Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt?

[Nona4]

In die Einliegerwohnung sollen meine Eltern zur Miete rein. In unserem Fall hatt es nur Vorteile wenn diese neben an Wohnen, z.B wegen Kinderbetreuung da ich bald wieder arbeiten werde ist sehr praktisch und etc. Auch meine Eltern haben sich schon darauf eingestellt bzw gefreut. Jetzt ist es natürlich sehr blöd wenn dass alles nicht klappt. Naja man kann nicht alles im Leben haben

 

[ypg]

Mit welcher Preisvorstellung bist Du denn die Planung angetreten?
Natürlich hören sich 360000 erst mal viel an, aber Ihr bekommt 2 Wohneinheiten, davon gibt eine einen monatlichen Ertrag. Diese Miete bezahlt monatlich die ersten 100000.
Vlt ist in der Planung aber auch ein teurer Verhau drin?

 

[Nona4]

Wenn es bei den 360000 € bleiben würde wäre ja alles schön und gut. Da kommen aber noch ne Menge Kosten dazu. Baustrom und Bauwasser ist z.B auch nicht im Preis enthalten. Den Rest kannst du meinen vorherigen Beiträgen entnehmen. Ich kenne Freunde die bauen ein Einfamilienhaus für 230000-240000 € da ist aber schon alles dabei und nicht nur so ein null acht fünfzehn Haus wie bei uns. Nur wegen der Wohnung sollen wir also 150000€ mehr zahlen?

 

[karismasen]

Wenn es bei den 360000 € bleiben würde wäre ja alles schön und gut. Da kommen aber noch ne Menge Kosten dazu. Baustrom und Bauwasser ist z.B auch nicht im Preis enthalten. Den Rest kannst du meinen vorherigen Beiträgen entnehmen. Ich kenne Freunde die bauen ein Einfamilienhaus für 230000-240000 € da ist aber schon alles dabei und nicht nur so ein null acht fünfzehn Haus wie bei uns. Nur wegen der Wohnung sollen wir also 150000€ mehr zahlen?

also ich schätze mal die Einliegerwohnung kostet nur wegen der Einrichtung ca 10-15T mehr (Zähler, Anschlüsse Kanalisation etc.) + Kosten für Umbauter Raum ca 350 EUR pro m3, ich schätze mal bei dir also ca 320 m3*350EUR=80500 EUR

ABER der Mehrwert, auch bei mir mit den Eltern um die Ecke, ist top.
Des Weiteren kann man in 30-40 Jahren das Haus umbauen wenn es mit Treppen steigen körperlich nicht mehr funktioniert, dann hat man alles unten auf einer Ebene und OG kann man vermieten....habe dementsprechend bereits das in der Planung berücksichtigt.

also ich meine die Investition lohnt sich allemahl (allein wegen Familie und zukünftig wegen Eigenbedarf), und in der Zwischenzeit kommt noch etwas Mieteinnahmen rein trotz Steuer.

 

[karismasen]

holt euch weiter Angebote rein, ihr werdet den Richtigen Preis schon treffen bin ich mir Sicher, ohne an der Ausstattung sparen zu müssen

 

[ypg]

Baustrom und Bauwasser ist z.B auch nicht im Preis enthalten.

diese beiden Positionen sind bei den Baunebenkosten die geringsten - mit 30000 muss man rechnen. Und an denen kann man kaum sparen.

Nicht wegen des einen Angebotes den Kopf hängen lassen