wir gar nicht, denn er möchte nicht das ganze Leben nur abzahlen. Aber da sind wir nur am Anfang und...

Der Grundgedanke mit 250 t€ kommt davon, dass wir gehört haben, dass so im Durchschnitt die Häuser im Neubaugebiet bei uns in der Gegend um die 450 t€ komplett mit Grundstück kosten. Davon sind ca. 130 t € allein für Grundstück inkl. Kaufnebenkosten , was noch gut gerechnet ist, meistens sind...

Wenn man mit 40 in die Finanzierung einsteigt und noch 2 Kinder hat, kann man leider nicht so lange finanzieren. Wir möchten auch mit den Kindern was unternehmen und in Urlaub fahren. Irgendwann müssen 2 Autos getauscht werden und und und. Wenn Kinder groß sind oder studieren brauchen sie...

So wie ich es hier rauslese , ist es doch für uns nicht realistisch mit dem Haus Eigentlich sind 300 t€ geplant für den Bau und von dem werden 120 t€ abgezogen mit Eigenkapital, also wollten wir maximal 180 t€ über 15 Jahre finanzieren mit Max. 1000 € Tilgung im Monat und noch Sondertilgung...

Nein, die Doppelgarage befindet sich schon auf dem Grundstück und das Grundstück ist von den Eltern was von Anfang an für 2 Häuser geplant war, da gibt es sogar extra eine Hausnummer dafür. Zaun brauchen wir nicht und das Grundstück ist schon voll erschlossen. Auch Grunderwerbsteuer entfällt bei...

Hallo liebe Forumsmitglieder, wir sind eine bald 4 köpfige Familie und wollen unser Traum vom Haus realisieren. Geplant ist ein Haus mit 2 Vollgeschossen als Stadtvilla mit ca. 140-150 qm ohne Keller und mit Dachboden als Abstellfläche. 2 Kinderzimmer und ein Büro, Elternschlafzimmer, offener...