Moin Moin,
wie es immer so ist dauert alles immer länger als geplant. Ende vom Lied: Wir haben uns dieses schöne Häuschen in toller Lage gekauft. Um meine hier gestellten Fragen nicht ins Nirvana laufen zu lassen kommt auch die Auflösung wie es nun gelaufen ist:
- Der Verkäufer hatte mit seinem Bauunternehmen und Energieberater in der Tat nicht geplant das Haus gem. KfW55 Richtlinien zu bauen, ist aber gegen Ende des Jahres doch auf die Idee gekommen, dass es eine gute Idee wäre und hat die Planung entsprechend angepasst. Die Förderung möchte er sich natürlich selbst einstreichen, wie oben vermutet.
- Es ist exakt so wie
@Benutzer200 oben geschrieben hat: "Es geht nicht geheim". Im Kaufvertrag ist eine entsprechende Klausel formuliert, dass die Pflichten zur Aufrechterhaltung des energetisches Standards auf uns übergehen.
- Die Beantragung ist dann noch rechtzeitig vor dem ominösen Wochenende im Januar erfolgt.
- Für mich bringt es nicht viel, außer dass ich nun ein Haus nach KfW55 bekomme und nicht nach Energieeinsparverordnung/Gebäudeenergiegesetz. Allerdings wird noch eine Photovoltaikanlage aufs Dach gebaut, die vorher nicht im Leistungsumfang dabei war. Der Besitz wird zwar voraussichtlich auf die WEG (drei Parteien in diesem Fall) aufgeteilt, aber auch hierfür gibt es ja Lösungen.
Insgesamt bin ich mit dem Ergebnis nun zufrieden. Eine eigene Förderung hätte ich wegen der Verzögerung und des Auslaufen des Programms nicht bekommen und über eine Nutzung der Dachfläche für eine Photovoltaikanlage hatte ich sowieso nachgedacht. Diese muss ich nun nicht selbst bezahlen und bin trotzdem (Teil-)Eigentümer.
Vielen Dank für die Einschätzungen, Hilfen und Hinweise hier im Forum!
