Baufinanzierung - Einfluss private Altersvorsorge auf Zinssatz

[nordanney]

Als maximale Kreditrate haben wir uns 1.600€ gesetzt.

Das wird eng. Ich würde Dir die Finanzierung nur mit 3% Tilgung anbieten, da Vollfinanzierung. Dann liegst Du aber bereits bei 2.100€ mtl.
Grundstück. aber mit zwei Gehältern i.O.. Heirat zum Wechsel der Steuerklassen wäre aus finanzieller Sicht anzuraten.

 

[Dan1987]

Das wird eng. Ich würde Dir die Finanzierung nur mit 3% Tilgung anbieten, da Vollfinanzierung. Dann liegst Du aber bereits bei 2.100€ mtl.
Grundstück. aber mit zwei Gehältern i.O.. Heirat zum Wechsel der Steuerklassen wäre aus finanzieller Sicht anzuraten.

Wie kommst du auf 2.100€? Das liegt weit über dem was Finanzierungsrechner rauswerfen und was Bekannte mit ähnlichen Voraussetzungen zahlen. Eine Heirat ist sinnvoll, ja.

 

[nordanney]

Wie kommst du auf 2.100€?

1,5% Zinsen und 3% Tilgung auf T€ 550

 

[Joedreck]

Was macht deinen Finanzberater eigentlich unabhängig? Unabhängig von einer Versicherung?
An deiner Stelle, wenn ich es ernst meinen würde, würde ich mir einen zertifizierten Honorarberater suchen. Diese Menschen arbeiten nur für dich, da du ihnen das Honorar zahlst.
Insbesondere das Thema Provision lässt viele Berater dann doch eher Produktabhängig beraten.

 

[Dan1987]

Was macht deinen Finanzberater eigentlich unabhängig? Unabhängig von einer Versicherung?
An deiner Stelle, wenn ich es ernst meinen würde, würde ich mir einen zertifizierten Honorarberater suchen. Diese Menschen arbeiten nur für dich, da du ihnen das Honorar zahlst.
Insbesondere das Thema Provision lässt viele Berater dann doch eher Produktabhängig beraten.

Unabhängig insofern, dass er keiner Versicherung oder Bank angehört. Er agiert selbstverständlich nur im besten Interesse des Kunden Und ja, er lebt von von der Provision..

 

[Wiesel29]

Das wird eng. Ich würde Dir die Finanzierung nur mit 3% Tilgung anbieten, da Vollfinanzierung. Dann liegst Du aber bereits bei 2.100€ mtl.
Grundstück. aber mit zwei Gehältern i.O.. Heirat zum Wechsel der Steuerklassen wäre aus finanzieller Sicht anzuraten.

Heiraten generell sinnvoll ja aber heiraten um die Steuerklasse zu wechseln und finanziell "besser" da zu stehen nein das kann man nicht als sinnvoll betrachten.
Was man im Laufe des Jahres weniger an Lohnsteuer zahlt fehlt hintenraus beim Jahresausgleich bei der Erstattung. Unterm Strich ist der Steuerklassenwechsel in der Ehe einfach nur ne Verschiebung der Zahlungen, nicht mehr und auch nicht weniger.

Grüße