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Altai
Zum ersten Teil: die Rate ist erstmal trotzdem doppelt so hoch bei 8% Zinsen und 1% Tilgung wie bei 1,5% Zinsen und 3% Tilgung... das muss man dann auch erstmal können.Was aber aufgrund des Effektes der ersparten Zinsen eine deutlich kürzere Laufzeit bedeutet als heute mit 3% zu tilgen (8% Zinsen und 1% Tilgung sind keine 30 Jahre Laufzeit!). Da brauchte man gar nicht mehr als 1% Tilgung, um schneller zu sein, als die meisten Bauherren/innen heute.
Tja, das nennt sich Leben. Soll ich heute auf das Haus verzichten, weil ich morgen geschieden werden könnte? So what, dann wird das Haus eben verkauft, wenn ich es mir nicht mehr leisten kann. Aber ich hatte bis dahin wenigstens eine schöne Zeit.
Wir Deutschen sind da einfach zu spießig und unflexibel.
Und zum zweiten Teil: sehe ich auch so. Ich möchte nicht mit Miesen aus der Sache gehen, aber wenn irgendwas sein sollte... in 13 Jahren kriege ich keine Anschlussfinanzierung, weil gerade arbeitslos oder krank, als Beispiel... dann habe ich 14 Jahre schön gewohnt, mit den Kindern - die in 14 Jahren vermutlich aus dem Haus sind. Und kann sicher auch locker die Restschuld ablösen. Es ist nicht der Plan, aber wenn es so sein sollte... ist es eben so.