Kann ja nicht so dringend sein, oder sind die alle unangemessen? Vielleicht Fakes?
Oder die Vermieter sind zu zaghaft weil aufgrund ihrer Erfahrungen das Amts-Klientel einen zu hohen Renovierungsaufwand beschert, mehr Personen als üblich einziehen (erhöhter Verschleiß) oder auch die anderen Mieter eher belästigt und diese die Miete daraufhin ggf. kürzen könnten.
Wenn die Miete und somit die Einnahmenseite jetzt gedeckelt ist würde ich ebenfalls noch viel mehr aussieben als bislang: erstens gibt es mehr potenzielle Interessenten (weniger Neubau) und zweitens gibt es halt Mieter, die machen weniger Stress und sind einfach pflegeleichter (als Vermieter und für die Wohnung) und verursachen somit in Summe geringere Ausgaben.
Daher dürften am Ehesten die sowieso schon sozial und einkommenstechnisch besser gestellten eine Wohnung bekommen. Und die freuen sich, dass die Miete gedeckelt ist und können sich sogar mehr Wohnraum als gedacht leisten. Womit noch weniger Wohnraum zur Verfügung steht, absolut- und auch relativ für die, die am meisten darauf angewiesen sind, sowieso....
Ansonsten sind die Angebote in dem Preisbereich fast alles Wohnungen aus dem Angebot der Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften, auch da ist immer Fluktuation. Aber 120 Wohnungen, bei welchem Bedarf? Ohne den sagt das nicht viel aus.