Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus

[Nordlys]

Wenn ich alles richtig verstanden habe, ist der Bedarf 250, aber 180 sagt der AG zu. Das wäre ein Gap von 70. Konsumkredit ist dann sowieso raus, ist auch zu teuer.
Dann, was ist mit den 250? Ein Haus mit Land für 250 geht selbst in SH nicht. Ist Halle so billig? Oder ist hier der Wunsch Vater des Gedanken? Was ist das für ein Arbeitgeber, der einem privat Insolventen 180 leiht?
Ich bin da etwas skeptisch. Natürlich könnte man nen klassischen Bausparvertrag mit 70 tsd. zur Hälfte ansparen, dann den Rest dazu leihen. Das ginge Problem los. Nur braucht das Geduld.
Bitte bedenkt, weil wir gerade Schlussrechnung hatten, das ein preiswertes Haus in preiswerter Gegend doch komplett mit Gartenbau etc. 285 tsd. Euro kostet. Das ist nun mal so. Das sind real gezahlte Summen. Karsten

 

[Bau-Schmidt]

10% Eigenkapital sagt mein Bänker sonst gibt es keinen Kredit.

 

[Caspar2020]

10% Eigenkapital sagt mein Bänker sonst gibt es keinen Kredit.

Ja; natürlich. Gibt aber Banken am Markt die das auch anders sehen. Es kommt halt immer auf das Gesamtpaket an.

In dem Fall sehe ich aber das immens hohe AG Darlehen skeptisch.

 

[Nordlys]

Natürlich gibt es die. In USA gabs sogar Banken, die jedem Penner Geld fürn Haus gaben. Aber wie sieht der Kunde das? Es ist ja auch ein Stück Selbstschutz, Eigenkapital zu haben. Ich denke sogar, dass es gerne 25% sein sollten. Der Kredit soll ja günstig sein, ich soll ihn in angemessener Zeit los sein, sagen wir 25 Jahre Max., und er soll auf keinen Fall scheitern. Wenn diese Parameter nicht passen, muss entweder noch gespart werden oder die Bauvorhaben müssen abgespeckt werden, oder aber man muss sich eingestehen, dass zurzeit ein Haus zu teuer ist. Karsten

 

[berny]

Hi Nicole, niemand steinigt hier; ich kann mich den hier geäusserten Meinungen allerdings nur anschliessen.
Lasst vorläufig die Finger von dem Projekt. Das wird unter den jetzigen Voraussetzungen nichts. Wartet lieber noch ein paar Jahre ab. Nach der PI und mit mehr Eigenkapital baut Ihr dann auch viel entspannter...
MfG

 

[Knallkörper]

Natürlich gibt es die. In USA gabs sogar Banken, die jedem Penner Geld fürn Haus gaben. Aber wie sieht der Kunde das? Es ist ja auch ein Stück Selbstschutz, Eigenkapital zu haben. Ich denke sogar, dass es gerne 25% sein sollten. Der Kredit soll ja günstig sein, ich soll ihn in angemessener Zeit los sein, sagen wir 25 Jahre Max., und er soll auf keinen Fall scheitern. Wenn diese Parameter nicht passen, muss entweder noch gespart werden oder die Bauvorhaben müssen abgespeckt werden, oder aber man muss sich eingestehen, dass zurzeit ein Haus zu teuer ist. Karsten

Hm. Ich bin der Meinung, dass eine angemessene Laufzeit dann wieder individuell ist. Wenn ich Anfang 30 bin und nur 15% Eigenkapital habe, darf die Finanzierung vielleicht auch länger laufen.