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Danke euch schon schon mal, das geht ja zum Großteil bislang in Richtung übervorsichtig, was ich gut finde! Die Hausplanung stand hier tatsächlich vor dem Kind. Soweit haben wir nicht gedacht - nunmehr hätten wir wahrscheinlich auch eine Betontreppe direkt genommen. Ich meine auch die...

Hallo zusammen, vorab- ich habe kein klar treffendes Unterforum gefunden, bitte um Nachsicht und im Zweifelsfall gern verschieben. Wir sind vor ein paar Wochen in unser Haus gezogen, vom Generalunternehmer gebaut. Es sind noch ein paar Themen offen, u.a. bzgl. der Treppe - hierzu möchte ich um...

Bevor ihr die Banken einzeln abklappert sucht euch einen Finanzierungsvermittler. Alles andere ist unnötiger Mehraufwand. Der wird euch angemessen beraten. Aktuell würdet ihr mit euren Daten auf einen Sollzins von 3,64 bei 15 Jahren kommen. 10 Jahre 3,47.

Die Rendite der 10-jährigen Bundesanleihe ist dagegen weiter gestiegen in dem Zeitraum - weiß man oder kann man sagen, was der bessere Indikator für die Bauzinsen ist? Swap oder Bundesrendite?

Ich empfehle penetrant zu bleiben und auf einen früheren Termin via alle Instanzen zu bestehen. Es ist doch gerade unheimlich attraktiv für die Bauunternehmen die Dinge zu strecken: man hat noch sehr volle Auftragsbücher, andererseits kommt gerade faktisch nichts nach, es gibt kaum Neuabschlüsse...

Die Frage ist ja nicht, ob die Leitzinsen erhöht werden, sondern wie lange und wie viel. Aktuell ist ja auch bereits eingepreist, dass die Leitzinsen weiter steigen. D.h. jedes weitere ansteigen begründet sich durch eine Korrektur der aktuellen Zielzinsprognose. Anderseits kann die Erwartung...

Uff, 4,3% ist schon eine Hausnummer. Entspricht das 80 % Beleihung? Geht ihr es trotzdem weiter an? Ich folge nur den Portalen Interhyp und Dr. Klein und bin deswegen überrascht von dem hohen Wert. @WingVII: Ein weiteres Anschwillen der Konflikte ist nicht auszuschließen, ja. Im Extremfall sind...

Geb ich dir Recht, Niveau +/- 3 % ist realistisch. Aktuell sind die Bauzinsen bei 3,5 % für 5/10 J. Wenn sich die aktuelle Renditeentwicklung der letzten Wochen (Panik³) voll bei den Zinsanbietern niederschlägt, was ja immer mit Verzögerung passiert, ist man bereits bei > 4 %. Es ist schon ein...

Der Markt geht davon (= mittelfristig wieder fallende Zinsen) aus, wie du selbst in deinem Post davor geschrieben hast. Denn ansonsten würde man nicht für 10 Jahre aktuell mehr als für 5 Jahre Zinsbindung zahlen. Diese inverse Zinskurve gibt es eigentlich nur bei Rezessionen oder...

Mentalitätsfrage - in den Staaten wird der allergrößte Teil variabel finanziert. Dort gibt es übrigens eine richtige Inflation und nicht wie hier einen Energieinflation, die eigentlich durch Zinsen faktisch nicht zu beeinflussen ist.

Danke für den Thread, ich überlege aktuell in eine ähnliche Richtung. Aus meiner Sicht ist eine Anhebung größer 4 Prozent Euribor allein wegen der ganzen Staatsschulden nicht länger als 1-2 Jahre tragbar, sodass ich auch denke das lange Zinsbindungen inzwischen weggeworfenes Geld sind. Es ist...

Hallo in die Runde, wir haben ein ähnliches Problem. Gestern die Mitteilung über den geplanten Verkauf erhalten, Umzug aufgrund Hausbau in voraussichtlich zwei Jahren (evt. auch 2,5 Jahre, wer weiß, aber so in der Drehe). Auch bei uns geht der Gedanke in Richtung Kauf und dann Vermietung. Damit...