Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

[Zaba12]

Sollte kleine Charge heißen. 50k€.

Hier hätte ich auch 1,08% für 10 Jahre bekommen. Wollte aber auf Nummer sicher gehen, falls die Sondertilgung nur für die Ablösung nach 10 Jahren für das KFW Darlehen reicht.

Ziel ist weiterhin die 150k€ nach 10 Jahren abzulösen.

Alles bei 79,xx% Beleihung.

 

[Bieber0815]

Hier hätte ich auch 1,08% für 10 Jahre bekommen. Wollte aber auf Nummer sicher gehen, falls die Sondertilgung nur für die Ablösung nach 10 Jahren für das KfW Darlehen reicht.

Das bringt mich auf eine interessante Frage . Wir haben KfW auf 10 Jahre und ein größeres Darlehen auf 20 Jahre.

Nun möchte ich einerseits, wie ihr auch, das KfW-Darlehen nach 10 Jahren ablösen. Andererseits bringt es mehr, das große Darlehen sonderzutilgen (höherer Zinssatz). Und wird mir die KfW nicht zum Ende der Zinsbindung ein Angebot unterbreiten?

Soll ich in den nächsten ~8 Jahren Cash sammeln, um dann je nach Lage entweder KfW zu tilgen oder KfW zu verlängern und das große Darlehen sondertilgen? Oder soll ich kontinuierlich das große Darlehen sondertilgen und KfW dann in jedem Fall verlängern?

 

[HilfeHilfe]

Das bringt mich auf eine interessante Frage . Wir haben KfW auf 10 Jahre und ein größeres Darlehen auf 20 Jahre.

Nun möchte ich einerseits, wie ihr auch, das KfW-Darlehen nach 10 Jahren ablösen. Andererseits bringt es mehr, das große Darlehen sonderzutilgen (höherer Zinssatz). Und wird mir die KfW nicht zum Ende der Zinsbindung ein Angebot unterbreiten?

Soll ich in den nächsten ~8 Jahren Cash sammeln, um dann je nach Lage entweder KfW zu tilgen oder KfW zu verlängern und das große Darlehen sondertilgen? Oder soll ich kontinuierlich das große Darlehen sondertilgen und KfW dann in jedem Fall verlängern?

Sondertilgen. Bringt mehr Effekt. Gib es doch mal in Excel ein und schau was du sparst ansparen vs. Sondertilgung. Dann musst du nur fiktiv die Restschuld der kfw im asnchlus durchrechnen

 

[Leo]

Kann man den kfw Kredit nach einer ersten Laufzeit bei der kfw verlängern? Gibt es da Infos dazu?

 

[Leo]

Die Finanzierung würde genehmigt. 20 Jahre zu 1,68% (große Charge), 15 Jahre (keine Charge) zu 1,48% und der KfW zur 1,70% auf 10 Jahre

Wieso hast du kfw nicht weggelassen und den kfw Betrag in die kleine oder grosse Charge integriert?

 

[Zaba12]

Weil ich in unbegrenzter Höhe das KfW Darlehen sondertilgen kann und vorhabe, das Darlehen in 7 Jahren abzuzahlen. Außerdem liegt der eff. Zins nach „Auszählung“ der Förderung bei 1,08%