Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen

[moHouse]

Hat sich die KfW mit Zuschuss wieder geändert? Vorher war es nur möglich über 10 Jahre mit 0,95% abzuschließen.

Finanzierung ist sehr ähnlich zu unseren Angeboten.
KFW ist nicht länger als 10 Jahre möglich.
Der KfW Zinssatz ändert sich doch fast täglich. Der ist nicht fix.

 

[BackSteinGotik]

Es geht nicht um die Zinsbindung, sondern die Laufzeit. Die 0,75% ist nur für 10 Jahre Laufzeit zu haben - mit 10 Jahren Zins fix. Das ist etwas anderes als die Tilgung eines KfW mit 30 Jahren Laufzeit, der nach 10 Jahren + x Monaten abgelöst wird.

 

[GeorgHa]

Es geht nicht um die Zinsbindung, sondern die Laufzeit. Die 0,75% ist nur für 10 Jahre Laufzeit zu haben - mit 10 Jahren Zins fix. Das ist etwas anderes als die Tilgung eines KfW mit 30 Jahren Laufzeit, der nach 10 Jahren + x Monaten abgelöst wird.

Tatsächlich verstehe ich genau diesen Unterschied nicht. Was bedeutet das in der Praxis?

 

[BackSteinGotik]

Zumindest wenn man den Tilgungsrechner der KfW selbst nimmt, rechnet dieser die 10 Jahre Laufzeit als Volltilger in 10 Jahren. Bei 30 Jahren Laufzeit hast du eine entsprechend niedrigere Tilgung, aber eben nach 10 Jahren eine entsprechend große Restschuld.

 

[GeorgHa]

Zumindest wenn man den Tilgungsrechner der KfW selbst nimmt, rechnet dieser die 10 Jahre Laufzeit als Volltilger in 10 Jahren. Bei 30 Jahren Laufzeit hast du eine entsprechend niedrigere Tilgung, aber eben nach 10 Jahren eine entsprechend große Restschuld.

Verstanden, Danke!

 

[GeorgHa]

Falls es jemanden interessiert. Wir haben uns für das Projekt entschieden. Anfang nächstes Jahr wird wohl schon Übergabe sein. (Häuser sind bereits im Bau)