Die Kinder, die in 30 Jahren neue Familien gründen, sind bereits geboren. Und das Verhältnis dieser Jahrgänge kannst du im Vergleich zur heutigen Generation setzen, und deren Vorgängern. Es werden unweigerlich weniger..
Damit lässt man außer acht, dass ja durchaus auch Leute einwandern. Ich glaube nicht, dass dieser Trend komplett einbricht.
Außerdem ist es auch hier wieder eine Frage von Lage und Gegend. Die "beliebten" (=florierenden) Gegenden werden sich auch in Zukunft nicht leeren, vermute ich.
900€ kalt für 115m² klingt allerdings nicht nach Top-Lage in Top Gegend, das ist eher ziemlich durchschnittlich.
Ansonsten haben wir doch so eine ähnliche Frage erst neulich diskutiert. Mit Wohnung und Einfamilienhaus ist die Belastung bestenfalls grenzwertig. Jedenfalls, wenn es mit den Mieteinnahmen mal nicht so laufen sollte. Bei nur einer Wohnung ist das eben digital: man hat einen Mieter, der zahlt, oder eben nicht (im schlimmsten Fall hat man einen Mieter, der nicht zahlt). Die Belastung hat man trotzdem, also die Rate für Haus und Wohnung. Kann durchaus sein, dass die Bank in diesem Fall gar nicht mitspielt.
Mit irgendwas bei 5500€ netto ist das Haushaltseinkommen jetzt nicht so exorbitant hoch, dass man 350k€ bestehende Kredite plus das noch zu bauende Haus, sagen wir realistisch 500k€ abzgl. 50k€ Eigenkapital, in Summe also 800k€ (!!!) aus der Portokasse bedienen könnte.
Ich denke, das wird hier nur was, wenn die Wohnung abgestoßen wird.
