Anzahlung an Verkäufer - Zahlen oder zurückbehalten?

[Mizit]

Und die Auflassungsvormerkung schützt uns davor, dass der Verkäufer es sich anders überlegt? Vor einer möglichen Insolvenz, die Auswirkungen auf das Grundstück hätte usw., schützt das ja nicht?

 

[nightdancer]

Die Auflassungsvormerkung schützt dich vor:

- Der Verkäufer überlegt es sich anders, weil ein Dritter mehr bietet
- Der Noch-Eigentümer belastet die Immobilie mit einer Hypothek oder Grundschuld, für die der Erwerber dann mit dem Grundstück einstehen
- Gläubiger des Veräußerers greifen auf das Grundstück zu
- Der Veräußerer gerät in Insolvenz

 

[Mizit]

Ich verstehe nicht, inwiefern wir persönlich durch so eine Auflassungsvormerkung vor den Folgen einer Insolvenz geschützt werden?

 

[77.willo]

Sie verhindert dass das Objekt in die insolvenzmasse gerät.

 

[nelly190]

Ohne diese Vormerkung zahlt die Bank in der Regel keinen Cent. Sowas es zumindest bei uns.