Erfahrungen mit Allkauf Haus im Raum BaWü

[PeterPaul]

Hi Cihat

Ich weiss nicht ob dir der Preis einfach so was bringt ;-) Es kommt immer drauf an welches Haus du nimmst. Wir haben ein grosses genommen da wir ja zu 6 sind.

Der Endpreis ist erst nach der Bemusterung wirklich richtig. Dann kommt es noch drauf an ob du es "Einzugsfertig" oder eben du selbst ein paar arbeiten erledigst. Heißt bis Ausbaustufe 2. Am besten gehst du in ein Fertighauspark, dort hast du viele Anbieter und kannst gleich vor Ort Angebote einholen. Dann gibt es viele Faktoren die den Preis beeinflussen wie z.B. 40+, 40 bzw 55 Energieeffizient. Darum wird dir der Preis nix nützen.

Hallo Jaybulon,

wir planen auch mit Allkauf Haus zu bauen. Auch im Schwarzwald allerdings Schlüsselfertig.
Bist Du schon fertig mit dem Bau?
Welche Erfahrungen kannst Du uns von Deinem neuem Haus berichten?
Ich bin mir noch nicht sicher, ob ein Fertighaus im Schwarzwald ( Kälte, Feuchtigkeit, Wärmepumpe etc.) eine gute Option ist.
Viele Grüße

 

[11ant]

wir planen auch mit Allkauf Haus zu bauen. Auch im Schwarzwald allerdings Schlüsselfertig. [...]
Ich bin mir noch nicht sicher, ob ein Fertighaus im Schwarzwald ( Kälte, Feuchtigkeit, Wärmepumpe etc.) eine gute Option ist.
Viele Grüße

Innerhalb der Ausbauhaus-Anbieter finde ich Allkauf Haus okay - hingegen dächte ich für Bauherren mit dem Wunsch nach einem einzugsfertigen Haus zuallerletzt an auf Ausbauhäuser fokussierte oder gar spezialisierte Anbieter. Und auch andere regelrechte Rohbau-Generalunternehmer würde ich dann außen vor lassen. Das macht dann ökonomisch keinen Sinn. Wie kommt Ihr überhaupt auf "Fertig"haus, wenn Ihr der Bauweise (unberechtigt) nur bedingt traut ?
Ein "Fertig"haus ist im übrigen nur so fertig, wie ein "Massiv"haus massiv ist und ein Zitronenfalter Zitronen faltet. Der Hundekuchen ist übrigens ein Kuchen für den Hund, den hat kein Hund gebacken.
Weshalb sich ein Holzrahmentafelhaus im Schwarzwald schlechter bewähren sollte als anderswo, kann ich nicht nachvollziehen - viele ihrer Anbieter kommen sogar von da her. Was Ihr mit "Kälte, Feuchtigkeit, Wärmepumpe" meint, verstehe ich nicht. Wärmepumpen gibt es zwar in verschiedenen Bauweisen (Luft-Luftwärmepumpe und Luft-Wasser-Wärmepumpe), aber jeweils identisch ob in steinernen oder hölzernen Häusern eingebaut.

 

[PeterPaul]

Innerhalb der Ausbauhaus-Anbieter finde ich Allkauf Haus okay - hingegen dächte ich für Bauherren mit dem Wunsch nach einem einzugsfertigen Haus zuallerletzt an auf Ausbauhäuser fokussierte oder gar spezialisierte Anbieter. Und auch andere regelrechte Rohbau-Generalunternehmer würde ich dann außen vor lassen. Das macht dann ökonomisch keinen Sinn. Wie kommt Ihr überhaupt auf "Fertig"haus, wenn Ihr der Bauweise (unberechtigt) nur bedingt traut ?
Ein "Fertig"haus ist im übrigen nur so fertig, wie ein "Massiv"haus massiv ist und ein Zitronenfalter Zitronen faltet. Der Hundekuchen ist übrigens ein Kuchen für den Hund, den hat kein Hund gebacken.
Weshalb sich ein Holzrahmentafelhaus im Schwarzwald schlechter bewähren sollte als anderswo, kann ich nicht nachvollziehen - viele ihrer Anbieter kommen sogar von da her. Was Ihr mit "Kälte, Feuchtigkeit, Wärmepumpe" meint, verstehe ich nicht. Wärmepumpen gibt es zwar in verschiedenen Bauweisen (Luft-Luftwärmepumpe und Luft-Wasser-Wärmepumpe), aber jeweils identisch ob in steinernen oder hölzernen Häusern eingebaut.

Vielen Dank für Deine Antwort.

Wir wohnen auf ca. 800m ü.d.M. In der Nähe vom Wald und Bach. Bei uns regnet ungefähr 50% mehr als zB. in Stuttgart. Wenn bei uns im Schwarzwald zB. 10° C ist, dann ist im Ortenaukreis ca. +15°C.
Bei 10° muss ich schon heizen, bei 15° wahrscheinlich nicht.
Mit "Kälte, Feuchtigkeit, Wärmepumpe" habe ich gemeint-wie wohnt sich in so einem Haus zB. im Schwarzwald oder Alpen, wo die Feuchtigkeit und die Kälte höher sind als zB. im Tal. Die Ausdehnung in einem Fertighaus in Holzständerbauweise verläuft anders auf 800m ü. d. M. als zB. auf 400m. Ist die Wärmepumpe in so einem Haus im Schwarzwald genau so effektiv zB. bei-10°C? Oder eine Nahwärme wäre hier die bessere Lösung?
Die Leute zB. aus Stuttgart oder Berlin sehen bestimmte Heizungsmethoden anders als wir im Schwarzwald. Hier müssen wir mehrere Faktoren berücksichtigen.

 

[11ant]

Mit "Kälte, Feuchtigkeit, Wärmepumpe" habe ich gemeint-wie wohnt sich in so einem Haus zB. im Schwarzwald oder Alpen, wo die Feuchtigkeit und die Kälte höher sind als zB. im Tal. Die Ausdehnung in einem Fertighaus in Holzständerbauweise verläuft anders auf 800m ü. d. M. als zB. auf 400m. Ist die Wärmepumpe in so einem Haus im Schwarzwald genau so effektiv zB. bei-10°C?

Was die Effizienz von Wärmeerzeugungs- und Lüftungsanlagen in Höhen mit dünner Gebirgsluft anbelangt, darüber laßt Euch am besten hausanbieterunabhängig von Heizungs- / Lüftungs- / Klimaanlagenbauern aus Eurer Region beraten. Wärmedurchgangsmäßig lassen sich mit unterschiedlichsten Wandmaterialien vergleichbare Energieeffizienzen anstreben und auch ebensolche Klimata erzeugen. In Sachen "Fertig"haushersteller ist der Schwarzwald jedenfalls kein Loch in der Landkarte, sondern eher sogar ein leichter Ballungsraum. D.h. hier ist die Auswahl aus in der Bauregion hergestellten "Fertig"häusern am größten.

Noch nicht nachvollziehen tue ich nach wie vor, wie Ihr ausgerechnet auf Allkauf Haus kommt, wenn Euch doch der Sinn nach einem einzugsfertig angebotenen Haus steht. Das Produkt Ausbauhaus adressiert speziell den Selbermacher bzw. Einzelvergeber (dem auch meist der mittlere Ausstattungsstandard nicht paßt, sondern der sich gerne am Sparfuchs- oder umgekehrt Gönndirwas-Ende umschaut). Ein Ausbauhaus (und Allkauf Haus ist nun einmal in diesem Segment zu Hause) auf "mittlerer Standard einzugsfertig" aufzumustern, ist in der Regel erheblich teurer als von vornherein ein Mittelklasse-Vollprodukt anzusteuern.

 

[PeterPaul]

Was die Effizienz von Wärmeerzeugungs- und Lüftungsanlagen in Höhen mit dünner Gebirgsluft anbelangt, darüber laßt Euch am besten hausanbieterunabhängig von Heizungs- / Lüftungs- / Klimaanlagenbauern aus Eurer Region beraten. Wärmedurchgangsmäßig lassen sich mit unterschiedlichsten Wandmaterialien vergleichbare Energieeffizienzen anstreben und auch ebensolche Klimata erzeugen. In Sachen "Fertig"haushersteller ist der Schwarzwald jedenfalls kein Loch in der Landkarte, sondern eher sogar ein leichter Ballungsraum. D.h. hier ist die Auswahl aus in der Bauregion hergestellten "Fertig"häusern am größten.

Noch nicht nachvollziehen tue ich nach wie vor, wie Ihr ausgerechnet auf Allkauf Haus kommt, wenn Euch doch der Sinn nach einem einzugsfertig angebotenen Haus steht. Das Produkt Ausbauhaus adressiert speziell den Selbermacher bzw. Einzelvergeber (dem auch meist der mittlere Ausstattungsstandard nicht paßt, sondern der sich gerne am Sparfuchs- oder umgekehrt Gönndirwas-Ende umschaut). Ein Ausbauhaus (und Allkauf Haus ist nun einmal in diesem Segment zu Hause) auf "mittlerer Standard einzugsfertig" aufzumustern, ist in der Regel erheblich teurer als von vornherein ein Mittelklasse-Vollprodukt anzusteuern.

Vielen Dank 11ant für Deine Antwort,
es stimmt was Du schreibst.
Allkauf Haus bietet auch einzugsfertige Häuser. Lt. Aussage von einem Allkauf Haus Mitarbeiter man kann Allkauf Haus
(schlüsselfertig, ca. 150m² mit Photovoltaik und WP , ohne Grundstück) nach dem Standard Kwf 40 QNG unter 400.000€ bei Allkauf Haus kaufen. Wir warten jetzt auf ein Angebot von einer Firma die "massiv" baut. Wir haben nicht die Möglichkeiten selber was zu bauen/ ausbauen bzw. mit Bekannten.
Die neue Wohnungen bei uns in der Region sind enorm teuer.

 

[11ant]

Wir warten jetzt auf ein Angebot von einer Firma die "massiv" baut. Wir haben nicht die Möglichkeiten selber was zu bauen/ ausbauen bzw. mit Bekannten. Die neue Wohnungen bei uns in der Region sind enorm teuer.

Mit "massiv" ist vermutlich (monolithisch ?) steinern gemeint (?)
Ausbauhäuser werden durchaus nicht nur von Selberausbauern gerne genommen, sondern auch von solchen Bauherren, die sich die Firmen für die Ausbaugewerke einzeln zusammensuchen wollen. Über Euer Grundstück habt Ihr noch garnicht gesprochen (und tut dies auch besser in einem separaten Thread außerhalb der moderierten Firmenerfahrungen-Rubrik).

Allkauf Haus bietet auch einzugsfertige Häuser. Lt. Aussage von einem Allkauf Haus Mitarbeiter man kann Allkauf Haus
(schlüsselfertig, ca. 150m² mit Photovoltaik und WP , ohne Grundstück) nach dem Standard Kwf 40 QNG unter 400.000€ bei Allkauf Haus kaufen.

Es bleibt dabei, daß ein ausbauhausfokussierter Anbieter ein einzugsfertiges Haus nicht attraktiver kalkuliert anbieten kann als einer, der die Ausbaustufe "einzugsfertig" als Standard praktiziert. Ihr solltet nach alternativen Angeboten auch bei solchen "Fertig"hausherstellern suchen, nicht nur bei einem Steiner.
Wie gesagt, stellt am besten mal in einem neuen Thread Euch und Euer Grundstück anhand des ausgefüllten Fragebogens https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ vor.