Ich finde das jetzt gar nicht so wichtig und außerdem meinst Du vermutlich das gleiche. Nur Deine Begriffe verwirren.
Kniestock= Dach auf Mauer deren Höhe man angibt;
korrekt
Drempel = Dach auf Etage.
Sowas gibt es nicht oder es sagt keiner. Ein Dach ist nicht auf einer Etage. Das Dach liegt (nach meinen Kenntnissen) auf der Fußfette, ob mit Kniestock oder ohne. Der Drempel dient m.E. immer nur dazu, zu spitze und unbegehbare Winkel am Boden unter der Schräge abzukoffern, da man dort eh nichts tun kann (kommt schlecht ran, stößt sich den Kopf, kann nicht sauber machen usw.). Je flacher das Dach, desto eher wird abgekoffert, wenn kein Kniestock da ist.
Wenn dein Problem ist, dass bei uns das Dachgeschoss als Obergeschoss beschrieben ist, weil wir es irgendwie für uns verständlicher finden ein Dachgeschoss erst so zu nennen wenn es nennenswerte Dachschrägen hat, dann bitte ich um Entschuldigung. Ansonsten finde ich meine Beschreibung verständlich und nicht falsch
Nö. Ein Vollgeschoss ist ein Vollgeschoss, ob nun 1., 5. oder 10. Etage. Es zeichnet sich dadurch aus, dass (in jedem Bundesland anders) 2/3 der Fläche im Vergleich zur bebauten Hausfläche höher als 2,30m sind. Das Dachgeschoss ist halt nur das Geschoss unterm Dach.
Ja Grundriss und Preis gehören eng zusammen. Wir haben erst mal einen brauchbaren Grundriss gesucht und den dann nach allen erdenklichen Möglichkeiten darauf optimiert keine Flächen an Fluren zu verlieren. Das mag heutzutage unüblich sein aber wir wollen keine Grundfläche im Haus "verlieren" und Kosten investieren um schöne Flure zu haben. Wir wollen gerne viel Grundstück behalten und drin viel Wohn und Nutzraum haben.
Eure Angst vor Fluren ist ja schon neurotisch. Ein guter Grundriss zeichnet sich nicht dadurch aus, dass die Fläche der Flure minimal ist. Entscheidend ist, dass die nutzbaren Flächen für den Zweck, dem sie bestimmt sind, optimal sind. Eine Treppe, die sich zum Chillraum öffnet, zerstört den Chillraum, da man dort nicht mehr chillen kann, wenn es zur Durchgangszone für alle wird, die hoch und runter wollen (und müssen). Nur mal als Beispiel.
Ich konnte mich gestern davon überzeugen wie ein Flur mit 2*1m vor einer doppeltgewendelten Treppe aussieht und sich anfühlt. Für uns ist das vollkommen ok so. Auch 90cm Laufweite fühlten sich gar nicht schlimm an.
"Ok" und "nicht so schlimm" sind nicht gerade die Adjektive, mit denen man sein
Traumhaus beschreibt, oder?
Zu den Kosten - da gibt es Experten, die Euch besser Auskunft geben können. Das macht auch erst Sinn, wenn man die Bauleistungsbeschreibung daneben legt. Bisher hat der GU Euch den Keller auch unausgebaut eingeplant. Wenn Ihr denkt, dass ist nur ein Missverständnis, irrt Ihr. Der weiß genau, dass es so schon nicht reicht.
