Bauherrenhaftpflichtversicherung

[Momad]

Hallo,

geplant ist der Bau einer Doppelhaushälfte über einen Generalunternehmer.
Der Generalunternehmer schließt für das Objekt und alle Bauleistungen eine Bauwesenversicherung.
Im Bauleistung Beschreibung steht daß ich als Auftraggeber eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie ein Feuer-Rohbauversicherung und eine Gebäudeversicherung abschließen sollte.

Bei eine Nachfrage beim GU ob ich unbedingt eine Bauherrenhaftpflichtversicherung benötige, kam als Antwort "Nee brauchen Sie nicht!"
Bei eine Nachfrage bei meine Bank ob ich eine Feuer-Rohbauversicherung und eine Gebäudeversicherung ab Baubeginn benötige, kam als Antwort "nee erst ab Gefahrübergabe sprich Ab Einzug, GU hat ja die Bauwesenversicherung."

Ich weiss nicht was ich davon halten soll, ich lese ja überall daß solche Versicherungen von Beginn an Pflicht sind.
Oder bei Schlüsselfertigem bauen über einen GU mit eine Bauwesenversicherung reicht?

 

[Malli]

Hallo,
bei vielen Versicherungen ist die Feuerrohbauversicherung kostenfrei dabei, wenn Du eine Gebäudeversicherung abschließt - wir haben also, als der Rohbau wuchs, eine Gebäude-Versicherung mit Start bei geschätzter Hausübergabe abgeschlossen.
Bauherrenhaftpflicht wurde bei uns vom GU abgeschlossen. Die wäre meiner Meinung nach dann ratsam, wenn Du oder Verwandte / Freunde auch nur den kleinsten Handschlag am Haus selber machen (Malerarbeiten, Stichwort Leitersturz oder bei Bodenbelägen in die Pfoten schneiden...).
Ich würde immer parallele Kontrollen durch einen unabhängigen Bausachverständigen machen lassen und zwar schon vor Unterschrift, damit er vorher Baubeschreibung und Vertrag prüfen kann. Waren bei uns ca 3000€ Extrakosten, die Dir aber viel Ärger ersparen können. Der kann auch prüfen, ob die Haftpflicht so okay ist.
VG

 

[toxicmolotof]

So eine Bauherrenhaftpflicht kostet vielleicht 100 Euro, die Wohngebäudeversicherung benötigst du irgendwann sowieso, die Feuerrohbauversicherung kostet meist nichts extra.

Also ich würde für 100 Euro mit niemandem über Sinn oder Unsinn philosophieren.

 

[Bieber0815]

"nee erst ab Gefahrübergabe sprich Ab Einzug, GU hat ja die Bauwesenversicherung."

Diese Antwort hätte ich beim Kauf vom Bauträger erwartet. Wenn Du wirklich mit einem GU baust, Dir das Grundstück also heute schon gehört, dann liegt das Risiko bereits bei Dir.

Folglich solltest Du eine Bauherrenhaftpflicht abschließen und auch eine Feuerrohbauversicherung.

Die wäre meiner Meinung nach dann ratsam, wenn Du oder Verwandte / Freunde auch nur den kleinsten Handschlag am Haus selber machen

Die Haftpflicht ist auch ohne Eigenleistung wichtig! Bei Eigenleistung sollte man über eine Unfallversicherung nachdenken und wenn Freunde helfen, muss(!) man an die Berufsgenossenschaft denken.

 

[karni186]

Ein Hausbau kostet mehrere Hunderttausend Euro. Überhaupt darüber nachzudenken eine Versicherung die, wie Toxi schon geschrieben hat, im 100€ Bereich liegt wegzulassen, finde ich sehr befremdlich. Nur um mal klarzustellen was die Bauherrenhaftpflicht absichert: Du bist als Bauherr quasi immer für die Sicherung der Baustelle verantwortlich. Kommt es auf deiner Baustelle zu einem Haftpflichtfall (Bsp.: Kind klettert in Rohbau, fällt und ist danach querschnittsgelähmt) ist das ein Fall für die Bauherrenhaftpflichtversicherung.

 

[expose]

Ich habe auch kürzlich eine Bauherrenhaftpflicht abgeschlossen und diese hat keine 100 Euro gekostet. Hab über ein Vergleichsportal gesucht und dort dann direkt abgeschlossen. Klappte reibungslos. Wie die anderen schon geschrieben haben, kannst du ohne Versicherung einpacken, wenn sich z.B. ein Kind auf der Baustelle verletzt. Zudem ist die Haftung in Deutschland problematisch, wenn z.B. der Bagger beim Nachbarn etwas kaputt fährt o.ä. Der Geschädigte kann sich hier bezüglich seiner Ansprüche sowohl an den Bauherren, als auch an die Baufirma oder auch an den Baggerunternehmer wenden. Wenn die Baufirma hier Schäden bagatellisiert oder nicht ausreichend haften kann, bist du unversichert angeschmiert.