Eigentumswohnung kaufen machbar?

[Knallkörper]

Das Verhältnis der heute gezahlten Miete zum geforderten Kaufpreis ist natürlich ungünstig (entspricht aber wohl dem derzeitigen Marktumfeld). Sprich: Die Wohnung ist als Kaufobjekt sehr teuer.

Warum, das sind doch keine 20 Jahresmieten? Rein von den Zahlen her passt es wohl. Lage, Qualität usw. steht natürlich auf einem anderen Blatt.

 

[HilfeHilfe]

wenn im Umfeld ähnliche Kaufpreise herrschen dann ist es doch ok.

Zumindest wohnt man schon länger in dem Haus und kennt Nachbarn, die Lage usw.

Bei Neubau auch unkritischer zu sehen. Laß dir auch die Protokolle der Eigentümergemeinschaft aushändigen.

Kennst du den Grund warum der jetziger Eigentümer verkaufen will ?

 

[sebastian8937]

Sorry für das lange nicht antworten. Kaltmiete sind 980.
Zurzeit werden hier noch mehrere Häuser gebaut und die Preise sind gleich bzw. etwas höher sogar.
Der Besitzer jetzt verkauft um Kapital für eine Firmenerweiterung zu haben.

 

[apokolok]

Wenn das Haus erst ein Jahr alt ist und er jetzt direkt wieder verkauft wird auf den Gewinn Spekulationssteuer fällig.
Irgendwie ungeschickt für einen Unternehmer.
Er könnte die Immobilie ja auch einfach beleihen.
Schau dir die Protokolle von den Eigentümerversammlungen ganz genau an und rede am besten auch mal mit den Nachbarn.
Mir kommt das etwas spanisch vor.