Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss ca. 160m²- mit Keller und Garage

[Ysop***]

Hallo :)

Warum ist der Keller denn zwingend notwendig? Da scheint es ja eine Einliegerwohnung zu geben. Magst du dazu noch etwas schreiben?

Die Preisschätzung vom Architekten mit Wohnkeller und Hang bei den derzeitigen Preissteigerungen finde ich optimistisch

 

[r19freak]

Bei der Hanglage ist der Keller wahrscheinlich nicht viel teurer als das Grundstück "aufzuschütten". Die Einliegerwohnung soll lediglich die KFW55 Förderung verdoppeln. Als Einliegerwohnung wird sie aber vorerst noch nicht genutzt.

 

[hampshire]

Die Tageslichtplanung im Büro ist uns auch schon aufgefallen. Das könnte man ja mit einem größeren Fenster lösen, oder wo siehst du diesen Raum?

Ja, mit größeren Fenstern bekommt man ein Licht in das Arbeitszimmer. Ich kenne die Nutzung des Arbeitszimmers nicht. Um hin und wieder mal Post zu öffnen und eine Steuererklärung zu machen und sporadisch ein paar Stunden Homepffice wären das Arbeitszimmer für mich OK. Als regelmäßig genutzten Arbeitsplatz käme das nicht infrage. Wenn ich einen großen Teil meiner Lebenszeit darin verbringe, mache ich es mir auch schön - mit Licht und Ausblick.

Was ist denn für dich der Allraum? Also wo werden Flächen verschwendet?

Als Allraum wird hier ein Wohnraum bezeichnet, der (mindestens) "Kochen, Essen, Wohnen" beinhaltet. Die Fläche zwischen Küche und esstisch ist eine reine Durchgangsfläche und verhältnismäßig groß für verhältnismäßig wenig Nutzen - das nenne ich Verschwendung. Ich erkenne auch keinen ästhetischen Nutzen dieser Fläche mit Öffnung nach oben.

Bei der Galerie geht es primär um die Wärme des Ofens nach oben zu bekommen.

Die Idee Wärme vom Ofen nach oben zu leiten ist physikalisch erst mal nachvollziehbar. Positionierung und Art des Ofens gehöten bei solchen Überlegungen dazu - und da erkenne ich keine konzeptionelle Einbindung. Am Ende hast Du die Nachteile eines lauten Obergeschosses ohne einen nennenswerten ästhetischen oder thermischen Nutzen mit teurem Bauraum erkauft, den Du in einem kompakten Gebäude besser nutzen könntest.

Über das Thema Gartenzugang haben wir auch lange gesprochen. Wir sind der Meinung, dass man über die Terrasse im westen mit den richtigen Treppen im Gelände gut herunterkommt.

Mit dem Gartenzugang aus dem Wohnbereich im EG bin ich fein. Unten entstehen hochattraktive Räume mit viel Potenzial für Lebensraum Das sehe ich wenig genutzt, auch wenn ein Gast in ein "großzügiges Abseits" geschoben wird.

Bei Deiner Grundstückslage kommt mir die Idee, dass man einen mittigen Eingang auf eine Galerie münden lässt, von der man aus in den Wohnbereich, der bis auf die Küche eine doppelte Geschosshöhe hat unten sehen kann. Freie gerade Treppe nach oben und unten im freien Raum (kein Treppenhaus). Büro über der Küche, kleiner Raum für Gäste, Garderobe. Oben die Schlaf- und Kinderräume, im Keller hinter dem Wohnraum Technik und eine kalte Speis. Das über würde mir ein viel besseres Lebensgefühl und die tägliche Freude an einem "Wow-Effekt" im Haus geben. Das Büro wäre ein echter Aufenthaltsraum, weit genug weg vom Geschehen und dennoch angemessen platziert. Natürlich hat so ein Konzept auch unpraktische Seiten - beispielsweise wenn Lebensmittel weite Wege bis zur Küche/Speis haben und der Weg vom Schlafzimmer zum Frühstückstisch über 2 Treppen geht.

 

[Elokine]

wenn wegen Selbstständigkeit das Büro wichtig ist und du da sehr viel Zeit verbringst, mach das doch in den Keller. Kann man ja ggf. auch mit Gästebereich kombinieren.
Die 6qm Büro im EG sind ja nicht wirklich schön.

Ansonsten ist es, wie schon von Vorrednern erwähnt, schade, dass der Zugang zum Garten im UG nicht besser genutzt wird. Ich persönlich würde (und werde) ja im UG die Schlafzimmer einrichten.
Büro, Gäste, Sportzimmer dann nach oben. Dann habt ihr auch kein Problem bez. Hellhörigkeit durch den Luftraum. Ein Kinderzimmer würde ich nicht direkt an den Luftraum zum Esszimmer angrenzen lassen.

 

[driver55]

OG gefällt uns sehr gut.

Das musst du uns (ich spreche jetzt mal für alle hier) mal genauer erklären!

Das OG ist der Rückzugsort der Familie

Da geht dann jeder in seinen „Käfig.“

Sorry, wenn ich schon sehr überschaubare Aussenabmessungen habe, hat ein Luftraum genau garnix in einer solchen „Hütte“ verloren. Das gesamte Objekt ist für mich „vermurkst.“

Wie kommen die Fahrräder in den Keller?
Ich sehe zu viele Fragezeichen!
BTW: Garage mit 5,50 Länge (Außen) zu kurz.

 

[Schimi1791]

...
Was meinst du denn mit einem Kapitänshaus?
...

"Ein Kapitänshaus erkennt man an seinem drittel Giebel an der Frontseite in der Mitte des Hauses."