Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?

[86bibo]

Ich hab aber noch keine Kinder und muss für die 154€ Förderung ordentlich einzahlen. Natürlich gibt es auch Konstellationen, wo es Sinn macht. Bei mir war das definitiv nicht so.

Das man früher getilgt hat, ist theoretisch klar. Praktisch bin ich mir bei vielen nicht so sicher, da die meisten die Rate dadurch nicht oder nicht im vollen Umfang erhöhen. Zudem kann man natürlich dann hinterher den Rest bei Seite legen, aber wie viele Jahre sind das denn noch? Zudem wird da bei 754€ Zuschuss auch einiges an Nachversteuerung kommen, sodass da mMn nicht mehr viel über bleibt.

Man muss das aber klar in im jeweiligen Kontext sehen und es hängt auch von der eigenen Disziplin ab (genauso wie Sondertilgung, etc.)

 

[mi271]

Anhand eurer Antworten habe ich immer mehr den Eindruck das der Makler bei dem ich war tatsächlich eher unseriös bzw. unvollständig beraten hat.

Nicht überraschend, wenn etwas zu gut klingt um Wahr zu sein ist es das dann auch meistens.

Nun gut, auch andere Vermittler haben schöne Töchter

Ich danke euch noch einmal für die Hilfe

 

[toxicmolotof]

Um mein Beispiel aufzugreifen:

Eigenleistung nach 35 Jahren: 8.400 Euro
Zulagen 13.600 Euro
Summe: 22.000 Euro

Wohnförderkonto: 12.000 Euro
Davon 70 % = 8.400 Euro

Nehmen wir mal 30% Steuern an... so macht es dann einmalig 2.500 Euro Steuern. Die restlichen 19.500 Euro fließen in die Tilgung (bei 8.400 Euro Eigenleistung)

Ist jetzt nicht so schlecht.

Keine Gewähr für die Richtigkeit der Rechnung und der grundlegenden Gedanken.

 

[toxicmolotof]

Vergesst was ich geschrieben und berechnet habe. Alles Murks.

 

[Zaba12]

Anhand eurer Antworten habe ich immer mehr den Eindruck das der Makler bei dem ich war tatsächlich eher unseriös bzw. unvollständig beraten hat.

Nicht überraschend, wenn etwas zu gut klingt um Wahr zu sein ist es das dann auch meistens.

Nun gut, auch andere Vermittler haben schöne Töchter

Ich danke euch noch einmal für die Hilfe

Was sollen denn die anderen Vermittler anders machen? Die Anderen werden die gleiche Schiene fahren nicht mehr und nicht weniger...vielleicht lassen die den Wohnriester weg aber das eigentlich Problem bleibt...nämlich das es um Provision und Umsatz geht.

Wenn du eine Wohnung finanzieren möchtest wähle das Produkt aus was du 100% bis ins Kleingedruckte verstehst und wo Du ein gutes Baugefühl hast. Maximale Zinssicherheit zu Mini-Zinsen gibt es nicht.

Bis jetzt hast Du alles richtig gemacht