Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

[MKucher]

Laut Zeichnung 17 Steigungen 18.88/27 (also 321 cm Geschosshöhe) - da beißt sich schon die Geschosshöhe mit dem Buzzword "marktgerecht".

Wie ist das genau gemeint? Erhöhte Raumhöhen sind ja nichts unübliches.

 

[Tolentino]

2,80 LRH ist aber schon eher die obere Spitze des Marktes. Insofern freu dich. Ich habe 2,62 und das ist auch schon erhöht.

 

[KarstenausNRW]

Gemeint ist die lichte Raumhöhe, hier ist mir aber ein Typo unterlaufen. Es wird mit einer lichten Raumhöhe von 2,80m geplant.

Dass der Preis als günstig wahrgenommen wird überrascht uns, wir hatten eher mit max. 200k gerechnet.

Du wunderst Dich über den Preis?

Bitte noch einmal darüber nachdenken, dass Du

- beim Rohbau schon die Gewerke Dachstuhl und Dacheindeckung sowie Dämmung/Verklinkerung dabei hast
- auch die Gründung/Erdarbeiten dabei hast
- ein schön großes Haus baust
- viele Sonderwünsche hast, die das Haus teuer machen (lichte Raumhöhe 280cm sehe ich z.B. bei Deinem Haus als schon sehr außergewöhnlich. Dazu den Erker und teuren Klinker - wer weiß, was die Statik sonst noch für Besonderheiten aufgrund Deiner Wünsche hergibt).
- in Zeiten noch immer hoher Preise baust

Mal nebenbei. Was hast Du für ein Budget für das gesamte Haus? Wenn die Wünsche schon bei der Architektur und dem Rohbau so hoch angesiedelt sind, würde ich mal auf nicht unter T€ 600 all in schätzen. Das ist Dir bewusst?

 

[markusla]

siehe hier in dem zugehörigen Thread

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Genau. 120 qm bei 4% Zins ist für jeden der 1990 Bauen hätte können auch jetzt möglich. Halt nicht mehr und nicht mehr für jeden möglich. Wie es früher auch war.

www.hausbau-forum.de

 

[hanghaus2023]

Wie teuer waren denn die Anderen Angebote?

Frag mal den Anbieter nach einer Vertragserfüllungsbürgschaft.

 

[hanghaus2023]

Wie ist das genau gemeint? Erhöhte Raumhöhen sind ja nichts unübliches.

17*18,88 = 3,21m - 2.8 m = Decke mit Fußboden hat dann 41 cm. Das ist viel.