Mein Schwager hat letztes Jahr gebaut im selben Baugebiet und ca 220 qm Wohnfläche und 150 qm Keller und kommt mit kfw 55 auf ca 350 000 Euro mit sehr viel Eigenleistung.
Ich höre auch immer wieder so Geschichten.
Bei uns war es trotz viel Eigenleistung nicht ansatzweise so günstig, aber bei uns lief auch nichts schwarz. Macht ja mit Mehwertsteuer und Einkommensteuer 50% Unterschied.
Vielleicht liegt es daran.
Die Kfwsumme wurde bei uns bei der maximalen Kredithöhe erstmal nicht positiv berücksichtigt (bzw gedanklich abgezogen).
Sie war also für die Grundschuldhöhe nicht relevant und für die maximal mögliche Höhe auch nicht wirklich.
Als der Energieberater das okay gegeben hat, wurde sie dann aber direkt von der Kreditsumme abgezogen.
Die 200.000€ von den Schwiegereltern hättest du gleich liefern dürfen. Das macht natürlich einen riesengroßen Unterschied, ob ihr 700k oder nur 500k braucht. Auch das schon ein Kind da ist, hilft ungemein. Das Projekt wird so deutlich realistischer.
Ich würde die Angebote abwarten und dann wird die Bank ne Meinung dazu haben.
