Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

[Tortenfee]

Wenn ihr noch 2 Kinder einplant reicht das Geld hinten und vorne nicht? 3300€ Netto sind nicht viel und als Angestellter Arzt im KH wird das auf absehbare Zeit auch nicht viel mehr, oder doch?

Bis wir 2 Kinder haben arbeite ich ja auch erstmal. Somit haben wir mindestens 6600 Euro netto. Zuschläge kommen ebenfalls hinzu, sodass wir dann eher bei 7500 Euro liegen werden. Das Gehalt eines Arztes im Krankenhaus steigt jährlich, aktuell laufen auch Verhandlungen, sodass der Grundlohn ab Januar auch noch höher wird.

 

[Allthewayup]

Es ist toll wenn einem die Eltern derart unter die Arme greifen (können). Das Eigenkapital wird wohl in Verbindung mit der Haftung der Eltern als zusätzliche Kreditnehmer für die Bank ausreichend gewesen sein um das Projekt zu finanzieren. Dann halten wir mal fest, eure Eltern bekommen eigentlich den Kredit ;-)
Gehaltstechnisch müssen wir bei einer Promotion im medizinischen Bereich ja nicht fürchten, dass da keine Entwicklung nach oben passiert. Also sollten 2-3 Jahre Elternzeit ab Mitte 30 kein Problem für euch sein. Die Eltern passen dann wohl gerne mal öfter auf die Kids auf, wenn sie wissen, die eigenen Sprösslinge verdienen das Geld für den Kreditvertrag bei dem sie mit Haus und Hof mithaften ;-)
Unsere Bank hat dieser Konstellation übrigens damals eine klare Absage erteilt. Wir hatten auch um die 280k Eigenkapital und ein Haushaltsnetto von 5,5k oder so. Es ging uns aber auch nur darum einen besseren Zins durch höhere Sicherheiten zu bekommen, war wohl kein Interesse da.

 

[HausKaufBayern]

Bis wir 2 Kinder haben arbeite ich ja auch erstmal. Somit haben wir mindestens 6600 Euro netto. Zuschläge kommen ebenfalls hinzu, sodass wir dann eher bei 7500 Euro liegen werden. Das Gehalt eines Arztes im Krankenhaus steigt jährlich, aktuell laufen auch Verhandlungen, sodass der Grundlohn ab Januar auch noch höher wird.

Klar wenn ihr beide arbeitet kein Problem, aber das kannst du ja nicht wenn Ihr Kinder habt - Über mehrere Jahre nicht.
Unser Finanzierungsvolumen ist auch 500k€ und der Kaufpreis war fast der gleiche, mit dem Unterschied dass wir noch Geld in die Renovierung stecken (müssen).

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

Hallo zusammen, wir (M30, F36, Heute keine Kinder, zukünftig hoffentlich schon 1-2) lesen hier schon seit geraumer Zeit mit und beobachten den Immobilienmarkt seit ca. 1,5 Jahren bei uns in der Region und hatten auch schon ein paar Besichtigungstermine. Ein Großteil der Häuser sagt uns nicht zu...

www.hausbau-forum.de

Unsere Rate ist 2350€, aber wir bekommen auch noch 700€ Miete und unser Einkommen ist asymetrischer was ein Vorteil ist.

Hängt jetzt natürlich alles davon ab was die Eltern zuschiessen. Wenn sie euch 1500€ pro monat oben drauf geben dann go for it. Bei 1000€ zusätzlich wirds schon eng mit 2 Kinder.

 

[Tortenfee]

Klar wenn ihr beide arbeitet kein Problem, aber das kannst du ja nicht wenn Ihr Kinder habt - Über mehrere Jahre nicht.
Unser Finanzierungsvolumen ist auch 500k€ und der Kaufpreis war fast der gleiche, mit dem Unterschied dass wir noch Geld in die Renovierung stecken (müssen).

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

Hallo zusammen, wir (M30, F36, Heute keine Kinder, zukünftig hoffentlich schon 1-2) lesen hier schon seit geraumer Zeit mit und beobachten den Immobilienmarkt seit ca. 1,5 Jahren bei uns in der Region und hatten auch schon ein paar Besichtigungstermine. Ein Großteil der Häuser sagt uns nicht zu...

www.hausbau-forum.de

Unsere Rate ist 2350€, aber wir bekommen auch noch 700€ Miete und unser Einkommen ist asymetrischer was ein Vorteil ist.

Hängt jetzt natürlich alles davon ab was die Eltern zuschiessen. Wenn sie euch 1500€ pro monat oben drauf geben dann go for it. Bei 1000€ zusätzlich wirds schon eng mit 2 Kinder.

Ich werde 1 Jahr Elternzeit nehmen (da gibt es ja dann auch 1800 Euro Elterngeld) und dann wieder arbeiten gehen. Das ist hier im Osten so :D Kitas gibt es hier genug und die haben auch bis mindestens 17:30 Uhr auf. Meine Eltern wohnen wie gesagt nur ein paar Häuser entfernt.

 

[Tortenfee]

Es ist toll wenn einem die Eltern derart unter die Arme greifen (können). Das Eigenkapital wird wohl in Verbindung mit der Haftung der Eltern als zusätzliche Kreditnehmer für die Bank ausreichend gewesen sein um das Projekt zu finanzieren. Dann halten wir mal fest, eure Eltern bekommen eigentlich den Kredit ;-)
Gehaltstechnisch müssen wir bei einer Promotion im medizinischen Bereich ja nicht fürchten, dass da keine Entwicklung nach oben passiert. Also sollten 2-3 Jahre Elternzeit ab Mitte 30 kein Problem für euch sein. Die Eltern passen dann wohl gerne mal öfter auf die Kids auf, wenn sie wissen, die eigenen Sprösslinge verdienen das Geld für den Kreditvertrag bei dem sie mit Haus und Hof mithaften ;-)
Unsere Bank hat dieser Konstellation übrigens damals eine klare Absage erteilt. Wir hatten auch um die 280k Eigenkapital und ein Haushaltsnetto von 5,5k oder so. Es ging uns aber auch nur darum einen besseren Zins durch höhere Sicherheiten zu bekommen, war wohl kein Interesse da.

wir hatten auch unsere Bedenken bei dieser Konstellation. Aber tatsächlich lagen mehrere Angebote vor. Direktbanken (DKB usw.) machen sowas natürlich nicht. Plan ist es, die Eltern aus dem Kreditvertrag zu entlassen, sobald unser Einkommen äquivalent zu ihrem aktuellen Einkommen ist.

 

[lastdrop]

Da muss die Bank dann aber in der Zukunft zustimmen. Da seid ihr auf Wohlwollen angewiesen. Warum soll die Bank Sicherheit aufgeben?