Suchergebnisse

Hallo, Wir haben einen Carport/Technikraum mit einem 90m2 großen Dach das vom Haus aus zugänglich ist. Vorgesehen ist hier eine extensive Dachbegrünung und das gesamte Dach (Holzständer mit BSH Decke) ist bereits mit einer EPDM Folie belegt und der mittige Ablauf ist gesetzt. Die Begrünung...

Auch wenn es dir nichts mehr bringt ist das für mich eine sehr wertvolle Information. Vielen Dank

… mit dem Vorschlag habe ich diverse Heizungsbauer konfrontiert und durchgängig nur Schulterzucken erhalten. Wenn es da nichts vom Hersteller gibt, lassen die da die Finger von. Deshalb habe ich jetzt ein Stiebel Eltron Kombigerät verbauen lassen

Zu 3. kann ich nichts sagen, kann mir aber nicht vorstellen dass man das kombinieren kann. Zum erreichen der Klasse wird die Wärmepumpe ja meist benötigt und somit mitgefördert. Bei Abwicklung über den GU reicht die Erklärung vom GU. Nur wenn du Kostenblöcke selbst beauftragt hast brauchst du...

Hast du denn inzwischen schon eine Rückmeldung von der Bafa zwecks Verlängerung bekommen? Unsere deadline nähert sich auch und wir werden es wohl auch nicht rechtzeitig schaffen.

also ich werde parallel noch mit Holzkrise und dem ganzen KFW Förderchaos argumentieren. Das hat bei uns zu mehreren Monaten planerischem Stillstand gesorgt. Jetzt kommen wir voll in den Winter wo mit Estrich nichts mehr geht. Früherer Baubeginn wäre ja seitens KFW förderschädlich gewesen. Am...

Und hast du schon eine Rückmeldung bekommen?

Ich drück die Daumen! Sag unbedingt Bescheid wie es ausgegangen ist. Ich hab noch einen Monat mehr Zeit.

Hat denn von euch jemand die Frist ein zweites Mal verlängert bekommen oder das versucht? Wir haben ja extreme Zeiten aktuell. Je nach Winter werde ich es bis zum 15.2. nicht mehr schaffen und die Frist wurde bereits um ein Jahr verlängert was uns großes Kopfzerbrechen bereitet.

Danke aber kann es dann sein, dass Strom und Telefon dann auf der anderen Seite des Grundstücks liegen?

Mal eine blöde Frage, was liegt eigentlich in dem schwarzen Rohr das auf erschlossenen Bauplätzen immer aus dem Boden ragt? (siehe Foto) Darauf haben wir das Haus geplant. Wir dachten das wäre der Anschluss für Strom etc. Laut Netze Bw liegt aber die Vorstreckung an genau dem anderen Ende des...

Ja so kenne ich das auch. Die Gemeinde hat sich bei mir aber tatsächlich zwischen einen privaten Kaufvertrag ohne Baupflicht eingeklinkt und nur auf das Vorkaufsrecht verzichtet wenn wir im Gegenzug eine Baupflicht unterzeichnen. ‍ Das Vorkaufsrecht war deswegen gegeben weil der Bauplatz...

Wir werden rechtzeitig fertig und es wird somit gar nichts rückabgewickelt oder sonst was. Wollte nur sagen dass die Bestätigung der Stadt eben nicht reine Formsache ist

Kreis Biberach in BW. Die könnten dann zum ursprünglichen Kaufpreis das Grundstück zurück kaufen. Auf Steuer- und Notarkosten würde man dann aber wohl sitzen bleiben.

Ja aber nicht bei einem Privatverkauf sondern nur wenn die Gemeinde/Stadt das Grundstück verkauft. Das Vorkaufsrecht auszunutzen um Bauherren unter Druck zu setzen ist schon was „besonderes“

Anscheinend schon. Wie das im Falle eines Prozesses ausgeht müsste man dann sehen. Die Stadt hat immer ein Vorkaufsrecht wenn das Grundstück innerhalb eines gültigen Bebauungsplanes liegt. Wir waren einfach nur froh ein Grundstück gefunden zu haben und wollten das auf keinen Fall riskieren. Da...

Also bei uns war das hoch spannend! Die Gemeinde hatte nur auf das Vorkaufsrecht verzichtet, wenn wir eine zusätzliche Baupflicht unterschreiben. Uns blieb nichts anderes übrig als das zu unterschreiben was uns jetzt bei den aktuellen Kostenexplosionen dazu zwingt zu bauen.

In der Erklärung gibt es ja eine Kategorisierung nach bebaut und unbebaut (A,B und C). Grade unbebaute aber baureife Grundstücke will man ja künftig ordentlich besteuern was prinzipiell ja gut ist. Aber der Stichtag ist der 1.1.2022 für die Erklärung, greifen tut das Ganze erst 2025. Wir sind...

So war das auch sicher nicht gemeint. Natürlich muss man noch 1-2x täglich Lüften damit man noch Sauerstoff zum Atmen hat. Er meinte halt, dass durch die Fermacell und den Wandaufbau ausschließlich aus Holz in Sachen Feuchtigkeit sehr viel gepuffert wird und Schimmel nahezu ausgeschlossen ist.

Hallo zusammen, so langsam haben wir den Schock des KFW Förderstopps verdaut und die Ausstattung/Größe wieder ins Budget geschrumpft. Entfallen ist dabei auch die Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Unser Zimmermann sagt sein Wandaufbau braucht keine Lüftung und deswegen haben wir das weggestrichen...

nein er hat ein paar Mal nachgefragt und war immer für uns da. Wir mussten halt auch politisch vorgehen. Hätten wir die zu sehr genervt, hätten wir schlimmstenfalls eine Absage kassieren können. Dann wären 2,7% Zinsen unsere Alternative gewesen. Das musste unbedingt verhindert werden und wir...

Im Vermittlervertrag steht, dass wir 12 Monate bekommen, allerdings ohne Bezugspunkt. Bei der Sparda ist das Datum im Vertrag einfach so eingetragen. Sind genau 12 Monate nachdem wir bei Dr. Klein unterschrieben haben. In den AGB findet sich da nichts weiter dazu. Hätten wir den Vertrag auch...

Ok hab verstanden. Klappe halten und und in Anbetracht der Umstände glücklich sein

Kurioserweise beginnt die Zinsbindungszeit erst jetzt. Der Mensch bei der Sparda bei dem wir jetzt unterschreiben mussten war eh ziemlich genervt, dass wir über einen Vermittler kommen. Er könne da nichts ändern, das müsse über Dr. Klein gehen und ggf. eine Zusatzvereinbarung getroffen werden...

nein wir haben einen Kredit über den Vermittler beantragt. Wir haben jetzt von der Sparda die Unterlagen bekommen die wir dann auch noch unterschreiben mussten. Ab jetzt laufen unsere 14 Tage Wiederrufsfrist. Somit war da kein Risiko drin. Aber ja wir sind sehr happy das gerade noch rechtzeitig...

Na ja ich hatte halt die Beantragung über Dr. Klein. So richtige Vertragsunterlagen von der Sparda habe ich erst jetzt mit der Zusage bekommen. Da wurde dann das Datum eingetragen. Da stand bei Dr. Klein nirgendwo was da maßgeblich ist, nur dass wir 12 Monate haben. Kurioserweise wurde der...

Hallo, wir haben im Februar über Dr. Klein bei der Sparda BW einen Kredit beantragt. Diese hat sich nun 4 Monate!! Zeit gelassen und wir konnten erst jetzt unterzeichnen, obwohl alle Unterlagen vollständig waren und es keine Rückfragen gab. Wären die Zinsen nicht so explodiert, wären wir längst...

Hi Bruxerbob, bei uns das gleiche, allerdings bis jetzt keine Absage. Darf man fragen von wann eure Bestätigung zum Antrag (BZA) war? Wurde der Antrag bei Einreichung automatisch genehmigt oder auf Prüfung gesetzt? Das wäre mal interessant. Hab die Hoffnung noch nicht komplett aufgegeben

Sehe ich auch so. Leider wird das Gegenteil der Fall sein da Einfamilienhäuser das neue Feindbild sind.

Doch läuft alles in den selben 1 Mrd. Topf…

Lässt sich im Internet finden.

Sicher auch viele Kommunen. Die durften ja auch fleißig Zuschüsse vorab per Postweg beantragen. Ob die wohl bevorzugt bearbeitet wurden ?

Wow, hat ganze 3 Stunden gehalten.

Würde ich mir gut überlegen. Zur Förderung von Solaranlagen gibt es ja günstige Kredite über die Landesbanken und KFW. Ich glaube auch, dass da im Sommerpaket noch was kommt. Bei KFW musst du ja dann auch Energieberater etc. mit drauf rechnen mit hohem Risiko überhaupt nichts zu bekommen. Zinsen...

Unten ist alles alt. Nur das was oben zu Neubauförderung steht ist relevant.

Bei Deutschland machts effizient sind FAQ zu finden wo alles drin steht

Aber ich. Gibt nur noch die Kreditvariante :mad::mad::mad::mad::mad:

Nein, ich baue mit Architekt und Planungsleistungen sind nicht förderschädlich. Wir haben aber abgewartet und noch nichts vergeben.

Das Schreiben ist dann wohl das hier. Offiziell veröffentlicht wurde noch nichts. Das mit dem Wegfall der Zuschussvariante ist hoffentlich ein Gerücht. Sonst kotz ich voll ab. Bei den steigenden Zinsen konnten wir nicht mehr warten und mussten die Finanzierung sichern.

Hab ich was verpasst? Neubauförderung? Klingt wie ein Relikt längst vergangener Tage…

Ich kann nur sagen dass ich furchtbar gerne KFW40 umgesetzt hätte. Alleine schon aus ökologischen Gründen. Ohne Förderung aber schlicht nicht machbar und ich fühle mich unfair behandelt. Zumal ich knapp 20.000€ für Planung und Energieberater investiert habe.

Ich bin leider auch voll vom 40er Förderstopp betroffen. Dennoch muss man fairerweise sagen, dass es nicht verwunderlich ist, dass nun viele angesichts explodierender Gas und Ölpreise über Alternativen nachdenken und sich diese natürlich auch fördern lassen. Mich ärgert nur die massive...

Würde ich ja gerne verlinken, darf ich aber nicht. Einfach mal in den Suchmaschinen bei "Run auf KFW-Sanierungsförderung: Bund schießt weitere 4,7 Milliarden Euro nach" rnd suchen.

... vielleicht auch ein Fehler. Es gab auch seit dem 14.3. kein Update mehr

Der 9,5 Milliarden Topf für die Sanierungen ist wohl schon wieder leer und es werden weitere 4,7 Milliarden nachgeschossen. Für den Neubau sieht es wohl zappenduster aus :mad:

Krasse Reaktion am Holzmarkt auf die FED Entscheidung. So darfs weiter gehen :)

Wow das ist echt krass und lässt mich am Rechtsstaat zweifeln. Kommt halt immer auf die individuellen Gegebenheiten an. Ich habe mich auf ein Urteil des Bundesgerichtshofes aus 2013 berufen. Dort heißt es: "der Architekt sei grundsätzlich verpflichtet, bereits im Rahmen der sogenannten...

Na ja ich habe zunächst einen Vermittlungsverteag bei Dr. Klein unterschrieben. Wenn ich die Bestätigung von der Bank bekomme (in 5-6 Wochen) habe ich eine Widerrufsfrist von 14 Tagen. Wäre auch unser Backup falls die KFW nur noch Kredite zulässt. Ich denke die Bank wird schon wissen was...

Hallo zusammen, wir haben letzte Woche über Dr. Klein bei der Sparda BW 20 Jahre zu 1,61 % abgeschlossen. Aktuelle Bearbeitungszeit 6 Wochen. Was passiert eigentlich wenn in dieser Zeit die Zinsen wieder fallen sollten? Wird das dann automatisch angepasst oder müssten wir widerrufen und nochmal...

Ein Budget muss nicht im Architektenvertrag stehen. Dazu gibt es bereits klare Rechtsprechungen. Ein Architekt ist immer dazu verpflichtet sich nach den finanziellen Möglichkeiten des Bauherren zu erkundigen und darauf zu planen. Wenn er deutlich drüber liegt ist die Planung mangelhaft, wenn ihr...