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Hausbauer4747
Mittlerweile haben wir uns doch relativ viele Gedanken über einen sinnvollen, gut nutzbaren und hoffentlich auch schönen Grundriss gemacht und möchten gerne recht bald zu einem finalen Ergebnis kommen. Wir sind auf die Rückmeldungen gespannt und danken vorab für jeden Tipp oder Hinweis. :)
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 2.600 m², komplett eben
Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl: 0,4 / 0,8
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Walm- oder Zeltdach mit 22-25°
Stilrichtung "modern"
Ausrichtung: die Grundrisse sind immer mit Norden gleich oben ausgerichtet, die Straßenseite liegt im Osten
Maximale Höhen/Begrenzungen: die Traufhöhe ist mit 6 Metern etwas knapp, ansonsten ist wirklich viel Platz. Baufenster usw. ist ausreichend groß, wir müssen nirgends Ausnahmen vom Bebauungsplan beantragen.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: "Stadtvilla", Walm- oder Zeltdach mit 22-25°
kein Keller, zwei Vollgeschosse
zwei Erwachsene, drei Kinder mit aktuell <3 Jahren
Raumbedarf im EG, OG: drei Kinderzimmer mit Kinderduschbad, Gästezimmer und Büro als zwei separate Räume
im EG eher offene Architektur
Ein Gaskamin ist eine Option, voraussichtlich verzichten wir jedoch (Aufwand des Gasanschlusses und Kosten Schornstein)
Garage und Carport sind beides geplant (ca. 6x9m und Carport zwischen Haus und Garage ca. 4x7m)
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: eigene Planung auf Grundlage des besprochenen Außenmaßes von ca. 12x12 Metern
Was gefällt besonders? Warum? das Haus ist recht groß und bringt die Raumideen alle unter (3 Kinderzimmer, mit Kinderduschbad, eigenes Gästezimmer sowie Büro, etc.). Die Ausrichtung nach Himmelsrichtung gefällt uns gut (Wohnzimmer SW, Kinderzimmer S bzw. SW, Elternschlafzimmer und Gästezimmer nach W zum Garten, Bäder nach O, Haustür nach N).
Was gefällt nicht? Warum? Die Planung ist v.a. auf die Nutzung ausgerichtet, weniger rein auf die Optik. Repräsentative Flure mit wenig Nutzwert wurden z.B. vermieden. Es fällt uns allerdings schwer, die Fenster im EG und OG symmetrisch und optisch ansprechend übereinander zu bekommen. Das sieht man z.B. am Fenster im Kinderduschbad und dem darunterliegenden Hauswirtschaftsraum.
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe, aus Kostengründen wird es jedoch voraussichtlich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: KfW40+ mit großer Photovoltaik (würde dann stattdessen KfW55 mit mittlerer Photovoltaik), Klinker, Fußbodenkühlung, en-suite Gästebad, ggf. könnten die Duschen generell etwas kleiner werden, falls es zu teuer wird
-könnt Ihr nicht verzichten: Kinderduschbad, (tendenziell) kontrollierte Be- und Entlüftung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Übersehen wir bei diesem Grundriss Dinge, die uns später täglich ärgern würden, weil sie falsch / total unpraktisch geplant sind? Finden wir noch einen optischen Kniff für die Symmetrie von außen?
Lieben Dank!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 2.600 m², komplett eben
Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl: 0,4 / 0,8
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Walm- oder Zeltdach mit 22-25°
Stilrichtung "modern"
Ausrichtung: die Grundrisse sind immer mit Norden gleich oben ausgerichtet, die Straßenseite liegt im Osten
Maximale Höhen/Begrenzungen: die Traufhöhe ist mit 6 Metern etwas knapp, ansonsten ist wirklich viel Platz. Baufenster usw. ist ausreichend groß, wir müssen nirgends Ausnahmen vom Bebauungsplan beantragen.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: "Stadtvilla", Walm- oder Zeltdach mit 22-25°
kein Keller, zwei Vollgeschosse
zwei Erwachsene, drei Kinder mit aktuell <3 Jahren
Raumbedarf im EG, OG: drei Kinderzimmer mit Kinderduschbad, Gästezimmer und Büro als zwei separate Räume
im EG eher offene Architektur
Ein Gaskamin ist eine Option, voraussichtlich verzichten wir jedoch (Aufwand des Gasanschlusses und Kosten Schornstein)
Garage und Carport sind beides geplant (ca. 6x9m und Carport zwischen Haus und Garage ca. 4x7m)
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: eigene Planung auf Grundlage des besprochenen Außenmaßes von ca. 12x12 Metern
Was gefällt besonders? Warum? das Haus ist recht groß und bringt die Raumideen alle unter (3 Kinderzimmer, mit Kinderduschbad, eigenes Gästezimmer sowie Büro, etc.). Die Ausrichtung nach Himmelsrichtung gefällt uns gut (Wohnzimmer SW, Kinderzimmer S bzw. SW, Elternschlafzimmer und Gästezimmer nach W zum Garten, Bäder nach O, Haustür nach N).
Was gefällt nicht? Warum? Die Planung ist v.a. auf die Nutzung ausgerichtet, weniger rein auf die Optik. Repräsentative Flure mit wenig Nutzwert wurden z.B. vermieden. Es fällt uns allerdings schwer, die Fenster im EG und OG symmetrisch und optisch ansprechend übereinander zu bekommen. Das sieht man z.B. am Fenster im Kinderduschbad und dem darunterliegenden Hauswirtschaftsraum.
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe, aus Kostengründen wird es jedoch voraussichtlich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: KfW40+ mit großer Photovoltaik (würde dann stattdessen KfW55 mit mittlerer Photovoltaik), Klinker, Fußbodenkühlung, en-suite Gästebad, ggf. könnten die Duschen generell etwas kleiner werden, falls es zu teuer wird
-könnt Ihr nicht verzichten: Kinderduschbad, (tendenziell) kontrollierte Be- und Entlüftung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Übersehen wir bei diesem Grundriss Dinge, die uns später täglich ärgern würden, weil sie falsch / total unpraktisch geplant sind? Finden wir noch einen optischen Kniff für die Symmetrie von außen?
Lieben Dank!
