Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss

[haydee]

Schuldenlast die einen erdrückt
Ein halbfertiges Haus
monatelang, bei deinen Vorstellungen, ehr jahrelang keine Freizeit, keine Zeit für die Familie
das braucht es nicht

 

[Nailix1]

Versteh schon. Aber hier jetzt über Sinn / Unsinn eines Eigenheimes zu diskutieren würde wahrscheinlich den Rahmen sprengen.

 

[11ant]

Bzgl. der Treppe meinte ich, da würdest Du Dir den Kopf sogar im Krabbeln stoßen. Da geht es nicht um knappe oder um 20 cm zu geringe Kopfhöhe, sondern der Mangel ist derart evident, daß es schon ein Kunststück ist, ihn selbst in 3D zu übersehen.

Eine Werkstatt habe ich mit einem gewerblich genutzten Raum assoziiert. Wenn das der Standort einer alle zwei Jahre mal genutzten Hobelbank ist, sieht das natürlich anders aus.

Was das Delta beim Budget angeht, denke ich, daß hundert qm nicht gemalert, sondern gestrichen ;-) werden müßten.

Nur um am Ort zu bleiben sich das Angebot an Baugrundstücken damit schönzutrinken, daß man (weil sonst nichts frei ist) Hanglagen mitrechnet, muß man sich leisten können.

Ich würde hier übrigens nicht von einem "EG" sprechen, da dieser Entwurf nur ein UG und ein OG hat.

 

[Escroda]

So schlimm ist die Hanglage doch gar nicht: 2,5m auf 20m. Macht bei einem 10m breiten Haus 1,25m. Da muss nicht viel eingegraben werden.
Deine geplanten Geländeveränderungen sind nicht nur unbezahlbar, sondern auch unzulässig (s. Bebauungsplan 0.13).
Sollte es mit dem Grundstück klappen, gehe zu einem erfahrenen Architekten. Der plant Dir ein schönes bezahlbares Haus darauf.
Hier mein Vorschlag:

Süd-West-Terrasse (nicht dargestellt, da außerhalb des Baufensters nicht zulässig)
Nach Norden Lichtbänder (das Haus steht etwa 1,20m aus dem Boden heraus)
Einsparmöglichkeiten, wenn das OG mit Dachschrägen geplant wird.

 

[Zaba12]

So schlimm ist die Hanglage doch gar nicht: 2,5m auf 20m. Macht bei einem 10m breiten Haus 1,25m. Da muss nicht viel eingegraben werden.
Deine geplanten Geländeveränderungen sind nicht nur unbezahlbar, sondern auch unzulässig (s. Bebauungsplan 0.13).
Sollte es mit dem Grundstück klappen, gehe zu einem erfahrenen Architekten. Der plant Dir ein schönes bezahlbares Haus darauf.
Hier mein Vorschlag:
Anhang anzeigen 32020
Süd-West-Terrasse (nicht dargestellt, da außerhalb des Baufensters nicht zulässig)
Nach Norden Lichtbänder (das Haus steht etwa 1,20m aus dem Boden heraus)
Einsparmöglichkeiten, wenn das OG mit Dachschrägen geplant wird.

Hast Du überhaupt den Thread komplett gelesen? Der TE will all-in mit Baunebenkosten nicht mehr als 340k€ ausgeben. Also schreib nicht so nen Blödsinn.

Aber bei der Vorschlag bei mehr Budget, also min 150k€ mehr ist echt gut.

 

[Nailix1]

Oh wow, danke :-) V.a. für die Beurteilung der Hanglage.
Werde ich mir mal zu Gemüte führen.